多久的时间内算作有效的房屋拆迁合同-法师兄

多久的时间内算作有效的房屋拆迁合同

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-22 16:16:59 70 人看过

一、多久的时间内算作有效的房屋拆迁合同

民法典对房屋拆迁合同有多长时效没有规定，一般是永久有效的，而房屋拆迁补偿合同是属于行政合同，因拆迁合同产生纠纷的，起诉的时效是6个月。

《中华人民共和国行政诉讼法》

第四十五条公民、法人或者其他组织不服复议决定的，可以在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。复议机关逾期不作决定的，申请人可以在复议期满之日起十五日内向人民法院提起诉讼。法律另有规定的除外。

第四十六条公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。

二、房屋拆迁补偿安置协议中包括什么内容

房屋拆迁补偿安置协议中包括以下内容：

1．拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限；

2．安置用房面积、标准和地点；

3．产权调换房屋的差价支付方式和期限；

4．搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；

5．搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式；

6．违约责任和争议解决的方式；

7．当事人约定的其他条款。

三、如何计算房屋拆迁补偿标准

1．房屋征收补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；

2．房屋征收周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；

3．房屋征收奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。

《中华人民共和国行政诉讼法》（2017修正）：第六章　起诉和受理　　第四十六条　公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。\n因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。

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