一、北京购房现状
2015年前三季度,北京商品住宅交易量超过20万套。其中新房约6万多套,二手房14万套左右。成交量虽然比去年同期增长了80%多。对于刚需一族来说,买房是件需要纠结的大事。在北京这个人口集中的地方,要想购房除了要有金钱支撑之外,还要满足一些北京购房资格条件的政策要求才可以进行购买。
二、北京购房政策
北京买卖房政策一:在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;
北京买卖房政策二:有北京合法有效的暂住证;
北京买卖房政策三:购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;
北京买卖房政策四:身份证、结婚证和户口本。
北京买卖房政策五:如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十。
北京买卖房政策六:集体户口没有以上限制,但是集体户口现在不视为北京户口,你必须找一个单位来接收你的户口,并出具接收证明,盖章有效。这样才能在京买房。
北京买卖房政策通过个税方式验核购房资格,需连续五年(含)以上在北京市缴纳个人所得税,即自申请年的上一年开始往前推算连续五年,每年至少一次缴纳个人所得税(不为
零),缴纳年份不能中断,补缴无效。
北京买卖房政策根据北京市住房限购政策(京政办发[2011]8号)规定,名下无住房的非北京市户籍家庭在京购房,应连续5年缴纳社会保险或个人所得税。住房和城乡建设委员会与北京市人力资源和社会保障局共同确定,连续5年缴纳社保的认定标准为:自提出申请的上一个月开始往前连续60个月缴纳养老保险,且提出申请之
月须为正常参保状态,自2012年12月18日起,补缴社保在购房资格审核中不予认可。
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结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专... 更多>
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北京购房资格规定有哪些河北在线咨询 2023-03-29一、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明; 二、有北京合法有效的暂住证; 三、购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋; 四、身份证、结婚证和户口本。 五、如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十。 六、集体户口没有以上限制,但是集体户口现在不视为北京户口
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北京购房资格有哪些?山西在线咨询 2022-11-27申请人要提交以下材料: 1、本市户籍居民家庭,提交家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件。 2、非本市户籍居民家庭,提交家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件,购房申请人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》,有效暂住证等材料。 3、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭申请购买自住型商品住房的,应提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。
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北京购房资格条件有哪些安徽在线咨询 2022-07-11首先,如果您就是北京人或者北京户口,再或者拿到了在北京的工作居住证(北京绿卡),那么就恭喜你了,不管其他什么限制,您都有买房资格。 2 第二,如果您不是北京户口,那么以下几点就是必须要准备好或者必须满足的了。 3 首先必须要连续缴纳5年社保(中间不能断,否则无效),或者连续5年的缴税记录。换句话说,在京低于5年,基本上是没有买房资格的。 4 必须持有有效期内的暂住证。 5 然后个人名下没有北京住房
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北京购房资格条件有哪些湖北在线咨询 2023-03-291、买新房时,需如实提供家庭成员户籍、房产信息,由开发商、*机构将购房人的相关信息上报给房管部门进行购房资格审查。由该房管部门对购房者家庭在汉的房产状况进行查询,两天内反馈。 2、买二手房时:在市房地产市场信息网“二手房个人网上合同登记备案”栏目,输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》,也可以在房产管理部门窗口进行网上预签。资料核查:北京购房人持规定的资料原件,向窗口接受购房资格核查,领取《受
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北京购房资格广西在线咨询 2022-05-04按照最新的北京购房政策,有没有买房资格,主要看两点:户口和名下住房数量。 户口可以分为:北京户口(包括北京集体户口)、外地户口、港澳台及外籍人士。名下住房数量考核标准分为两类:单身人士(包括未婚、离异、丧偶、未婚先孕者)名下的房产数量和已婚人士家庭内成员(夫妻双方与未成年子女)拥有的房产数量。 北京户籍人士:出生自带买房资格但有数量限制。对于京籍人士,出生便自带买房”钥匙“。单身(未婚、离异、丧偶