开发商迟延交房，购房者能否要求赔偿-法师兄

开发商迟延交房，购房者能否要求赔偿

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-20 01:52:49 260 人看过

如卖家延迟交房，阁下有权诉求卖家支付相应的法律赔偿，此因卖家违反了房产买卖合约中的重要条款，须就其过失承担法律上的义务及责任。

倘若房地产合同中已对卖家违约的情形做了详细规定，则应适用合约中约定的违约金标准或具体的计算方式进行赔偿；

然而，若未在合同中明确对该项违约责任加以规范，您仍可向卖家提出索赔，要求其对您造成的损失予以赔偿。

《民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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