人不在小区住需要交物业费吗-法师兄

人不在小区住需要交物业费吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-23 00:00:04 98 人看过

在尚未入住的住宅小区内，同样需要缴纳物业管理费。

每位业主所负担的物业管理费责任乃是建立在物业管理协议中所明确约定的义务基础之上的。

物业管理公司有责任依照相关协议条款履行其职责并提供相应的服务，这类服务属于社区公共设施维护性质的服务。

显然，任何特定场所均无法因个别居民的离场而导致整体管理成本的降低。

因此，物业管理公司依然必须按照协议规定履行其责任，同时，业主群体亦应当依照约定履行向物业管理公司支付管理费用的义务。

《民法典》第九百四十四条

业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

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