哪些情况期房可以退房？-法师兄

哪些情况期房可以退房？

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-27 23:57:37 213 人看过

哪些情况期房可以退房：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定，

1、商品房买卖合同内容异于认购书内容。

2、开发商未取得相应的批准、证件。

3、按揭未获批准。

4、面积误差。

5、质量瑕疵。

6、延期交房。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条

以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：

（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；

（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。

转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。

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