退房违约金交个人所得税吗？-法师兄

退房违约金交个人所得税吗？

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-19 17:51:06 51 人看过

退房违约金是否交税，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。

合同约定违约金高于合同额30％以上的额，可以主张违约金过高，向法院提起诉讼，申请予以减免。

双方都有过错的，按照各自过错程度分担。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加，如果约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

《民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

个人所得税
二手房交易个人所得税计算方法，二手房交易个人所得税怎么退

一、二手房交易个人所得税计算方法二手房交易个人所得税计算方法：根据房屋的期限会有不同的计算方法，两年以内的计算公式是{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%，两年以上的计算公式是(售房收入-购房总额-印花税)×20%，五年以内的计算方式是可选全额(核定价格-本次交易增值税)×1%，全额缴纳个税需减去增值税后计算，附加税不能减，可选利润20%，满了五年以后的计算方式是可选全额(核定价格-本次交易增值税)×1%，可选利润20%，按家庭唯一住房免征个税。二、二手房交易个人所得税怎么退二手房交易个人所得税退还如下：1.纳税人向主管征收机关提出申请，填写契税退税申请审核表，按照要求报送有关资料；2.审批后符合退税条件的，会在十个工作日内办理退税手续；3.对退还部分税款的，经重新核定应纳税款并开具完税证后，经办人再开具退税凭证，办理退税手续。三、二手房个税谁承担二手房个

2023-02-21

71人看过
法律综合知识
个人交个人所得税吗，个人所得税有最高限度吗

个人交个人所得税，例如个体户交个人所得税就是个人缴纳的。个人所得税是有最高限度的，目前最高的缴纳限度为45%，综合所得、经营所得适用超额累进税率，利息、股息、红利所得等财产适用比例税率。一、个人交个人所得税吗个人需要交纳个人所得税，个人所得税除了工资低于5000元免征税、不征税的征税对象以外都需要缴纳个人所得税。我国个人所得税的纳税义务人是在中国境内居住有所得的人，以及不在中国境内居住而从中国境内取得所得的个人，包括中国国内公民，在华取得所得的外籍人员和港、澳、台同胞。二、个人所得税有最高限度吗个人所得税有最高限度，个人所得税最高为45%。个人所得税的税率有以下几种：1.综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；2.经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；3.利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。《中华人民共和国个

2022-07-22

237人看过
工资
工资退还个人所得税退税吗

工资交纳的个人所得税大于应缴的才会导致退税，否则是不存在退税的。退税的条件是：1、年度综合所得年收入额不足6万元，但平时预缴过个人所得税的。2.年度有符合享受条件的专项附加扣除，但预缴税款时没有申报扣除的。3.因年中就业、退职或者部分月份没有收入等原因，减除费用6万元、“三险一金”等专项扣除、子女教育等专项附加扣除、企业(职业)年金以及商业健康保险、税收递延型养老保险等扣除不充分的。4.没有任职受雇单位，仅取得劳务报酬、稿酬、特许权使用费所得，需要通过年度汇算办理各种税前扣除的。5.纳税人取得劳务报酬、稿酬、特许权使用费所得，年度中间适用的预扣率高于全年综合所得年适用税率的。6.预缴税款时，未申报享受或者未足额享受综合所得税收优惠的，如残疾人减征个人所得税优惠等。7.有符合条件的公益慈善事业捐赠支出，但预缴税款时未办理扣除的等等。二、个人所得税退税程序是什么?1、准备申报。安装个人所得税软

2023-02-27

184人看过
企业所得税
工程质量违约金交企业所得税吗?

工程质量违约金不需要交企业所得税，如果公司在正常运营的情况下没有将违约金列入销售后的盈利金额，也没有缴纳这笔盈利金额的所得税，无论是从哪个方面哪个原因而言，已经足够造成偷税的严重性。我们每人都应该清楚明白签订合同时应注意违约金有哪些注意事项。之所以有违约金的规定是因为签署合同方没有按照合同约定去履行合同所提及到的义务因此违反了约定的行为。为了可以保证合同能起到相应的法律效力帮助我们，视乎需要给多少的违约金额必须要双方都在合同中说明的情况下，违约方可根据当时约定的金额判断应缴多少违约金。一、违约金上限的规定是什么？违约金可分为法定违约金与约定违约金。法定违约金是指由法律明文规定了适用情形、比例或者金额的违约金；约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时自行约定适用情形、比例或者金额的违约金。如果合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，并且有关法律也没有明确规定违约金比

2023-03-10

94人看过

法律综合知识
房产过户个人所得税能退吗

一、房产过户个人所得税能退吗1、过户税包括：契税、营业税、个税、房屋产权登记费、房屋评估费、房屋交易手续费、其他会有土地增值税和印花税。商业住房缴纳5％的营业税，个人所得税、土地增值税6％，城建税、教育附加及地方教育附加分别按实际缴纳的营业税税额随征。2、过户税计算：（1）契税：（基准税率3％优惠税率1．5％和1％买方缴纳）征收方法：按照基准税率征收交易总额的3％，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1％，若买方首次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交易总额的1．5％。注：首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠，契税的优惠是以个人计算的，只要是首次缴契税都可以享受优惠。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3％。（2）营业税：满五年的普通住房（证载面积小于144平米且单价低于5000元）免征营业税，满五年的非普通住房（证载面积大于144平

2024-03-17

471人看过
法律综合知识
房产个人所得税最新规定，房产个人所得税谁交

房产个人所得税最新规定是要对个人转让五年以上的住房，可以免征个人所得税，对于一年内重新购房的纳税人是不会减免个人所得税的。房产个人所得税由买方交纳，其他税费是由双方按照规定进行交纳的。一、房产个人所得税最新规定房产个人所得税最新规定如下：1.对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税；2.对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得免征个人所得税；3.对个人住房转让所得征收个人所得税原则上实行核定征税，核定征税的比例暂按1%确定。二、房产个人所得税谁交房产个税应该由卖方交。个税征收标准：房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税;卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳;商铺按照差额缴纳，计算公式为(上次购买价格—现在出售价格)*税率20%。根据《财政部国家税务总局建设部关于个人住房所得征收个人所得税有关问题的通知》(财税字〔199

2022-07-05

238人看过
企业所得税
违约金企业所得税扣除吗

违约金要交企业所得税。我国《企业所得税法》第六条第九项所称其他收入包括企业资产溢余收入、逾期未退包装物押金收入、确实无法偿付的应付款项、已作坏账损失处理后又收回的应收款项、债务重组收入、补贴收入、违约金收入、汇兑收益等。一、如何计算一次性收取多年租金《国家税务总局关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》（国税函【2010】79号）对租金确认收入问题进行了明确，规定：“根据《实施条例》第十九条的规定，企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的租金收入，应按交易合同或协议规定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。其中，如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度，且徐进提前一次性支付的，根据《实施条例》第九条规定的收入与费用配比原则，出租人可对上述已确认的收入，在租赁期内，分期均匀计入相关年度收入。出租方如为在我国境内设有机构场所、且采取据实申报缴纳企业所得税的非居民企业，也按本条规

2023-03-09

361人看过
个人所得税
退税个人所得税还要补吗

退税时，也可以存在还需要补税的情况，如果发现年度个人所得税预扣预缴税款比年度应纳税额少的，就需要要补税。根据国家税务总局日前发布《关于全面实施新个人所得税法若干征管衔接问题的公告》。《公告》对亟待执行年度工资、薪金所得，劳务报酬所得，稿酬所得，特许权使用费所得个人所得税居民个人的预扣预缴和非居民个人的代扣代缴等问题的相关征管操作办法进行了明确。其中，为尽可能使居民个人日常被扣缴义务人预扣预缴的税款与其年度应纳税款接近，同时便于扣缴义务人和纳税人顺利适应税制转换，《公告》明确了居民个人的工资、薪金所得个人所得税，日常采取累计预扣法进行预扣预缴。一、个人所得税的计算方法是怎样的？目前主要采用累计预扣法，主要是通过各月累计收入减去对应扣除，对照综合所得税率表计算累计应缴税额，再减去已缴税额，确定本期应缴税额的一种方法。中国政法大学财税法研究中心主任施正文介绍：“累计预扣法是把当月所缴的税款和以前

2023-02-22

499人看过

辞退补偿金
税法辞退补偿金交个人所得税应该怎么交？

“个人因与用人单位解除劳动关系而取得的一次性补偿收入（包括用人单位发放的经济补偿金、生活补助费和其他补助费用），其收入在当地上年职工平均工资3倍数额以内的部分，免征个人所得税；超过的部分按照《国家税务总局关于个人因解除劳动合同取得经济补偿金征收个人所得税问题的通知》（国税发[1999]178号）的有关规定，计算征收个人所得税。”具体计算方法：以超过上年平均工资3倍数额部分的一次性收补偿收入，除以个人在本企业的工作年限数（超过12年的按12年计算），以其商数作为个人的月工资、薪金收入，按照税法规定计算缴纳个人所得税。个人在解除劳动合同后又再次任职、受雇者，已纳税的一次性补偿收入不再与再次任职、受雇的工资、薪金所得合并计算补缴个人所得税。个人领取一次性补偿收入时按照国家和地方政府规定的比例实际缴纳的住房公积金、医疗保险费、基本养老保险费、失业保险费，可以在计征其一次性补偿收入的个人所得税予以扣

2023-03-01

196人看过
法律综合知识
怎么算个人所得税税率，公民的个人所得税可退税吗

一、怎么算个人所得税税率个人所得税的税率：1．工资、薪金所得，适用7级超额累进税率，最高一级为45％，最低一级为3％，共7级。2．个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位适用5级超额累进税率最低一级为5％，最高一级为35％，共5级。3．利息、股息、红利所得，适用20％的比例税率。二、公民的个人所得税可退税吗公民的个人所得税可以办理退税，但需要符合规定的条件，即年度综合所得年收入额不足6万元，但平时预缴过个人所得税的，这种情况下才可以申请办理，具体办理程序可以通过手机APP或者电脑网页进行自助申请退税处理，需要按照规定的要求提交个人所需要的资料，由税务部门的工作人员审查通过后，才可以办理退税处理。为方便纳税人获取退税，纳税人年度综合所得收入额不超过6万元且已预缴个人所得税的，税务机关在网上税务局（包括手机个人所得税APP）提供便捷退税功能，纳税人可以通过简易申报表办理年度汇算退税。三、免征个

2023-06-15

110人看过
法律综合知识
没有交过税的可以退个人所得税吗

未曾缴纳过个人所得税的群体则不能向税务主管部门提出退税请求；而退还个人所得税的首要要求便是纳税人由于各种原因而额外缴纳过多的个人所得税。因此，退税并非国家所提供的福利性质政策。需要特别指出的是，我国个人所得税的起征点为人民币五千元，若每月的工资收入未能达到该数额，便无需缴纳任何个人所得税。《中华人民共和国个人所得税法》第十四条纳税人办理汇算清缴退税或者扣缴义务人为纳税人办理汇算清缴退税的，税务机关审核后，按照国库管理的有关规定办理退税。

2024-05-09

375人看过
法律综合知识
个人所得税退税不退有后果吗

对于个人所得税退税，不退没有什么后果。个人退税需要下载一个“个人所得税”APP，然后按照提示注册并登录到个人账户，登录成功后找到“综合所得年度汇算”的入口，点击进入“综合所得年度汇算”页面，然后根据提示填报退税申请即可。《个人所得税法》第十一条居民个人取得综合所得，按年计算个人所得税；有扣缴义务人的，由扣缴义务人按月或者按次预扣预缴税款；需要办理汇算清缴的，应当在取得所得的次年三月一日至六月三十日内办理汇算清缴。预扣预缴办法由国务院税务主管部门制定。居民个人向扣缴义务人提供专项附加扣除信息的，扣缴义务人按月预扣预缴税款时应当按照规定予以扣除，不得拒绝。非居民个人取得工资、薪金所得，劳务报酬所得，稿酬所得和特许权使用费所得，有扣缴义务人的，由扣缴义务人按月或者按次代扣代缴税款，不办理汇算清缴。

2024-05-15

496人看过

个人所得税
公司不给交个人所得税违法吗

公司不给员工交个人所得税是不违法的，但是如果公司作为扣缴义务人未进行代扣代缴个人所得税，是属于违法的行为。扣缴义务人应扣未扣、应收而不收税款的对扣缴义务人处应扣未扣、应收未收税款百分之五十以上三倍以下的罚款。一、个体工商户是否需要交税个体工商户需要报税。纳税人未按照规定的期限办理纳税申报和报送纳税资料的，或者扣缴义务人未按照规定的期限向税务机关报送代扣代缴、代收代缴税款报告表和有关资料的，由税务机关责令限期改正，可以处二千元以下的罚款；情节严重的，可以处二千元以上一万元以下的罚款。个体工商户主要缴纳增值税、消费税、个人所得税、附加税。二、个税是不是必须按照实际缴纳既包括居民纳税义务人，也包括非居民纳税义务人。居民纳税义务人负有完全纳税的义务，必须就其来源于中国境内、境外的全部所得缴纳个人所得税；而非居民纳税义务人仅就其来源于中国境内的所得，缴纳个人所得税。居民个人向扣缴义务人提供专项附加扣

2023-03-20

82人看过
法律综合知识
个人交个人所得税怎么交，交个人所得税有什么用

个人交个人所得税交纳流程是需要扣缴义务人预交税款，在月度或者季度终结后是五天内进行预交税款。交个人所得税的作用是可以作为有工作收入的证明、增加贷款额度、证明财力水平等。一、个人交个人所得税怎么交个人交个人所得税的交纳流程：1．有扣缴义务人的，由扣缴义务人按月或者按次预扣预缴税款；2．纳税人取得经营所得，由纳税人在月度或者季度终了后十五日内向税务机关报送纳税申报表，并预缴税款；3．没有扣缴义务人的，应当在取得所得的次月十五日内向税务机关报送纳税申报表，并缴纳税款。二、交个人所得税有什么用交个人所得税的用处有：可以作为收入证明的佐证，一定程度上可以增加贷款额度；防止隐匿收入，有利于债务、抚养费等执行，证明财力水平，属于居住证、留学签证办理的必要材料。法律依据《个人所得税法》第一条在中国境内有住所，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计满一百八十三天的个人，为居民个人。居民个人从中国境内和

2022-06-28

227人看过