抵押物在法院可以私自交易吗
来源:互联网 时间: 2024-01-05 13:56:54 387 人看过

一、抵押物在法院可以私自交易吗

不能。不经过债权人同意私自卖出抵押物,有嫌疑,是否属于犯罪,视抵押物价值、案件情节、后果等情况确定。在民事责任方面,不经过债权人同意私自卖出抵押物,其行为无效的。

根据相关法律规定:抵押物如由抵押人自己占有并负责保管,在抵押期间,非经债权人同意,抵押人将同一抵押物转让他人,或者就抵押物价值已设立抵押部分再抵押的,其行为无效。

《民法典》第三百九十四条

为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。

二、抵押人能擅自处分抵押物吗

抵押人以其所有的财产为他人设立抵押的,由于并不转移占有,所以仍然享有占有、使用、收益权利,最关键的是还享有处分权,所以在处分了抵押物后是有效的。抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。

抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。

《民法典》第四百零六条

抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。

抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。

三、抵押物在抵押期间可否出售

抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。

抵押财产转让的,抵押权不受影响。但抵押人转让抵押财产,应当及时通知抵押权人。

抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。

转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。

《民法典》第四百零六条

抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。

抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。

《中华人民共和国民法典》:第十七章 抵押权 第一节 一般抵押权  第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。\n  前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月04日 18:13
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 出土文物可以私下交易吗
    出土文物不能私下买卖,必须第一时间通报文物局,由文物局处置。出土的文物都属于国家所有,任何个人无权处置或者变相买卖。但是,如果私下买卖出土文物的,且不构成犯罪的,则会被行政处罚。根据《文物保护法》第七十一条规定,如果买卖国家禁止买卖的文物或者将禁止出境的文物转让、出租、质押给外国人,尚不构成犯罪的,由县级以上人民政府文物主管部门责令改正,没收违法所得,违法经营额一万元以上的,并处违法经营额二倍以上五倍以下的罚款;违法经营额不足一万元的,并处五千元以上二万元以下的罚款。不知情购买出土文物违法吗不知情购买出土文物不算违法。倒卖文物罪,是指单位或者自然人以牟利为目的,倒卖国家禁止经营的文物,情节严重的行为。本罪在主观方面表现为故意,且以牟利为目的。行为人不具有故意的心理不构成本罪,还必须同时具有牟利的目的,才能构成本罪。《中华人民共和国文物保护法》第七十一条买卖国家禁止买卖的文物或者将禁止出境的
    2023-07-27
    210人看过
  • 农村土地可以私自交易吗
    一、农村土地可以私自交易吗农村土地不可以私自交易。根据我国法律规定,土地可以通过合法的方式流转,但绝对禁止私下买卖土地。个人私自签订的买卖土地的协议合同是没有法律效力的。因此,任何私自交易农村土地的行为都是不合法的。二、农村土地如何合法转让?农村土地的合法转让需要遵循一定的流程。1.双方应就土地的转让事宜签订明确的合同,对租金支付、规划用地性质、租赁年限、土地状况等方面做出明确的规定。2.合同签订完成后,承租人需按照规定向房地产登记机构办理出租土地使用权登记手续。3.完成登记后,承租人将获得一份土地租赁的房地产权证书,上面将明确土地的租赁年限。一旦年限期满,租赁土地使用权将自然终止。在整个过程中,需确保所有操作均符合法律法规的要求,以保证土地转让的合法性。三、农村土地纠纷有哪些处理方式?农村土地纠纷的处理方式主要有三种:协商、调解和诉讼。1.当发生土地纠纷时,双方可以尝试直接协商,寻求共同
    2024-07-22
    323人看过
  • 房屋交易可以办理担保抵押吗
    被抵押了的房子,虽然有受限制,但并不完全限制其买卖。如果卖房人要出售已经被抵押的房屋,可以按照如下两种方式处理:首先,卖房人应当取得抵押权人的同意,如果抵押权人同意卖房人出售已经抵押的房屋,那么该抵押房屋是可以买卖的。在此种情形下,卖房人出售房屋得到的价款,除向抵押权人清偿债务或向抵押权人约定的第三人提存后,剩余部分归卖房人所有,不足部分就由卖房人继续清偿。其次,如果抵押权人不同意,则卖房人与买房人协商一致,也可以采取由买房人代为先行支付部分购房款,用于卖房人清偿所欠抵押权人的款项后,抵押权人就可以去房产登记部门办理解除抵押的手续,抵押解除后,房屋就可以正常交易,直接过户给买房人。但是无论采取哪种方式买卖房屋,卖房人都应当事先如实告知买房人房屋存在抵押。一、抵押和担保的区别1、担保为了担保债权实现而采取的法律措施。从我国民法典的内容看,债的担保应当说是指以当事人的一定财产为基础的,能够用以
    2023-02-08
    317人看过
  • 私人借款不还可以没收抵押物吗
    一、私人借款不还可以没收抵押物吗债务人不还钱不可以直接占有抵押物。债权人可以向法院起诉债务人,要求还本付息,且胜诉后,还可以拿着已生效判决书向法院申请强制执行,通过法院强制拍卖、变卖债务人的财产来受偿。二、债权人追偿的方法在债务人不还款或无力还款,抵押担保合同又无效的情况下,不代表债权人没有其它办法追回借款。常见的追款方式如下:1、债权人委托律师到法院起诉债务人,通过法律措施追款。出借双方的借款合同,不会因为抵押合同无效而受到影响的,债权人依然可以向法院起诉债务人,要求还本付息,且胜诉后,还可以拿着已生效判决书向法院申请强制执行,通过法院强制拍卖、变卖债务人的财产来受偿。2、抵押担保合同无效,担保人存在过错的,也需要承担相应的民事责任,但不应超过债务人不能清偿部分的二分之一。尽管担抵押担保合同无效,但只要债权人有证据证明担保人存在过错的。也可以要求担保人承担相应的清偿责任,至多可以要求担保
    2023-06-16
    335人看过
  • 物业私自涨物业费可以不交吗
    不可以,但是物业收费标准是在物价局规定范围以内,由业主大会和物业公司共同协商制定的,并签有协议。物业单方面无权提高物业费,这是违约行为,可以由业主大会牵头,对物业公司解除协议,重新招标聘任新的物业公司。《物业管理条例》第六十四条违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
    2022-02-09
    124人看过
  • 民法典土地抵押房产可不可以交易
    一、民法典土地抵押房产可不可以交易民法典规定土地抵押房产可以交易,虽然土地抵押土地上的建筑物也一并抵押,已经抵押的房产在抵押期间可以转让,但是转让抵押的财产应当及时通知抵押权人。《民法典》第四百零六条抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。二、民法典抵押的房产可不可以签买卖合同抵押的房产经抵押权人同意能签买卖合同。抵押的房产作为抵押物,非经抵押权人同意抵押人无权私自进行所有权的变更,抵押权人拒绝交易请求的应在贷款还清、解除抵押状态后进行买卖。《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财
    2024-01-14
    401人看过
  • 以抵押物抵债是不是构成强迫交易罪
    一、以抵押物抵债是否构成强迫交易罪根据我国《刑法》的相关规定,以抵押物抵债不一定构成强迫交易罪。强迫交易罪要求行为人利用暴力、威胁等不正当的手段迫使当事人进行交易。如果当事人不愿意以抵押物抵债,但是在对方的暴力威胁下被迫答应,就很可能构成强迫交易罪了,如果没有这种情况,则不构成强迫交易罪。《中华人民共和国刑法》第二百二十六条以暴力、威胁手段,实施下列行为之一,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金:(一)强买强卖商品的;(二)强迫他人提供或者接受服务的;(三)强迫他人参与或者退出投标、拍卖的;(四)强迫他人转让或者收购公司、企业的股份、债券或者其他资产的;(五)强迫他人参与或者退出特定的经营活动的。二、强迫交易罪与敲诈勒索罪有什么区别本罪与敲诈勒索罪在行为方式上有诸多相同之处,但二者之间有严格区别:1、客体不同。本罪侵
    2024-02-01
    295人看过
  • 法院是否允许私自买卖抵押品?
    不能。不经过债权人同意私自卖出抵押物,有嫌疑,是否属于犯罪,视抵押物价值、案件情节、后果等情况确定。在民事责任方面,不经过债权人同意私自卖出抵押物,其行为无效的。根据相关法律规定:抵押物如由抵押人自己占有并负责保管,在抵押期间,非经债权人同意,抵押人将同一抵押物转让他人,或者就抵押物价值已设立抵押部。私自将房产交易过户到他人名下如果房产登记在一方名下,不能排除一方将房产擅自过户到他人名下并套取、转移现金的可能。对此,可以查询交易对象,看交易对象是否恶意,即是否知道或应当知道交易的产权为夫妻共同财产的事实,如果交易的一方是父母,法院可能判决交易无效,从根本上保障另一方的权益。《中华人民共和国民法典》第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请
    2023-07-15
    174人看过
  • 抵押物在抵押期间是否可以转让呢
    1、抵押期间,抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。2、转让抵押物的价款明显低于其价值的,抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保;抵押人不提供的,不得转让抵押物。3、抵押关系设定之后,抵押人要转让已经办理抵押登记的抵押物时,应当通知抵押权人,因为这种转让可能与抵押权人未来的利益相关。再者,也应当如实告知受让人该转让物已经抵押他人的情况,以使受让人据此决定自己是否继续受让该物。一、抵押房如果不够偿还债务该怎么办1、抵押人以其抵押物的价值承担债务,抵押的房屋不够清偿债务的,由债务人偿还余下的债务。2、法律规定:《中华人民共和国民法典》第四百零六条抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够
    2023-03-10
    409人看过
  • 民法典抵押人可以随意处置抵押物吗
    一、民法典抵押人可以随意处置抵押物吗抵押人可以出质抵押物,但是应当及时通知抵押权人,根据法律规定在抵押权存续期间抵押人转让抵押物的应当及时通知抵押权人,抵押权人证明转让抵押物会损害其权利的可以请求抵押人对转让所得价款提前清偿其债务或提存。《民法典》第四百零六条抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。二、民法典规定房产证还在抵押可以过户吗《民法典》规定房产证还在抵押经抵押权人同意可以过户。房产证还在抵押的房屋作为抵押物,非经抵押权人同意,抵押人无权私自进行所有权的变更、更改产权人。《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行,债
    2024-01-14
    79人看过
  • 中介可以私自拿房产证抵押
    中介可以拿房产证进行私人抵押吗?中介不能拿房产证做私人抵押。到房管局办理过户或抵押时,必须凭本人或业主的委托书办理。房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务的,抵押权人有权以拍卖抵押房地产的价款依法优先受偿。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第四十七条不动产抵押,是指抵押人以不转移对合法不动产的占有为抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务的,抵押权人有权以拍卖抵押房地产的价款依法优先受偿。第四十八条依法取得的房屋所有权及其占用的土地使用权可以抵押。以出让方式取得的土地使用权可以抵押。第四十九条房地产抵押,应当凭土地使用权证和房屋所有权证办理。第五十条房地产抵押,抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。第五十一条房地产抵押的土地使用权以转让方式取得。
    2023-05-08
    59人看过
  • 抵押权人可以抵抗法院查封吗
    一、抵押权人可以抵抗法院查封吗抵押权人不能对抗法院的查封。人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产,可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款,应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后,其余额部分用于清偿申请执行人的债权。二、抵押权人的起诉程序(一)应在扣押船舶期限内提起诉讼,依我国《民事诉讼法》,涉外案件的扣船期限为30日,国内案件的扣船期限为15日。抵押权人在该期限内起诉的,对所扣船舶由诉前财产保全转为诉讼财产保全;未在该期限内起诉的,期限届满时海事法院将释放被扣押的船舶。(二)向扣船的海事法院提交拍卖船舶的书面申请。(三)海事法院审查后认为符合规定条件的,作出准予拍卖或不准予拍卖的裁定书,当事人对此裁定不服的,可以申请复议一次。抵押权人提出拍卖船舶申请后又提出终止拍卖的,应由法院裁定是否准许。(四)海事法院向被拍卖船舶的登记当局、已提出请求的船舶优先权
    2023-05-06
    339人看过
  • 可以再次抵押最高额抵押物吗?
    最高额抵押不可以二押。最高额抵押是指抵押人与抵押权人协议,在最高债权额限度以内,对一定期间内连续发生的债权作担保。所以最高额抵押担保的债权确定前,部分债权转让的,最高额抵押权不得转让,但是当事人另有约定的除外。抵押物属于破产里的吗根据《企业破产法》的规定,破产申请受理时属于债务人的全部财产,以及破产申请受理后破产程序终结前债务人取得的财产,为债务人财产。企业已设置抵押的财产在抵押权人未行使抵押权时,仍属于企业的财产。因此,企业已设置抵押的财产,在企业破产时属于破产财产,但抵押权人对该抵押财产享有优先受偿权。《中华人民共和国民法典》第四百二十条为担保债务的履行,债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权,经当事人同意,可以转入最高额
    2023-07-08
    139人看过
  • 最高额抵押物可以二次抵押吗
    最高额抵押不可以二押。最高额抵押是指抵押人与抵押权人协议,在最高债权额限度以内,对一定期间内连续发生的债权作担保。所以最高额抵押担保的债权确定前,部分债权转让的,最高额抵押权不得转让,但是当事人另有约定的除外。一、担保合同中主债权是什么意思主债权是抵押权所担保的原本债权,是依当事人之间的主合同产生的不包括约定利息、违约金、损害赔偿金在内的最开始的债权。抵押权从产生到消灭,都是为了使主债权得以圆满实现,所以主债权毫无疑问属于抵押担保的范围。无论被担保的债权属于何种类债权,一般来说,当事人在抵押合同中都应就被担保的主债权的种类、数额作出约定并在抵押权设定登记时一并加以登记。因为如果主债权的种类数额没有确定下来的话,抵押权人可以支配的抵押物交换价值就无法确定;抵押权得以优先受偿的范围也就没有确定。二、抵押权人债权的确定是什么意思有下抵押权人的债权怎么确定列情形之一的,抵押权人的债权确定:(一)约
    2023-06-29
    421人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 法院拍卖赃物可以在法院抵押吗
      河南在线咨询 2023-01-05
      法院一般不可以拍卖赃物,对于赃款赃物,除依法返还被害人的财物以及依法销毁的违禁品外,必须一律上缴国库。任何单位和个人都不得挪用或私自处理。
    • 私人医院可以抵押自己的钱吗?
      青海在线咨询 2022-07-20
      不能。私立的学校、医院等单位的教育设施、医疗卫生设施等公益设施用地不管是划拨取得,还是出让取得,不论这些单位注册的是事业单位、社会团体,还是公司,都不得抵押。 根据法律规定,下列财产不得抵押: (一)土地所有权; (二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外; (三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施; (四)
    • 抵押物自然人可以做吗?
      西藏在线咨询 2022-11-10
      普通个人不可以设立动产浮动抵押,浮动抵押是指抵押人将其现在和将来所有的全部财产或者部分财产上设定的担保,在行使抵押权之前,抵押人对抵押财产保留在正常经营过程中的处分权,属于一种特别抵押。
    • 抵押行为有效吗,抵押权房子可以抵押在法院的吗
      河北在线咨询 2021-11-11
      诉讼期间,抵押财产产权明确,未被法院查封,抵押目的不是为了逃避债务的,抵押行为无效;相反,如果财产产权不明确;或者财产已经被法院查封;或者抵押人抵押的目的是为了逃避债务,抵押行为无效或者债权人可以申请撤销抵押人的抵押行为。
    • 不用抵押人的可以委托法院拍卖抵押物吗
      广东在线咨询 2022-10-28
      要求法院强制执行法院会处理的不需要你担心如果有质押物你也可以直接拍卖不通过法院也没关系的