征收农村拆迁田有补偿吗？-法师兄

征收农村拆迁田有补偿吗？

来源：互联网时间： 2023-04-17 02:20:23 385 人看过

一、征收农村拆迁田有补偿吗?

拆迁时征收农村田地是有补偿的，征用基本农田一般基本农田是指根据一定时期人口和国民经济对农产品的需求以及对建设用地的预测而确定的长期不得占用的和基本农田保护区规划期内不得占用的耕地。基本农田是耕地的一部分，而且主要是高产优质的那一部分耕地。一般来说，划入基本农田保护区的耕地都是基本农田。

二、具体情况

《土地管理法》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

征收农村土地是可以获得拆迁补偿的，国家也根据实际情况制定了非常合理的征地赔偿标准。需要注意的是，农村耕田涉及到农民的基本生活问题，另外国家对于耕田的保护是极其严格的，因此一般情况下不得征收耕田，确实征收所需支付的赔偿金也是非常高的。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多建设用地相关文章

拆迁补偿标准
长沙征收农村土地拆迁补偿标准有调整

今日，长沙市政府印发相关通知，长沙内五区(芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区)征收农村集体土地地上附着物及青苗补偿标准调整。青苗补偿标准：水田，一类补偿2600元/亩，二类2210元/亩;专业菜地，一类6500元/亩，二类5460元/亩;专业鱼池，一类4420元/亩，二类3770元/亩;旱土，一类1820元/亩;水塘水库，一类2600元/亩，二类2210元/亩;苗木花卉、经济林木，一类2600元/亩，二类2210元/亩;人造用林林木，一类2600元/亩，二类2210元/亩;非人造林木，一类2600元/亩、二类2210元/亩。住宅房屋补偿费标准：钢混，970元/平方米，房屋装饰装修及设施补偿费710元/平方米;砖混一类，780元/平方米，房屋装饰装修及设施补偿费580元/平方米;砖混二类710元/平方米，房屋装饰装修及设施补偿费580元/平方米;砖木，650元/平方米，房屋装饰装修及设施

2023-04-23

345人看过
农村房屋拆迁
农村房屋拆迁讲座第二讲－－农村农用地征收和补偿

征收农村农用地的，应当先行办理农用地转为建设用地的审批。其中，经国务院批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批；经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批，超过征地批准权限的，应当另行办理征地审批。各级政府的农用地转用审批权限如下：省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。其它建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。各级政府的征地批准权限如下：由国务院

2023-06-05

349人看过
征地政策
农村拆迁，基本农田赔偿标准有什么

基本农田征地补偿标准是：要看被征收的基本农田符合哪一类土地以及这一类土地征收时的补偿价格是多少（可以在省级自然资源部门查询到具体的征地政策），除了土地补偿费还有地面附着物的补偿等等。法律依据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。一、房屋拆迁中的货币补偿是什么意思？货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成

2023-02-28

179人看过
土地征收
农村土地征收拆迁补偿法院怎么判定

农村征地拆迁补偿纠纷如果需要提起诉讼，一般属于行政诉讼。《行政诉讼法》第十四条至第十八条对辖区法院有明确规定。一般来说，行政诉讼一审案件由基层法院管辖，但被告为县级以上人民政府案件，社会影响严重的联合诉讼，集体诉讼案件应由中级人民法院管辖。同时，当事人可以以案件重大复杂为由，或管辖权的基层人民法院不宜行使管辖权，可向中级人民法院起诉。征地拆迁的主体一般一般是区县级人民政府，许多第一审征地拆迁事件由中院审理，或由中院指定辖区内其他基层法院审理，征地拆迁事件管辖权关系重大，当事人遇到这样的问题最好咨询专业征地拆迁律师。农村土地征收的程序如何走？农村土地征收程序：1、向土地所在地的区县国土房管局提交相关文件、资料，提出用地申请；2、县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估；3、县级以上人民政府组织有关部门对补偿方案进行论证并发布征地公告；4、县级以上地方人民

2023-08-05

209人看过

土地征收补偿
农田征收政府怎么补偿

农田征收政府补偿标准为，土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。征地补偿费用项目：1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿；2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用；3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用；4、安置补助费用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。农田征收补偿标准的法律依据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计

2023-08-11

411人看过
公房
农村征地补偿，户口迁出了能获得征地拆迁补偿款吗？

一、城市房屋拆迁中拆迁补偿与户口的关系从房屋拆迁补偿层面来讲，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条规定，补偿的标准一般与你的被征收房屋本身的价值所决定，和你的户口并没有多大关系。但如果说原来的房子拆迁后涉及到“住房保障安置”的，通常各个地方政策中会有一些和户口相关的条例，比如在《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第47条中就有明确提到，如果被拆迁人选择公房安置则需要按常住户口来计户。因此，如果你的房子属于城市里的房子，不妨看一下当地的城市房屋拆迁中有没有与户口相关的补偿条例，然后根据自己的实际情况进行补偿方式的选择(货币补偿/房屋产权调换)。二、农村房屋拆迁中拆迁补偿与户口的关系相比城市房屋拆迁，农村房屋拆迁则既涉及到的房屋，还涉及到宅基地，而宅基地又与“集体经济组织成员”这一身份紧密相连，因此，农村房屋拆迁补偿中，和户口还是有较大关系的。综合目前各农村地区房屋拆迁的政策来看，我们可

2023-06-02

256人看过
土地征收补偿
农民征收基本农田如何补偿？

国家农田征收补偿标准可以参照具体省直辖市制定的补偿标准。根据农田的使用用途划将征收农田分为不同的类型，在参照政府制定的补偿金额可以确认具体的补偿费用。一、农田征用多少钱一亩我国农田征用补偿标准有哪些：征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。二、国有土地被征收如何赔偿？根据我国《土地管理法》规定，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供

2023-03-17

463人看过
罚金
养殖场建在农田耕地拆迁有补偿吗

没有。基本农田建养殖场属于违章建筑，养殖场用地要尽量利用废弃地和荒山荒坡等未利用土地，荒山划为基本农田后不得占用。国家实行永久基本农田保护制度，不占或少占耕地，禁止占用基本农田。一、朝阳区基本农田种树找哪个部门投诉找当地土地部门。《基本农田保护条例》第十七条限定：禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。第三十三条限定：违背本条例限定，占用基本农田建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者从事其他活动破坏基本农田，毁坏种植要求的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令改正或者治理，恢复原种植要求，处占用基本农田的耕地开垦费1倍以上2倍以下的罚金；构成犯罪的，依法追究刑事职责。所以基本农田里栽树，破坏基本农田，毁坏种植要求的，由县级以上人民政

2023-03-24

335人看过

房屋拆迁补偿
农村宅基地征收补偿和农村房屋拆迁补偿的区别对比分析

经常会有农民朋友把农村宅基地补偿和农村房屋补偿混为一谈，其实不是，这两者之间是“分开补偿”的。什么是“分开补偿”？其实就是指土地补偿与地面上附着物的补偿分开，简单来说就是当你的宅基地要被征收时，宅基地补偿归村集体所有（因为宅基地不属于私有财产），而在宅基地上的房屋补偿归你所有。还有就是，如果你的宅基地被征收了，并且没有其他宅基地，可要求村集体重新分配宅基地，你可以在新的宅基地上建造房子。河南省农村宅基地征收补偿新标准征收耕地补偿标准：旱田平均每亩补偿5．3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。征收基本农田补偿标准：旱田平均每亩补偿5．8万元。水田平均每亩补偿9．9万元。菜田平均每亩补偿15．6万元。

2023-07-03

358人看过
仲裁委员会
城边农村拆迁补偿拆迁补偿协议

甲方：拆迁人地址：营业执照注册号：法定代表人：联系电话：委托代理人：联系电话：受委托拆迁单位：地址：营业执照注册号：法定代表人：经办人：联系电话：乙方：被拆迁人法定代表人：联系电话：地（住）址：身份证号码：联系电话：委托代理人：联系电话：为加快城市旧区改造和生态环境改善，有计划、有步骤地进行城市建设，根据有关法律、法规之规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：第一条拆迁房屋依据甲方因项目建设需要，根据建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件等，经审查批准，领取了拆许字第号《房屋拆迁许可证》，实施房屋拆迁。乙方所有的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。第二条乙方房屋的基本情况及补偿金额乙方服从城市建设需要，同意将座落房屋，证件名称：，证件：号，地籍：号，建筑面积平方米，交给甲方拆除。甲方补偿乙方各项费用和金额如下：1、房屋的货币补偿

2023-03-02

423人看过
收房
农村拆迁补偿款儿媳妇收到了吗？

儿媳是否有农村拆迁赔偿金取决于具体情况。农村房屋拆迁通常与户口挂钩，具体情况如下：媳妇嫁进门，户口搬进婆家，媳妇可以得到相应的拆迁补偿。媳妇嫁进门，户口不迁入婆家，媳妇得不到相应的拆迁补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，在作出房屋征收决定的市，县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；房屋征收造成的搬迁和临时安置补偿；房屋征收造成的停产停业损失补偿。市、县级人民政府应当制定补贴和奖励办法，对被征收人给予补贴和奖励。农村房屋拆迁，安置面积跟户口有没有关系法律上，户口和安置面积没有关系，但部分地区的拆迁政策会将户口和安置面积挂钩。根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》、《国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》等规定，无论是国有土地上房屋征收，还是集体土地上房屋拆迁，都不能因此降低原有居住生活水平。因此，选择房屋产权置换

2023-07-10

271人看过
农村宅基地
农村宅基地和房屋，征收拆迁该补偿多少？

农村的宅基地和房屋，到底该补偿多少才合理合法呢？本文，北京在明律师事务所拆迁律师为你讲讲农村宅基地和房屋的补偿费用。农村征收拆迁，被征收人最关心的就是最后到底能补偿给自己多少钱。目前，征收拆迁补偿呈现普遍偏低的现象，严重损害被征收人的切身利益，。据此引发了很多的暴力事件及社会矛盾。在征收拆迁实践中，被征收人大都会抱怨补偿太低，与原有生活水平相比，相差太远，没办法支撑后期的起步生活。而拆迁方却总是说被征收拆迁人漫天要价，不考虑实际情况。这公说公有理，婆说婆有理，那农村的宅基地和房屋，到底该补偿多少才合理合法呢？下面由北京在明律师事务所拆迁律师来给你讲讲农村宅基地和房屋的补偿费用。一、宅基地补偿《土地管理法》第四十七条规定：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。从该条款可以看出，因征地拆迁的宅基地的补偿是有法可依的。此外，上述条款还规定：征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自

2023-06-20

128人看过

征地补偿费
村委会可以截留征收基本农田的补偿款吗？

一、村委会可以截留征收基本农田的补偿款吗?对于村委会能否截留征地补偿款，我国法律并没有作出明确的规定。不过，事实上，确实需要一笔资金用于村集体公共建设或其他公益用途，比如修建学校、建身设备、村办企业等等。这也是不得不考虑进去的客观情况，但必须在法律框架内进行。征地补偿费使用及分配方案应当建立相应的村务档案，应当保证真实完整，并妥善保管。土地征收后，赔偿费包括土地赔偿费，安置补贴费，青苗和附着物赔偿费。从各省限定看，通常都有限定村委会能够提留肯定比例的土地赔偿费，通常不超出30%，其他赔偿费村里无权提留，百分百补给承包户。二、征收基本农田的补偿标准是多少?征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费

2023-06-02

187人看过
农村宅基地
农村宅基地征收和房子拆迁补偿有什么区别？

经常会有很多农民朋友把农村宅基地补偿和农村房屋补偿混为一谈，其实不是，这两者之间是“分开补偿”的。什么是“分开补偿”？其实就是指土地补偿与地面上附着物的补偿分开，简单来说就是当你的宅基地要被征收时，宅基地补偿归村集体所有（因为宅基地不属于私有财产），而在宅基地上的房屋补偿归你所有。还有就是，如果你的宅基地被征收了，并且没有其他宅基地，可要求村集体重新分配宅基地，你可以在新的宅基地上建造房子。在征收宅基地时会根据城市规划情况来补偿，宅基地上的青苗，农作物都会的相应的补偿，宅基地上的房屋也是应该进行补偿的，在进行补偿协议时，要注意这两者不能一概而论。征收率与税率有什么区别增值税税率是税额与一些的征税对象之间的相关比例，是计算应纳税额的一种方法，反映了税收的深度，是税制的中心环节和一种基本的要素。税率的水平直接关系到了国家的财政收入和纳税人的负担水平，具体体现了国家的税收政策。与增值税税率不同，

2023-08-05

194人看过