债权人如何申请撤销抵押权-法师兄

债权人如何申请撤销抵押权

来源：互联网时间： 2023-03-31 17:30:27 291 人看过

1、债权人可以向人民法院申请撤销抵押权。而债权人可以申请撤销抵押权的情形是债务人有多个普通债权人，债务人与其中一个债权人串通，将财产抵押给债权人，损害其他债权人利益。

2、《中华人民共和国民法典》

第四百零九条【抵押权及其顺位的处分】抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容。但是，抵押权的变更未经其他抵押权人书面同意的，不得对其他抵押权人产生不利影响。

债务人以自己的财产设定抵押，抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的，其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任，但是其他担保人承诺仍然提供担保的除外。

一、行使抵押权的注意事项有哪些

1、注意担保物权的存续期间。一般来说，债权的诉讼时效期间为两年，但是担保物权在性质上属于物权，不受诉讼时效的限制，因此现行民法典司法解释规定，担保权人可以在主债权诉讼时效结束后的二年内行使担保物权，该“二年”应为担保物权的法定存续期间，当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力。

2、债权人可以就主合同纠纷和抵押合同纠纷一起提起诉讼，但应遵守主债权诉讼时效的规定，此时以债务人和抵押人为共同被告。

3、抵押权人可以在担保物权的存续期间内单独就抵押权的实现提起诉讼，此时以抵押人为被告。

4、抵押权人提起诉讼应及时向法院申请采取财产保全措施，抵押权人自抵押物被扣押之日起有权收取由抵押物分离的天然孳息以及抵押人就抵押物可以收取的法定孳息，孳息用于支付收取孳息的费用、主债权利息、主债权，但抵押权人未将扣押抵押物的事实通知应当清偿法定孳息的义务人的，抵押权的效力不及于该孳息。

5、抵押权人享有的只是将抵押物折价、拍卖、变卖以得价款并就价款优先受偿的权利，所得价款如无特别约定应按先后顺序偿还：实现抵押权的费用、主债权利息、主债权。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多抵押相关文章

抵押
可直接申请法院撤销抵押权吗

债权人可以向人民法院申请撤销抵押权。而债权人可以申请撤销抵押权的情形是债务人有多个普通债权人，债务人与其中一个债权人串通，将财产抵押给债权人，损害其他债权人利益。一、申请实现担保物权案件程序担保物权的实现，主要包括两个方面，一个是担保物权的实现方式，一个是担保物权的竞争解决办法。典型担保和非典型担保的担保物权实现都涉及到这两个方面。1、对于典型物权担保的担保物权实现方式，以抵押权为例，民法典规定了拍卖、变卖和折价抵债等方式。“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。”对于典型担保物权，不论是抵押，

2023-04-06

358人看过
撤销权
如何从诉讼请求中提出债权人撤销权

债权人的撤销权诉讼请求在满足下列条件时提出：1.债务人单方放弃到期债权；2.债务人无偿转让财产；3.债务人以明显不合理的低价转让财产，且受让人知道的。一、债务人转移财产问题债务人转移财产的，债权人能行使撤销权。行使撤销权有以下情形：1、因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人能请求人民法院撤销债务人的行为。2、债务人以明显不合理的低价转让财产或以明显不合理的高价收购他人财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也能请求人民法院撤销债务人的行为。二、债务人恶意转移财产债权人怎么办债务人恶意转移财产的，债权人可以行使撤销权。行使撤销权有以下情形：(1)因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为；(2)债务人以明显不合理的低价转让财产或以明显不合理的高价收购他人财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情

2023-06-20

130人看过
撤销权
债权人如何行使撤销权来撤销合同权利通知

债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债务人接到债权人权利转让的通知后，权利转让就生效，随之会引起合同权利和义务关系的一系列变化。原债权人被新的债权人替代，或者新债权人的加入使原债权人已不能完全享有原债权。债权人一旦发出转让权利的通知，就意味着合同的权利已归受让人所有或者和受让人分享，债权人不得再对转让的权利进行处置，因此，原债权人无权撤销转让权利的通知。解除合同的通知可否撤销一、解除合同的通知可否撤销1、解除合同的通知可否撤销，需要根据具体情况决定：（1）解除合同的通知在到达对方前可以撤销；（2）但是解除合同的通知到达对方时就不能撤销了，即合同自通知到达对方时解除，通知载明期限和要求的，合同自通知载明的期限届满时解除。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的，应当通

2023-07-10

50人看过
抵押
民法典中权利人失踪如何撤销抵押

一、民法典中权利人失踪如何撤销抵押主债权有效的，抵押权有效。所以权利人失踪，主债权仍然有效的，就不能撤销抵押。主债权消灭后，才能注销抵押。《中华人民共和国民法典》第三百九十三条【担保物权消灭事由】有下列情形之一的，担保物权消灭：(一)主债权消灭;(二)担保物权实现;(三)债权人放弃担保物权;(四)法律规定担保物权消灭的其他情形。第四百一十九条【抵押权存续期间】抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的，人民法院不予保护。二、房屋注销抵押需要提供哪些材料办理抵押登记时，应当向登记机关交验下列文件：1、抵押当事人的身份证明或法人资格证明;2、抵押登记申请书;抵押合同;3、《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共权证》和其他共有人的同意抵押的证明;4、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;5、可以证明抵押房地产价值的资料;6、登记机关

2023-06-19

190人看过

抵押
抵押人已注销抵押权如何实现

抵押人已注销抵押权如何实现案情介绍：某工业品采购供应站向工行借款34万元，供应站的开办单位某燃料公司为上述借款提供了抵押担保，抵押物为其所有的价值50余万元的一宗国有土地，并办理了抵押登记。借款期限届满后，供应站没有还款，工行向法院起诉，诉讼过程中，供应站被吊销营业执照，某燃料公司以改制完毕，该企业设备、设施、债务等都已处理完毕为由申请注销，其主管单位商务局签署了同意注销的意见，工商局依其申请和同意注销的意见对其进行了注销。现抵押物仍由某商务局代管，工行遂以供应站法定代表人和商务局为被告提起诉讼。法院经审理认为，借款合同和抵押合同都合法有效，供应站和燃料公司应承担清偿责任，由于商务局在工行未就抵押物优先受偿的情况下同意燃料公司注销，其应承担清算和赔偿责任。法院判决：供应站所欠工行借款由原燃料公司对该债务承担连带责任；商务局在判决生效后1个月内对原燃料公司的财产予以清算和拍卖，并将抵押的土地

2023-03-01

257人看过
抵押
撤销抵押权情形

一、撤销抵押权情形撤销权是债权人享有的一项极其重要的权利，在很多数情况下，债权债务关系无法正常地归于消灭，部分债务人会通过各种手段转移自己的财产，导致债权人的债权无法得到实现。其中最常见的情形之一就是将财产恶意抵押给第三人来规避债务，这时债权人便可以行使抵押撤销权。债务人不当减少其财产的行为，如果危害债权人实现债权，债权人为保证自己的债权能够实现，有权申请法院撤销债务人的不当行为，这即为债权人撤销权。第一、债务人存在多个普通债权人;第二、抵押行为发生在清偿债务时，即多个债权履行期均届满，债务人均负有清偿义务时;第三、债务人将其全部或者部分财产抵押给其中一个债权人;第四、债务人与其中一个债权人有恶意串通行为;第五、因该恶意串通而设定抵押，导致债务人丧失履行其他债务的能力，损害了其他债权人的合法权益。二、债权人撤销权行使的方式有哪些债权人撤销权的行使必须由享有撤销权的债权人以自己的名义，向法院

2023-04-30

194人看过
破产债权
债权申报错误如何申请撤销,破产债权申报条件有哪些

一、债权申报错误如何申请撤销债权申报有错误的，债权人可以向向受理破产申请的人民法院提起诉讼，申请撤销债权登记。《中华人民共和国企业破产法》第五十八条依照本法第五十七条规定编制的债权表，应当提交第一次债权人会议核查。债务人、债权人对债权表记载的债权无异议的，由人民法院裁定确认。债务人、债权人对债权表记载的债权有异议的，可以向受理破产申请的人民法院提起诉讼。二、破产债权申报条件有哪些根据《企业破产法》的规定，债权人申报债权时，应当按照下列要求进行：1、未到期的债权，在破产申请受理时视为到期。附利息的债权自破产申请受理时起停止计息。2、附条件、附期限的债权和诉讼、仲裁未决的债权，债权人可以申报。3、债务人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划人职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金，不必申报。4、债权人申报债权时，应当书面说明债

2023-04-19

194人看过
撤销权
维权之路：债权人如何行使撤销权？

债权人撤销权纠纷有：债务人放弃到期债权，债务人免费转让财产，债务人低价转让财产。撤销权是债权人在债务人和他人处分其财产或权利时，可以向法院申请撤销的权利。撤销权诉讼的当事人包括原告债权人、被告债务人、第三人包括因债务人放弃到期债权而受益的人；因债务人免费或低价转让财产的受让人。债权人撤销权纠纷可以撤销已生效判决吗？债权人撤销权纠纷通常是不可以撤销已生效判决的。最新《民法典》规定了，法院的判决有错误的，利害关系人可以向法院申请再审，但不能通过行使撤销权撤销生效的判决，当事人申请再审的，不停止判决、裁定的执行。因此，债权人撤销权纠纷不可以撤销已生效判决。《中华人民共和国民法典》第五百四十条撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。

2023-07-07

437人看过

抵押合同
抵押权人有权要求变更或撤销抵押合同

有下列情况之一的，抵押权人有权要求处分抵押的房地产：（一）债务履行期满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的；（二）抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的；或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的；（三）抵押人被依法宣告解散或者破产的；（四）抵押人违反本办法的有关规定，擅自处分抵押房地产的；（五）抵押合同约定的其他情况。抵押权人对抵押房地产的处分因哪些情况而中止抵押权人对抵押房地产的处分，因下列情况而中止：（一）抵押权人请求中止的；（二）抵押人申请愿意并证明能够及时履行债务的，并经抵押权人同意的；（三）发现被拍卖的抵押物有权属争议的；（四）诉讼或仲裁过程中的抵押房地产；（五）其他应当中止的情况。《城市房地产抵押登记管理办法》第四十条有下列情况之一的，抵押权人有权要求处分抵押的房地产：（一）债务履行期满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人

2023-07-03

352人看过
债务人
债务人被吊销或撤销后，债权人应如何维权？

（一）企业法人被吊销或撤销后，依法被注销之前的民事责任承担企业被吊销或撤销后，由其主管机关或人民法院组织清算小组进行清算。企业法人在被正式注销登记之前，仍应以其全部财产承担民事责任，清偿债务，赔偿损失。（二）企业法人依法被注销之后的民事责任承担企业法人依法被注销后，其作为企业法人的民事主体资格丧失，不再具有民事权利能力和行为能力，即企业法人资格消灭。这时候，其已不再具备承担民事责任的能力。可以采用如下做法：主管部门一般是指企业申请登记表上载明的主管部门；若企业及其主管单位均已被撤销、歇业，不能再追诉其他单位的，应依法通知原告不予受理，或裁定终结诉讼。债权人或债务人会有哪些理由申请破产？一、债权人提出破产申请的主要理由是：债务人不能清偿到期债务，并依法提出下列依据：1、债权发生的事实与证据；2、债权性质、数额、有无担保、并附证据；3、债务人不能清偿到期债务的证据。二、债务人提出破产申请的主要

2023-07-09

440人看过
抵押
同一债权有两个以上抵押人的，抵押权人如何行使抵押权？

同一债权有两个以上抵押人的，抵押权人如何行使抵押权？最高人民法院2000年12月8日以法释［2000］44号作出的《关于适用>若干问题的解释》明确：同一债权有两个以上抵押人的，债权人放弃债务人提供的抵押担保的，其他抵押人可以请求人民法院减轻或者免除其应当承担的担保责任。同一债权有两个以上抵押人的，当事人对其提供的抵押财产所担保的债权份额或者顺序没有约定或者约定不明的，抵押权人可以就其中任一或者各个财产行使抵押权。抵押人承担担保责任后，可以向债务人追偿，也可以要求其他抵押人清偿其应当承担的份额。

2023-04-23

499人看过
抵押
抵押权第三人撤销之诉具体如何规定

抵押权人能提起第三人撤销之诉，但需要注意的是根据相关法律规定，抵押权人对第三人撤销之诉或者案外人执行异议之诉只能两者之间择其一，必须经过执行异议审查之前置程序；此诉的诉讼目的是为了阻却执行，因此案外人在执行异议之诉中必须有明确排除执行的诉讼请求，未明确排除对执行标的执行的诉请的，受诉法院则有可能不予做出中止执行的裁判。另外，并非案件当事人以外的人提起的设计实体权利的异议都属于案外人执行异议的范畴。选择第三人撤销之诉，需注意是否具备法律规定的主体要件、客观因素、文书有误、损害结果、时效期间及管辖法院的要素，以免因不具备法定要件而被驳回诉请要求。第三人在提起撤销之诉时应对原案判决可能存在错误并损害其民事权益提供初步证据材料加以证明，对已经发生法律效力的判决、裁定、调解书提起撤销之诉的，应当提供存在下列情形的证据材料：(一)因不能归责于本人的事由未参加诉讼；(二)发生法律效力的判决、裁定、调解书

2023-02-26

216人看过

债务人
虚假离婚如何撤销债务人和债权人的申诉

虚假离婚转移财产债权人撤销权的行使，需要向当地的人民法院提出。婚姻登记机关或公证机关分割财产后，应认定被告人与其配偶分割财产的无效，再裁定追加被告人的配偶为被告人。一、刑事案件重审是不是一审就作废了人民法院依照审判监督程序对案件重新审理后，应当按照下列情形分别处理：（一）原判决、裁定认定事实和适用法律正确，量刑适当的，应当裁定驳回申诉或抗诉；（二）原判决、裁定认定事实没有错误，但适用法律有错误，或量刑不当的，应当改判。按照第二审程序审理的案件，认为必须判处被告人死刑立即执行的，直接改判后，应当报请最高人民法院核准。（三）应当对被告人实行数罪并罚的案件，原判决、裁定没有分别定罪量刑的，应当撤销原判决、裁定，重新定罪量刑，并决定执行的刑罚。（四）按照第二审程序审理的案件，原判决、裁定认定事实不清或证据不足的，可以在查清事实后改判，也可以裁定撤销原判，发回原审人民法院重新审判。原判决、裁定认定事

2023-03-05

187人看过
抵押物
抵押物灭失后,抵押权人如何实现债权

抵押物灭失之后，抵押权人要实现债权可以通过行使物上代位权，根据法律规定担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。一、破产宣告对债权人的效力是破产宣告对债权的效力为，使有财产担保或者其他优先受偿权的债权人可以经由担保物或者特定财产获得优先清偿；对于其他的不享有特定财产优先受偿权利的债权人来说，只能依照法律规定的清偿顺序，通过法定程序来集体确定分配方案，从破产财产中获得清偿。二、担保物灭失后担保责任抵押权因抵押物灭失而消灭。因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产。1、在抵押物灭失、毁损或者被征用的情况下，抵押权人可以就该抵押物的保险金、赔偿金或者补偿金优先受偿。2、抵押物灭失、毁损或者被征用的情况下，抵押权所担保的债权未届清偿期的，抵押权人可以请求人民法院对保险金、赔偿金或补偿金等采取保全措施。三、物上代位权及物上代位是什么意思物上代位权

2023-02-25

486人看过