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2024农村空心房拆迁补偿最新标准，拆迁一平米补偿多少

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-13 09:34:21 392 人看过

农村空心房拆迁补偿最新标准、拆迁一平米补偿多少？

所谓“空心房”，一般是指农村长期闲置、无人居住的老旧土坯房。当前，当地政府正在大力开展农村危旧“空心房”的全面整顿清理工作，据说目的，一是为了盘活闲置土地资源，二是为了消除安全隐患，三是为了美化乡村环境。村民“空心房”被拆除后，宅基地的使用权仍归原村民所有，可以复耕也可种菜等其他用途，但不允许在原基础上建房。

并不是所有无人居住的房子都属于待拆除的“空心房”，属于拆除计划范围内的“空心房”主要分为以下4类：

1、长期没有人居住，也没有人来修缮的房子。

2、有安全隐患，无法再满足正常居住需求的危房，以土砖房、木房为主。

3、违规乱建的一些“空心房”。

4、宅基地标准是一户一宅，除此之外的房子也属于空心房。

政策规定：空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。而宅基地上面的房屋只要不坍塌灭失，那么始终都是农民的个人财产，不会被国家收回。

拆迁一平米补偿多少

空心房拆除补偿的标准全国各地不尽相同，具体需要看当地政策如何。

在重庆地区，一亩宅基地，补偿款为10－20万不等；而辽宁地区，中等大小的就能获得补偿款5万元。

虽然这些补偿款对于已经落户在城里的农民来说并不算多，但一直空着也是浪费，倒不如退出获得些补偿。当然，处于城市近郊的农村房屋还是得慎重考虑，说不准过一两年就被征收，那时候的拆迁款可是一笔不菲的收入。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

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