办理不动产证是否需要提供离婚证-法师兄

办理不动产证是否需要提供离婚证

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-01 10:36:57 322 人看过

当您申请办理房地产所有权证书（即俗称的“房产证”）时，并不必须提供离婚证明。

然而，为了顺利完成整个申请流程，您还需要备齐以下各个环节所需的资料：

首先，您需要提供清晰完整的《房产买卖合同》；

其次，如果您在签订预售合同时已经明确了房号、实际测量面积以及房价结算等事项，还请务必提交双方确认书作为辅助证据；

再次，我们需要看到详细的测量图表；

接着，已经收取的专属维修基金收据也是必不可少的证明材料；

接下来是契税完税或者减免税款的相关凭证；

最后，您还需要提供能够确认个人身份的证件，以便我们能够准确无误地核实您的个人信息。

需要特别强调的是，房地产所有权证书是反映房产在买卖、交换、租赁和抵押等众多经济活动中不可或缺的法律文件。

在尚未取得有效房产证的情况下，坚决禁止进行房产买卖交易。

在房产交易过程中的首个关键步骤就是对房产证的真实性与合法性进行严格审查。

因此，可将房产证视为一切买卖交易的基础性法定文档。

毫无疑问，如若缺乏房产证，那么在该房产所处土地面临被征收或者房屋遭到拆迁的时候，便无法按照国家政策及相关拆迁法规享受到合理的拆迁赔偿。

目前，部分房产市场上所称的“小产权住房”，正是由于其缺少房产证而引发了上述诸多问题。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

《中华人民共和国民法典》第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

离婚证
需要提供离婚证明吗？——离婚证是否为必须提交的材料？

二婚登记要出示离婚证。对二婚当事人，登记需提供离婚证明、离婚证明或法院判离的离婚判决书。根据《婚姻登记条例》的规定，办理婚姻登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：1、本人的户口簿和身份证；2、本人没有配偶，也没有与对方直系血亲和三代以内旁系血亲的签字声明。婚姻登记机关应当审查结婚登记当事人出具的证件和证明材料，并询问有关情况。当事人符合结婚条件的，当场登记，发给结婚证；当事人不符合结婚条件的，应当向当事人说明理由。二婚登记没有离婚证明怎么办二婚登记没有离婚证明可以补办。根据相关规定，结婚证、离婚证遗失或者损坏的，当事人可以向原婚姻登记机关或者一方常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领。婚姻登记机关对当事人的婚姻登记档案进行核实，确认属实的，应当补发结婚证、离婚证。如果离婚是通过法院起诉的，双方都没有离婚证明，法院有相关的离婚判决或离婚调解作为离婚证明。《婚姻登记条例》第五条办理结婚登记的

2023-07-03

321人看过
离婚证
离婚证是否要在结婚时提供

结婚证不需要离婚证。一、结婚登记提交的证件：1、本人常住户口簿、居民身份证。2、当事人提交3张2寸近期半身免冠彩色合影照片（可当场拍照）。二、结婚登记的程序：1、要求结婚登记的男女双方持所需证件共同到一方常住户口的区、县级市民政局（或镇人民政府）的婚姻登记机关提出申请。2、双方当事人亲自到婚姻登记机关提出申请，各填写一份《申请结婚登记声明书》。3、双方当事人必须在婚姻登记员面前亲自在《申请结婚登记声明书》中“声明人”一栏签名或按指印。二婚领结婚证时需上交离婚证吗没有任何规定当事人在离婚后，办理再婚登记的时候，必须携带离婚证。根据《婚姻登记条例》第五条规定，办理结婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：本人的户口簿、身份证；本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。婚姻登记机关对双方提交的证件、声明进行审查，符合结婚登记条件的，准予登记。综上可以看出，当事人

2023-07-05

122人看过
离婚证
离婚证明材料中是否需要提供照片证据？

办理离婚是需要照片的，除此之外还需要户口簿、居民身份证、结婚证、离婚协议书。男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。离婚需要照片几寸的根据《婚姻登记工作规范》第五十五条规定，受理离婚登记申请的条件是：（一）婚姻登记处具有管辖权；（二）要求离婚的夫妻双方共同到婚姻登记处提出申请；（三）双方均具有完全民事行为能力；（四）当事人持有离婚协议书，协议书中载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见；（五）当事人持有内地婚姻登记机关或者中国驻外使（领）馆颁发的结婚证；（六）当事人各提交2张2寸单人近期半身免冠照片；（七）当事人持有本规范第二十九条至第三十五条规定的有效身份证件。《婚姻登记条例》第十一条办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：（一）本人的户口簿、身

2023-07-03

305人看过
保证
离婚时是否需要提供保证金？能否实现离婚财产分割？

离婚财产纠纷司法途径解决的话是不需要缴纳保证金的，如果涉及到财产金额大的话可以选择申请冻结财产进行处理。离婚财产可以不分割。离婚分割夫妻共同财产，是法律赋予的权利，当然，如果当事人意思自治不分割，法律也允许。夫妻离婚财产分割需要公证吗婚财产公证是指夫妻双方对离婚财产达成协议，到公证处办理离婚财产公证。协议离婚的，离婚财产分割协议在领取离婚证后自动生效，无需办理财产公证。离婚协议，是指婚姻双方均表示同意离婚，以及离婚后财产债务如何处理、子女归谁抚养等相关问题达成的共同意思表示协议书。所以，离婚协议的内容一般包括离婚、子女抚养和财产处理等三项内容，其中关于离婚和子女抚养的内容属于夫妻人身关系的性质，而财产处理则属于夫妻财产关系的性质，因此，离婚协议的性质应是一种混合合同。这与离婚诉讼是一种复合之诉的道理是一样的。离婚协议中涉及夫妻人身关系条款是无效的。我国法律对婚姻关系的解除采登记要件主义和诉

2023-07-18

208人看过

身份证
办理房产证时，父母是否需要提供子女的身份证？

父母的房子，房产证上要加子女名字。1．如果父母在世，及父母．儿女同一户口簿就好办，否则必需要派出所出示证明父母与子女的关系，2．房产证原件，复印件。原税发票，契税发票3．到国土房管局查册办理有1套或多套房。并签订房屋买卖合同。4．房产原发票原件复印件。如果没有发票可到国土房管局查册补办理。5．凭房屋买卖合同，到当地地税局办理纳税。6．．凭打税发票，到当地国土房管局办理加名手续。另外一类是办理房屋赠予，通过房屋赠予的方式，赠予给子女。需要先到公证处公证（带户口簿，本人，真人，身份证，原件，复印件）办理房屋赠予公证。取公证书到国土房管局办理赠予手续。＆＆＆父母能代替子女补办身份证吗父母不能代替子女补办身份证。要本人才可以补办的，要及时申请补领，尽快携带户口本到户籍所在地的公安分局户政大厅，进行丢失补证的申报，并重新填写常住人口，申领身份证登记表，经本人核对确认签字。民警将会对户口簿、本人、电脑

2023-07-17

344人看过
房产证
在异地起诉离婚是否需要提供房产证原件？

在异地起诉离婚的，需要提供房产证原件。当事人在异地起诉离婚时，要向人民法院递交房产证的，应当提交房产证原件，当事人向人民法院提供原件存在困难的，也可以向人民法院递交房产证的复印件，但是，复印件的证据效力没有原件那么高，在非必要的情况下，还是不要提交复印件，向人民法院提供原件是最好的。起诉离婚需要提供什么手续？1、写民事诉状，第一部分写明原告、被告的姓名、性别、出生年月、民族和住所地，第二部分写诉讼请求；第三部分写事实与理由，把何时结婚、何时生小孩，因为什么原因离婚等情况写明。诉状最好打印，但最末处必须手签名；2、到住所地所在基层法院（区或县法院）起诉，在立案庭办理立案手续；3、立案的时候递交民事诉状2份、结婚证、夫妻两人的身份证（至少带上自己的）、小孩的户口或出生证原件，如果有财产需要法院分割，还要带上财产相关证据，如房产证、机动车行驶证等。证据需要交2套复印件（法院案卷中一份，发给对方一

2023-07-08

110人看过
法律综合知识
打婚外情离婚官司是否需要提供证据

容易被证据应用机构采纳的婚外情数据包括以下几种：1、合照：能清晰直观地展示夫妻间与第三人保持着亲密行为的各种相片；2、录音文件：那些能够明确拼凑出夫妻间与第三者存在婚外情关系的录音，例如在与配偶的交谈过程中，配偶亲口承认了与第三者之间的婚外情事实等等；3、录像资料：同样可以展示夫妻间与第三者之间存在婚外情行为的各类视频素材；4、手机短信息：夫妻间与第三者之间涉及到婚外情内容的短信，尤其是当夫妻间与自身、自身与第三者之间还存在着短信往来时，涉及到婚外情讨论的话题，这些短信都应当得到妥善保存以作为可靠的证据。《民事诉讼法》第六十六条证据包括：（一）当事人的陈述；（二）书证；（三）物证；（四）视听资料；（五）电子数据；（六）证人证言；（七）鉴定意见；（八）勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。

2024-08-07

370人看过
离婚证
离婚后重新办理婚礼，需要提供离婚证明吗？

离过婚的人再次登记结婚时，无需提供离婚证。离婚后再结婚需要的手续与初婚手续一样，大致手续包括申请结婚登记、审核证件材料和办理结婚登记并发放结婚证。离过婚的人再次登记结婚时，无需提供离婚证。离婚后再次结婚所需的证件与初次登记结婚时相同，包括：1.常驻户口簿和居民身份证；2.无配偶证明；3.提交3张2寸近期半身免冠彩色合影照片。离婚后再结婚需要的手续与初婚手续一样，大致手续如下：1、当事人申请结婚登记，并提交资料；2、婚姻登记机关审核证件材料；3、符合条件的办理结婚登记，并发放结婚证。离婚后重新注册结婚，流程是怎样的？离婚后重新注册结婚，流程是怎样的？根据我国《民法典》第一千零零零五十三条的规定，离婚后，原婚姻关系消灭。自离婚登记之日起，当事人即行消除婚姻关系。因此，离婚后重新注册结婚是不被允许的。若一方在离婚后与他人登记结婚，则该婚姻关系自始不产生法律效力。然而，在某些特定情况下，如离婚后未

2023-11-11

191人看过

财产公证
离婚协议需要提供离婚财产公证吗

1、双方身份证、户口簿、离婚证明；2、协议离婚的需提供民政部门加盖印鉴的《离婚协议书》，诉讼调解离婚的，提供人民法院离婚调解协议书；3、财产凭证（如房地产证、存款凭证、股票等）；4、离婚财产补充约定协议书；5、其他与协议内容相关的证明材料；离婚协议还需要户口本吗有离婚协议书再婚还需要户口本的。再婚办理结婚登记与初婚登记所需手续相同。即应当由双方携带本人身份证、户口簿等材料，共同前往一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关提出申请。经登记机构审查，确认符合登记条件的，则应当当场予以登记，发给结婚证。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人

2023-08-05

382人看过
抚养权
起诉抚养权是否需要提供离婚证明？

起诉孩子抚养权需要离婚证。离婚后，一方要求改变子女关系或者子女要求增加抚养费的，应当另行起诉。一方要求变更抚养关系的，有下列情形之一的，应当予以支持：一方与子女同住，一方因病重、残疾不能继续抚养子女的；与子女同居的一方不履行抚养、虐待子女的义务，或者对子女的身心健康没有不良影响的；愿意与对方共同生活，且对方有能力抚养的10岁以上子女；这种变化还有其他正当理由。因此，离婚后，一方要求改变子女与子女关系的，应当另行起诉。离婚证里有孩子抚养权归谁吗离婚证上没有孩子抚养权的归属，但离婚协议应当载明对子女抚养权的归属协商达到一致。根据我国法律的规定，离婚登记机关应当对男女双方当事人的离婚登记进行审查，看是否已经对子女的抚养权的归属进行协商一致。审查符合条件后，应当予以发离婚证。因此离婚证上是没有孩子抚养权归属，而离婚协议里应当有。《中华人民共和国民法典》第一千零八十五条【离婚后子女抚养费的负担】离婚

2023-07-01

310人看过
结婚证
担保人是否需要提供结婚证

担保人不需要提供结婚证。同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任;没有约定保证份额的，债权人可以请求任何一个保证人在其保证范围内承担保证责任。《民法典》第六百九十九条【共同保证】同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任;没有约定保证份额的，债权人可以请求任何一个保证人在其保证范围内承担保证责任。一、多个担保人如何分担赔偿责任多个担保人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。二、保证人之间责任如何承担民法典规定，两个以上保证人为债务保证的，按约定承担保证责任，没有约定的，债权人可以要求任意保证人承担债务。《中华人

2023-03-11

417人看过
法律综合知识
法院离婚是否提供离婚证

在我国，提起离婚诉讼并不需要办理离婚证，而是需由人民法院依法作出相关的判决。这种情况下，人民法院作出的生效的离婚判决书或离婚调解书可以视作有效的离婚证据，其法律效力等同于离婚证。对于起诉离婚的具体流程而言，主要包括以下几个环节：首先，当事人须向当地人民法院提交离婚诉讼的申请；其次，在经过人民法院立案大厅严格审查后，若符合立案条件将会予以立案，同时，立案庭会发放立案通知书并要求当事人缴纳诉讼费用；接着，人民法院正式受理该起离婚案件；此后，法院的立案庭将案件转交至民事审判庭进一步审理；最后，民事审判庭接收案件后，将会向当事人发送出庭传票，告知开庭时间及地点。在当事人准时到达指定地点参加庭审之后，法院将展开调解过程（这是法定程序）。经过以上规范的庭审流程后，法院将根据案情作出是否准予离婚的裁决。《中华人民共和国民法典》第一千零八十条完成离婚登记，或者离婚判决书、调解书生效，即解除婚姻关系。

2024-08-07

400人看过

法律综合知识
离婚不提供离婚证可办理贷款吗？

不能。涉及到按揭的购房和购车，都需要出具婚姻状况证明，因为不论实际是否是你个人独立承担还款责任，只要是在婚姻存续期间产生的借款，夫妻双方负有共同的还款义务。从另一方面来说，夫妻双方都具有对对方借贷行为的知情权，银行必须要确保夫妻双方都知晓并同意的情况下，才会给你放贷。因此，如果你是离异，就必须出示离婚证明，证明你的借贷行为纯粹属于你的个人行为。需要提供的申请材料：1、个人有效身份证件。包括居民身份证、户口簿等。借款人已婚的要提供配偶的身份证明；2、由汽车经销商出具的购车意向证明；3、户籍证明或长期居住证明；4、个人收入证明，必要时须提供家庭收入或财产证明；5、以所购车辆抵押以外的方式进行担保的，需提供担保的有关材料；6、购车首期付款证明；7、如借款所购车辆为商用车，还需提供所购车辆可合法用于运营的证明。《个人贷款管理暂行办法》第十一条（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或

2024-04-24

220人看过
房产证
办理暂住证是否需要提供租房合同？

需要提交租赁合同，具体咨询派出所。如果是暂住在出租房屋的，由房主携带租赁合同，带领其到暂住地公安派出所申领暂住证。暂住证这个词据说为深圳首创，是深圳移民文化的一个标志性符号，它让初到深圳的外来人口拥有了暂时居住的权利和一个身份，这个词语本身蕴涵着生活的不安定性。中国＇打工文化艺术博物馆＇的第一件展品就是暂住证。后来暂住证制度在中国流传开来，暂住证是特定时期的人口管理方式，目前中国不少地区已取消暂住证，由居住证代替。目前仍推行暂住证制度的城市有北京，上海（临时居住证）等城市，被誉为＇外来打工者永远的痛＇。办理暂住证需要什么证件办理暂住证需要的证件，具体如下：1、申请人身份证；2、房东房产证；3、房东身份证；4、房东租房许可证；5、租赁合同；6、申请人身份证复印件；7、联合申请人，需要2个人的身份证正反面一起复印；8、代理人帮忙办理需要房东授权书一份。暂住证是特定时期的人口管理方式，中国不少地

2023-07-06

193人看过