小学报名是否可以使用亲戚的房产证?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-03 22:11:14 307 人看过

用亲戚的房产证上小学能报名。上小学需要房产证,无房产可以提供有效居住证明,或其他法定监护人的房产证。可采用集资房证明、拆迁协议、市房管部门认可的租房合同及唯一居住地证明。正常情况下,上小学报名时是需要条件的:父亲或母亲携带孩子、户口本原件和复印件、宅基地证或购房合同的原件和复印件提供有效居住证明。

房产证能借给亲戚做抵押贷款吗

这个是可以的,不过需要考虑到可能带来一些后果

1、会被借去抵押贷款:

如果别人要借用你的不动产权证去贷款,你要负连带赔偿的责任。如果他到期没有还上贷款,银行将有权对抵押物作出处理,或进行拍卖、转让等,以此获得的款项作为偿还借款人所借款目。

2、不知情的状况下会被调包:

借房产证,尤其是借原件要千万注意,现在的造假技术很高,千万别高估自己的鉴别能力,并且大部分人对借出去并换回来的东西并不设防。

贷款流程

1.借款人贷前填写居民住房抵押申请书,并提交银行下列证明材料:借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。

2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5、贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

6、贷款结清,贷款结清包括正常结清和提前结清两种。

正常结清:在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类)结清贷款;

提前结清:在贷款到期日前,借款人如提前部分或全部结清贷款,须按借款合同约定,提前向银行提出申请,由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后,借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件,并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

《中华人民共和国义务教育法》第十二条适龄儿童、少年免试入学。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年,在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的,当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。具体办法由省、自治区、直辖市规定。县级人民政府教育行政部门对本行政区域内的军人子女接受义务教育予以保障。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月29日 12:38
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多房产证相关文章
  • 用亲戚的名字买房可以查出公证处公证的作用吗?
    这个公证是无效的,最好是办理过户手续。使用别人名字购房,涉嫌无资格人员骗购房产行为,公证处不会做这个公证,且公证也无效。而且还容易导致弄假成真,房子真成别人家的。一、按揭房可以公证给子女吗按揭房:意思是指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押,获得银行贷款并依合同分期付清本息,贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证,按揭人在还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,在此过程中,按揭人享有房产的使用权。简单的说就是你用你买的房子向银行贷款,然后按揭还给银行的钱的一个流程。没有还清贷款的住房,产权抵押给了银行,无权对该房产的产权进行抵押买卖转让和变更姓名,公证处也不会受理没有产权证明的房产的公证。如果双方都同意,就可以书写一份协议,注明双方要求,然后一起去公证处,对双方签名和按的手印进行公证。或者在还清贷款之后,拿到房产证解押,取得住房全部物
    2023-06-25
    137人看过
  • 亲戚用我名字贷款买房可以吗
    律师解答:不可以。不可以。借名买房是违法行为。即使成功通过借名买到房子,因为房产证上的署名不是实际买房者,如果实际买房人和出名人在买房后发生房产纠纷,那么双方都要承担相应的法律责任。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
    2024-04-17
    298人看过
  • 亲戚是否可以帮助小孩迁移户口?
    是直系亲属之间的关系才可以落户,包括:1、父母与子女之间的迁移;2、夫妻之间的迁移;3、(外)祖父母与(外孙子女之间的迁移;4、公婆与儿媳之间或者岳父母与女婿之间的迁移。非直系亲属户口所在地公安派出所申请办理户口迁移,要经公安派出所批准后,办理入户手续。1、房屋产权人或者承租人同意;2、迁(移)入后不造成住房困难(按照迁移时本市城镇住房解困标准)。到原户口所在地派出所开迁出证明,拿原户口本、身份证、迁出证明到你迁入地派出所办理入户手续。离婚后小孩户口怎么迁移到女方户口上&&&一、离婚后小孩户口怎么迁移到女方户口上1、离婚后小孩户口迁移到女方户口上的方法如下:(1)大人带身份证和户口本原件、法院判决书,到居委会和派出所申请办理小孩投靠手续,派出所开出准迁证;(2)然后带上准迁证和小孩的户口本原件到小孩户口派出所办理户口迁出手续,派出所会给开户口迁出证明,持身份证、户口本、法院判决书、小孩户口
    2023-07-06
    331人看过
  • 用亲戚的房产可以申请财产保全吗
    申请人在亲戚同意的情况下,可以用亲戚的房屋作为财产保全的担保,法院同意房屋担保的,财产保全生效。《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第六条申请保全人或第三人为财产保全提供财产担保的,应当向人民法院出具担保书。担保书应当载明担保人、担保方式、担保范围、担保财产及其价值、担保责任承担等内容,并附相关证据材料。第三人为财产保全提供保证担保的,应当向人民法院提交保证书。保证书应当载明保证人、保证方式、保证范围、保证责任承担等内容,并附相关证据材料。对财产保全担保,人民法院经审查,认为违反民法典、公司法等有关法律禁止性规定的,应当责令申请保全人在指定期限内提供其他担保;逾期未提供的,裁定驳回申请。一、诉前财产保全有哪些注意事项(1)申请诉前财产保全必须是因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害。这里的情况紧急通常表现为相关财产可能被转移、转让、隐匿等,从而影
    2023-03-01
    421人看过
  •  父亲是否可以将其房子赠与亲戚?
    根据我国《民法典》第一千零一十二条,亲戚在依法继承父亲的房子时,可以依据遗嘱进行办理,如果父亲有遗嘱,则应按照遗嘱继承或遗赠的方式;如果父亲没有遗嘱,则应通过法定继承的方式。亲戚不属于遗嘱、遗赠继承人以及法定继承人的,不能继承。根据我国《民法典》第一千零一十二条,亲戚在依法继承父亲的房子时,可以依据遗嘱进行办理,如果父亲有遗嘱,则应按照遗嘱继承或遗赠的方式;如果父亲没有遗嘱,则应通过法定继承的方式。亲戚不属于遗嘱、遗赠继承人以及法定继承人的,不能继承。 【 法 律 知 识 】 父 亲 没 有 遗 嘱 , 如 何 按 照 法 定 继 承 办 理 ?根据我国《民法典》第一千一百二十七条规定,当被继承人的子女先于被继承人死亡时,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。因此,如果父亲没有遗嘱,按照法定继承办理,父亲的第一顺序继承人(配偶、子女、父母)将共同继承父亲的遗产。其中,子女包括父亲的子女
    2023-09-03
    142人看过
  • 母亲名字是否可以作为子女的房产证名字?
    可以,可以成为产权共有人。需要父母两人,一起持有身份证,户口本,结婚证,房产证,契税证和土地证,带着孩子一起到房管,把住房买卖,或是赠与过户给子女一部分,使得子女成为住房共有人,就可以办理新房产证,上面是父母和子女姓名。房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即房屋所有权证。房产证加母亲的名字要交税吗房产证加母亲的名字要交税。如果是房产证加入母亲的名字,一般用赠与方式办理。从法律上来说,“加名”实质上是增加房屋的共有权人。按照目前法律法规规定,要增加房屋的共有权人,可以以房地产权赠与、买卖或析产(仅用于夫妻之间)登记三种方式办理。第一种情况:有房无贷办理房产证上加名字所需费用:110元手续费明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。第二种情况:有房有贷1、银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨
    2023-07-18
    94人看过
  • 用亲戚名字买房要多久才可以过户
    用亲戚的名字买房子只要房款付清,办理出房产证后既可以过户。以他人名义购房的需要将房款付清后,办理出房产证后,双方去的地方估计办理房产过户手续既可,未满2年的,是全额收取营业税的。且过户费用高一些。一、儿子过户给亲戚和母亲需要办理什么手续?父母的房子过户到孩子名下有以下三种方式:1、赠与过户。赠与的方式办理过户,需要先去相关的部门进行公证,然后再进行房屋鉴定,后办理过户手续。赠与的方式及费用,需要契税和公证费。五年以内的房产赠与过户,只缴纳总房款的2%的公证费和11.5%的契税,父母赠与子女房产免征营业税和个人所得税。2、出让过户。以出让的方式办理过户。出让的方式及费用主要费用有营业税、个人所得税、契税。如果房产满五年,免征营业税及个税,只需要缴纳契税和产权转移登记费;如果房产未满五年,需要缴纳营业税和个税。3、房产继承。房产继承需要满足以下条件:一是被继承人去世,如果被继承人没有死亡,继承
    2023-03-21
    448人看过
  • 用亲戚名字买房公证有效吗
    一、用亲戚名字买房公证有效吗1、这个公证是无效的,最好是办理过户手续。使用别人名字购房,涉嫌无资格人员骗购房产行为,公证处不会做这个公证,且公证也无效。而且还容易导致弄假成真,房子真成别人家的。2、法律依据:《公证法》第三十一条有下列情形之一的,公证机构不予办理公证:(一)无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的;(二)当事人与申请公证的事项没有利害关系的;(三)申请公证的事项属专业技术鉴定、评估事项的;(四)当事人之间对申请公证的事项有争议的;(五)当事人虚构、隐瞒事实,或者提供虚假证明材料的;(六)当事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的;(七)申请公证的事项不真实、不合法的;(八)申请公证的事项违背社会公德的;(九)当事人拒绝按照规定支付公证费的。二、父母房产遗嘱需要公证吗父母房产遗嘱不需要公证,但是需要满足没有违背法律规定、没有漏项。继承开始后,按
    2023-06-12
    374人看过
  • 孩子上小学房产证上是爷爷的名字可以吗?
    主要是看房产证和户口是不是都在那个小学的片区,小学招生按片区分,要求既有户口又有房产。户主是爸爸或者爷爷不是关键。一、杭州申请摇号进学校入学条件根据我国法律规定,政策如下:(一)坚持就近入学原则,公办小学按学区招生,学区由区、县(市)教育行政部门确定,公办初中按小学对口直升或按学区招生。(二)民办学校在审批地范围内招生。区、县(市)教育行政部门批设的民办学校在所在区、县(市)范围内招生。市教育局批设的民办学校可在杭州市区(指上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江区、萧山区、余杭区、富阳区、临安区和钱塘新区、西湖风景名胜区,下同)范围内招生;学校也可申请,并经市教育局同意,在学校所在区范围内招生。(三)在审批地未招足的民办学校,可在市域范围内补招一次。二、小孩户口能不能跟爷爷奶奶在一起孩子户口迁移到爷爷、奶奶名下,能否迁需要看情况:1、孩子户口只能跟随爸爸或妈妈的任何一方,但不能报在爷
    2023-02-18
    145人看过
  • 房产证是父亲的名字,儿子可以用房产证贷款吗
    需要取得产权人同意,否则无法办理抵押。根据房屋抵押贷款政策规定,若借款人名下无房产,能用他人名下房产作抵押申请贷款,不过需要取得房屋一切人的同意,且需出具同意抵押承诺书,否则抵押无效。所以,只要父母同意将名下房产用作抵押申请贷款,便可办理。《民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
    2024-05-10
    384人看过
  • 拆迁房没有房产证怎么报名小学
    一、拆迁房没有房产证怎么报名小学没房产证孩子还是能上小学,只是有的学校能上,有的学校不能上。(1)如果没有房产证,在有证的都报了,还有名额的时候能上;(2)可以去私立学校,民办这些不要求房产证的学校;(3)可以去有名额的公立学校。二、安置房小孩如何上学买了安置房没有房产证孩子不能入学拆迁安置房房产证办理的大致流程:1、初始登记:依据相关资料按每幢楼办理在拆迁人名下;2、转移登记:依据初始登记的房屋权证和《拆迁安置协议》等相关资料登记到每个安置户名下,并颁发房屋权证。相关法律《关于农村集体经济组织成员资格认定问题的会议纪要》父母双方均具有本集体经济组织成员资格,或者父母一方具有本集体经济组织成员资格且依法登记为本集体经济组织所在地常住户口,则该父母之子女自出生时起认定取得本集体经济组织成员资格。迁入本市各区县(自治县)所辖街道办事处或者区县(自治县)人民政府驻地镇,转为非农业户口的,自取得非
    2023-03-24
    397人看过
  • 苏州小学入学持老人产权证能否报名
    网友询问:苏州小学入学报名是否只能持父母的产权证,持老人产权证能否报名据了解,老人特指孩子的祖父、祖母、外祖父、外祖母。持老人的房产证报名应同时具备三个条件:一是孩子的父母双方都未购房或未分配住房,确实都没有自己的住房;二是父母婚后,孩子出生后三人的户口一直都与老人在同一户籍上,且从未迁移过;三是父母、孩子与老人实际常住在一起。如果父母有住房,即使孩子出生后户口在老人处从未迁移过,也应回到孩子父母产权证所在的施教区学校入学。
    2023-05-29
    338人看过
  • 遗嘱中的亲戚是否可以作为见证人?
    口头遗嘱舅舅和兄弟见证不合法。根据《中华人民共和国民法典》,遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱,口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,见证人不能是与继承人有利害关系的人,而舅舅和兄弟作为与继承人有利害关系的人是不能作为见证人的。继承人能作为遗嘱见证人吗继承人不能作为遗嘱见证人,只有与继承无利害关系的人才可以担任遗嘱见证人。我国法律规定继承人不得担任见证人的目的,是为了防止继承人出于争夺遗产的目的而做出不法的行为根据《民法典》第一千一百四十条规定,下列人员不能作为遗嘱见证人:(一)无民事行为能力人、限制民事行为能力人以及其他不具有见证能力的人;(二)继承人、受遗赠人;(三)与继承人、受遗赠人有利害关系的人《中华人民共和国民法典》第一千一百三十八条遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后,遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无
    2023-07-06
    358人看过
  •  父亲名下有房产,女儿名下有房产是否可以加上父亲的名字?
    可以允许母女两人共同签署购房合同,这样就可以办理两人的房产证。如果采用按揭买房的方式,那么母女的征信都没有问题。只要当地没有限购政策,你就可以选择将房产证上的名字写成母女或者其他人,你就可以选择将房产证上的名字写成母女或者其他人。只要不耽误办银行按揭就可以。在房产证上,可以允许母女两人共同签署购房合同,这样就可以办理两人的房产证。如果采用按揭买房的方式,那么母女的征信都没有问题。只要当地没有限购政策,你就可以选择将房产证上的名字写成母女或者其他人,甚至你与母女不是亲戚关系也可以选择这样做。只要不耽误办银行按揭就可以。如果你是全款买的房,那你可以写任何人名字,当然也包括母女两个人的名字。如果你是已经买了房,而且房产证原件在你手上,不涉及到抵押,房产证写的是母女其中一个人的名字,再加另外一个名字的话也是可以的,只是涉及到交税的问题。如果你是按揭买了房,名字只是母女中的一个,没有还清贷款之前不可
    2023-09-23
    215人看过
换一批
#房屋产权
北京
律师推荐
    展开
    #房产证
    词条

    房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>

    #房产证
    相关咨询
    • 用亲戚的房产证上小学能报名吗
      江西在线咨询 2021-12-18
      用亲戚的房产证上小学能报名。上小学需要房产证,无房产可以提供有效居住证明,或其他法定监护人的房产证。可采用集资房证明、拆迁协议、市房管部门认可的租房合同及唯一居住地证明。正常情况下,上小学报名时是需要条件的:父亲或母亲携带孩子、户口本原件和复印件、宅基地证或购房合同的原件和复印件提供有效居住证明。
    • 用亲戚名义买房可以公证吗
      北京在线咨询 2021-08-10
      这个公证是无效的,最好是办理过户手续。使用别人名字购房,涉嫌无资格人员骗购房产行为,公证处不会做这个公证,且公证也无效。而且还容易导致弄假成真,房子真成别人家的。
    • 用亲戚的名义能否买房?
      上海在线咨询 2022-05-28
      有。 你亲戚用你的身份买房,要么信誉不佳无法贷款,要么已经有房子了。你再买房子肯定是二套房,二套房会交更多的税会给你造成损失。 法律依据: 《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
    • 直系亲戚的房子可以过户到我亲戚名下吗
      吉林省在线咨询 2022-01-12
      你这样的房子没有房产证,只有土地证。你亲戚因为没用本村户口,所以土地证无法变更到你亲戚名下。这样的卖卖行为法律上是无效的。目前来看由于土地证仍然登记在你名下,所以从法律上说房子还是你的。不过如果打起官司,虽买卖行为无效,但由于你们双方都有过错,房子会判给你,但是你需要按房屋市场价值赔偿你亲戚的儿子损失。最好的办法是你把房子买回来。
    • 父亲去世了母亲的名字可以作为房产证使用吗
      辽宁在线咨询 2022-11-02
      发生法定继承问题,母亲个人无权处分遗产房屋。