租赁所办租赁合同税怎么交-法师兄

租赁所办租赁合同税怎么交

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-25 01:09:48 163 人看过

一、租赁所办租赁合同税怎么交

租赁所办租赁合同税去地税局或者去房屋的所属街道去开房屋租赁发票，缴纳房屋租赁税。

按照税法相关规定，房屋租赁合同，应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。

1．购买印花税票自行贴花、并划线注销。

2．租赁合同如果只规定了月（或年、或日）租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。

3．如果税金在五百块以上，或者要反复贴花的，去填纳税申报表。

4．两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。

二、办租赁合同需要什么资料

办租赁合同需要以下资料：

1．房地产权利证书或者证明其拥有房地产权利的其他有效证件，（提供原件并留有复印件）

2．出租人、承租人身份证明，或者法律资格证明，包括。

3．单位机构设立文件或营业执照（提供原件并留复印件）法定代表人证书原件法定代表人身份提供原件并保留复印件）及授权委托书原件。

4．个人房屋租赁当事人身份证明或者法律资格证，如出租房用途为住宅，承租人为年龄是多少岁的人等。

5．房屋委托他人代管需提供的授权委托书，代管人身份证明，共有房屋出租，须提供所有共有人同意出租证明和授权委托书。

6．房地产租赁合同书。

三、租赁期间合同有效吗

租赁期间合同有效。只要该房屋租赁合同是经过双方当事人经过意思表示达成一致的产物，且双方当事人均具有相应的民事行为能力，合同内容没有违反法律法规及社会公序良俗的，就是有效合同。

根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

《中华人民共和国民法典》：第六章　民事法律行为第三节　民事法律行为的效力　　第一百四十三条　具备下列条件的民事法律行为有效：\n　　（一）行为人具有相应的民事行为能力；\n（二）意思表示真实；\n　　（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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