无偿赠与的性质是否具有可逆性-法师兄

无偿赠与的性质是否具有可逆性

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-11 09:51:57 124 人看过

一般情况下，只要赠与没有实际完成，赠与就可以反悔。也就是说赠与可以撤销。但也有特殊情况，赠与合同的撤销可分为任意撤销和法定撤销。

1、严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；

2、对赠与人有扶养义务而不履行；

3、不履行赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。

房子不是无偿赠与怎么写合同

出租人（以下简称甲方）：

承租人（以下简称乙方）：

甲、乙双方当事人经充分协商，达成房屋租赁合同如下：

1、该房屋位于，房型，使用面积：

平方米，房屋质量良好。

赁期共个月，从年月日起至年月日止。

2、该房屋月租金为人民币，交纳期限为每个月交纳一次，每次交纳人民币。

方向甲方交付保证金人民币，与首次房租一起交付甲方。

该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。

3、租赁期间的水、电、煤气费用，由乙方自付。

有线电视费用由乙方直接交给甲方，物业管理费由甲方承担。

（当日读数：

电：

煤气：

水：

）

4、乙方有下列情况之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。

乙方未经甲方许可擅自将房屋拆隔、转租、转让或转借的；

乙方利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益，产生噪音，影响本楼居民生活的；

乙方拖欠租金的。

《中华人民共和国民法典》第六百六十三条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；

（二）对赠与人有扶养义务而不履行；

（三）不履行赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

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