申请二手房贷款有哪些条件？申请人的条件如下：

1。18周岁以上具有完全民事行为能力、常住户口或者城镇居民合法有效居住身份证明的；

<2。有稳定的合法收入和偿还及支付利息的能力。

3。借款人同意以所购房屋及其权益为抵押物；

4房屋产权清晰，符合进入房地产市场流通的条件；

5。所购房屋不在拆迁通知范围内。买卖双方需要提交哪些信息（1）买卖双方提交的信息：。买卖双方填写的购房抵押贷款申请表；

2。买卖双方签订的购房意向书；

（2）买受人（借款人）提交的资料：

1。收入证明；

2。身份证、户口簿、结婚证；

23。配偶身份证；

<4。买方为企业法人的，需提供法人营业执照、代表人证明、公司章程、验资报告、近期财务报表、借款证明等有关文件；

5。如果购房者在北京没有常住户口，还需提供暂住证明和北京市房地产交易中心出具的证明文件。（3）卖方应提交的信息：

1。出卖人（包括共有人）的身份证、户口簿或者经公证的委托书、委托人身份证；

2。房屋共有人同意出售的书面文件；

3。所售房屋的产权证；

4。房屋已出租的，应当提供承租人证明和同意书；

5出卖人是企业法人的，应当提供有效的法人营业执照、代表人证明等文件。如何申请二手房贷款购买二手房时，购房者选择按揭贷款时，具体流程如下：

1。买卖双方签订购房合同并支付首付后，就到银行申请贷款。填写贷款申请表（如已婚，夫妻双方必须在一起，未婚，可以单独来），中心工作人员审核后，出具《贷款承诺书》，作为购房人办理贷款手续的依据；2、凭身份证原件领取贷款合同的贷款付款收据，所需流程为：受理柜台（受理贷款申请）--保险箱（保险）-签字箱（贷款合同）-公证箱（合同公证）-签字箱（贷款合同）；

3。在取得贷款承诺书并为抵押房屋投保后，您可携带上述资料及贷款承诺书、用于还款的银行存折、储蓄卡、保险单，并与银行合同、抵押合同等相关法律文件签订贷款协议，并办理公证手续（如买受人已婚，夫妻双方必须一起来）。夫妻双方或其中一方不能亲自来签合同的，需委托对方或第三方代为办理贷款相关手续。委托书应当经过公证，受托人有权委托。