法律规定强制拆迁应当如何进行维权？-法师兄

法律规定强制拆迁应当如何进行维权？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-01 16:15:10 187 人看过

被强制拆迁，当事人可以申请行政复议或者提起行政诉讼来维权。因为法律规定，任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

行政强制拆迁的法律规定是怎样的

（一）必须以建设行政主管部门已作出的房屋拆迁裁决为前提，行政机关未作出拆迁裁决的不能进入强制执行程序。

（二）拆迁人与被拆迁人之间达不成协议或达成协议后反悔的，只能通过民事诉讼的方式来解决安置补偿及强制执行问题。

（三）拆迁人必须已经按房屋拆迁裁决所确定的内容对被拆迁人给予货币补偿或提供安置用房、周转用房。被拆迁人拒绝接受的，拆迁人可以申请提存。

（四）被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁。至于被拆迁人或房屋承租人是否正在准备或者正在进行针对拆迁许可证或者房屋拆迁裁决等方面的诉讼，并不影响对争议的房屋进行强制拆迁。

（五）如被拆迁房屋为保护性文物等，则属于事后不能补救的事项，也不能进入强制拆迁程序。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条

实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多强制拆迁相关文章

笔录
拆迁强制停水停电如何维权

一、拆迁强制停水停电如何维权首先进行协商，协商不了的话可以起诉。依据我国相关法律的规定，拆迁人、接受委托的拆迁单位在实施拆迁中采用恐吓、胁迫以及停水、停电等方式强迫搬迁的，房屋拆迁管理部门责令停止拆迁给予处罚，构成犯罪的追究刑事责任。《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第二十四条拆迁人、接受委托的拆迁单位在实施拆迁中采用恐吓、胁迫以及停水、停电、停止供气、供热等手段，强迫被拆迁人搬迁或者擅自组织强制拆迁的，由所在市、县房屋拆迁管理部门责令停止拆迁，并依法予以处罚;触犯刑律的，依法追究刑事责任。二、强制拆迁听证需要经过哪些工作程序我国法律规定，被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由市人民政府责成有关部门实施强制拆迁，或者由房屋拆迁主管部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁之前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。1、拆迁人申请行政强制拆迁的，房屋拆迁管

2023-04-27

210人看过
法律综合知识
拆迁维权的具体步骤应该如何进行

一、拆迁维权的具体步骤应该如何进行拆迁维权的具体步骤应该如下进行：分别是行政裁决、行政或司法强制、民事仲裁或民事诉讼。首先可以申请由同级拆迁管理部门裁决，裁决后当事人仍不满意的，可以向人民法院起诉。二、拆迁补偿纠纷起诉需要哪些证据拆迁补偿纠纷起诉需要以下证据：1．证明原、被告诉讼主体资格的证据材料；2．涉讼房屋拆迁的行政依据；3．提供拆迁补偿安置协议及补充、变更、解除合同的协议等；4．属二次性安置的，提供临迁房屋的状况证明；已回迁的，提供回迁房屋的状况证明；5．支付或领取临时安置补助费和其他有关费用的凭证；6．与诉讼请求或当事人的主张相关的其他证据材料。当事人应按对方当事人的人数加一，向法院提交证据材料复印件份数。比如，原告提交证据材料，案件有一个被告，应向法院提交证据材料复印件一式两份；有两个被告，则提交证据材料复印件一式三份，依次类推。对证据材料原件，当事人应按法院通知或在出庭诉讼时提

2023-11-02

460人看过
拆迁维权
如何用法律程序来进行正确的拆迁维权

如何运用正当的形式，运用法律程序去维权呢?很多专家从各个方面，结合实际案例，给出了有效的建议。首先，进入拆迁的初期，被拆迁人一定要注意搜集有关拆迁方面的各项文件，包括公告，通知，甚至公开信，尤其是要搜集搬迁奖励的方案、拆迁许可证、安置补偿实施细则及办法等。其次，拆迁公告发布不久，就会有拆迁公司上门洽谈，此时要索要他们的授权委托书，以及让其出示工作证和拆迁人员的资格上岗证，如果上门人员拒绝出示相关的证件，就有充分理由拒绝他入内，同时要把情况反映给拆迁主管部门。为什么做这些，因为拆迁人很有可能动用社会闲散人员恐吓威胁。尽管拆迁公司大多数工作人员还是经过专业训练的，但是越是拆迁后期，拆迁工程非常急迫的时候，就很可能动用一些闲散人员，所以对这些人要先让他们亮明身份。第三，与拆迁办工作人员沟通谈话，必要时要做录音。这可能会作为将来与他协商谈判取得重要补偿的信息线索。有些被拆迁户没有固定证据，很难证明

2023-06-15

52人看过
法律综合知识
如何对违法强制拆迁行为进行处罚

一、如何对违法强制拆迁行为进行处罚1．行政处罚：如果违法强制拆迁行为是由行政机关实施的，那么该机关应该承担行政责任，并受到行政处罚。根据我国法律的规定，违法强制拆迁行为可能会被处以罚款、责令改正、撤销行政许可等行政处罚。2．刑事责任：如果违法强制拆迁行为是由犯罪分子实施的，那么该犯罪分子应该承担刑事责任，并受到刑事处罚。根据我国刑法规定，违法强制拆迁行为可能会被处以拘役、有期徒刑、无期徒刑等刑事处罚。3．赔偿责任：违法强制拆迁行为不仅会对被拆迁人造成经济损失，还会对其精神造成伤害。因此，违法强制拆迁行为应该承担赔偿责任，赔偿被拆迁人的经济损失和精神损失。4．法律援助：被拆迁人可以向法律援助机构申请法律援助，寻求法律帮助，维护自己的合法权益。总之，对违法强制拆迁行为的处罚应该根据具体情况进行判断，包括违法行为性质、情节、后果等因素，并依法追究相关人员的法律责任。同时，政府应该加强对拆迁行为的

2023-10-05

101人看过

法律综合知识
房子被拆迁方制造成危房强行拆除应该要如何维权

一、拒绝签补偿协议，房子被拆迁方制造成危房，强行拆除，要怎么样维权因拒绝签订拆迁补偿协议，房屋被征收部门制造成危房后强行拆除时，被拆迁人应该收集相关证据，通过申请复议或者提起行政诉讼的方式维权。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款

2024-01-17

121人看过
强制拆迁
房屋强制拆迁索赔如何进行

一、房屋强制拆迁强制拆迁，简称强拆，常指被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由市人民政府责成有关部门实施强制拆迁，或者由房屋拆迁主管部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁之前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。二、房屋强制拆迁索赔如何进行拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定，在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时，对被征收房屋进行立项评审，给予所有权人安置和迁移损失补偿。房屋征收补偿应当遵循民主决策、程序正当、结果公开的原则。市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收补偿工作。三、强制拆迁的补偿标准1、作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。2、征收个

2023-06-16

51人看过
拆迁协议
拆迁协议纠纷如何进行维权？

一、拆迁诉讼到底是行政诉讼还是民事诉讼征收补偿条例中“可以依法提起诉讼”的模糊概念，无论是在理论界还是在实务界，都引起了广泛争论。实际上，在目前的审判实践中，行政和民事两种诉讼形式都有。被征收人对补偿协议不服的以行政诉讼为主，也就是“民告官”；被征收人不履行协议约定义务时，房屋征收部门多以民事诉讼提起诉讼。一般情况，应该优先行政诉讼，但不排除民事诉讼。为什么呢？因为民事诉讼在补偿等问题上更充分一点，而行政诉讼的好处是举证有利于某一方。同时补偿协议，其实是以合同形式体现的行政决定。所以从协议有争议一开始就纳入行政诉讼，有利于彻底解决纠纷。二、民告官，能赢吗我国目前的行政诉讼制度是建立在‘民告官’基础上的，行政机关只能当被告，不能当原告。因此，作为被拆迁人，是有充分把握，才会民告官。长期以来，在拆迁过程中，作为被征收人的普通老百姓相对于房屋征收部门来说，是弱的一方，法律规定中也更多地倾向于保护

2023-06-26

271人看过
拆迁程序
强制拆迁程序的合法性应该如何维护？

在政府作出责成决定后，房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人，并认真做好宣传解释工作，尽量动员被拆迁人自行搬迁。被拆迁人在公告指定的期限内仍未自动搬迁的，执行人员才能正式实施强制搬迁。强制拆迁时，应当组织街道办事处（居委会）、被拆迁单位负责人到现场作为强制拆迁证明人，并由公证部门对被拆迁房屋及其房屋内物品进行证据保全。实施强制拆迁时，被执行人应当到场，当然，如果其拒不到场，也不影响执行机关的执行。强制拆迁房屋证据保全时，公证机关应通知被拆迁人到场。如其拒不到场，公证员应在笔录中记明。公证员应当组织对所有物品逐一核对、清点、登记，分类造册。并记录上述活动的时间、地点，交两名有完全行为能力的在场人员核对后，由公证员和在场人员在记录上签名。被拆迁人拒绝签名的，公证员应在记录中记明。物品清点登记后，应运至指定处所，交给被执行人接收。不能立即交于被拆迁人的，拆迁人应将物品存放在合适的仓库中，同时

2023-07-05

474人看过

拆迁维权
拆迁维权的方法：强制篇

1、在面临非法侵害威胁时，正式书面向当地公安机关提出保护请求，并保留送达回执。2、在遭受侵害时立即报警求助。3、在被侵害之后要求立案侦查，追究侵权人的刑事责任。4、在适当时机向法院提出行政不作为的行政复议或刑政诉讼。遇到房屋拆迁维权的方法有哪些遇到房屋拆迁，如果补偿不合理，我们通常可以用到这样一些维权方式。1、是听证，在拟订补偿安置方案公开发布并征求意见时，我们可以申请听证，提出维权意见。2、是评估报告复核和鉴定，在收到评估报表后，如果当事人对评估结果不满意的，可以申请10日内向房地产评估机构申请复核评估，对复核结果仍有异议的，应当自收到复核结果之日起10日内向评估专家委员会申请鉴定。3、是申请行政复议，根据《行政复议法》第九条规定，公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请。4、是提起行政诉讼。当事人对房屋征收、征用决定

2023-07-04

75人看过
保全
如果拆迁方不能强行搬迁，如何维权

如果拆迁方不能强制拆迁房屋，如何维权？1。保持冷静。房屋被强拆时，被拆迁人应理性处理。他们不应冲动和盲目，使自己陷入被动的境地，最终得不偿失。因此，面对违法拆迁，首先要保障其人身安全，拿起法律武器维护其合法权益，将维权方法回归法律，绝不能“以暴制暴”。首先要明确谁是拆迁主体，并询问对方是否携带拆迁的书面依据。然后用语言阻止对方强行拆除或拖延时间，避免用暴力阻止被告人维权。第二，保护自己的房子。对付违法拆迁，最基本、最原则的策略就是牢牢把住房子。根据拆迁工程进展情况，被拆迁人应及时与律师沟通，随时掌握强拆的可能性。预计提前发生强拆时，一定要把其他事情都放在一边，并保证24小时派专人看房，尽量防止强拆发生，或在强拆发生时保留第一手证据。在实践中，一些当事人危机意识淡薄，以各种琐事为由未能守住房屋，导致“偷拆”，给后续的维权取证工作带来很大困难。三是及时报警。拆迁律师应该提醒，当他们的生命财产受

2023-05-31

111人看过
法律综合知识
如何应对养殖场被强制拆除的法律维权问题

一、如何应对养殖场被强制拆除的法律维权问题强拆可以分为非法强拆和合法强拆两类，非法强拆的是拆迁人与被拆迁人就赔偿问题没有达成协议的情况下，强行拆除的行为，如果是违法强拆的，被拆迁人可以向公安机关报案处理，并且可人民法院提起诉讼，要求拆迁人赔偿强拆行为造成的损失。根据《行政强制法》第三十五条、第三十六条、第三十七条、第三十八条及第四十四条的规定，行政机关作出强制执行决定前，应当事先书面催告当事人履行义务，当事人收到催告书后有权进行陈述和申辩，行政机关应当充分听取当事人的意见。对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。二、养殖场被强拆诉讼时效是多久因被强拆直接提起诉讼的期间为六个月。因属于行政诉讼，并不适用民事诉讼中的诉讼时效。《行政诉讼法》第四十六条规定，公

2023-09-14

322人看过
强制执行
政府拆迁赔偿法律是否规定强制执行权

政府对拆迁没有强制执行权，需要向人民法院申请执行。根据我国有关法律法规，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附有补偿金额专用账户存储账户、产权转换房屋和周转房屋的位置和面积等材料。离婚后取消监护权是否合乎法律规定夫妻离婚后，与子女共同生活的一方无权取消对方对该子女的监护权；但是，未与该子女共同生活的一方，对该子女有犯罪行为、虐待行为或者对该子女明显不利的，人民法院认为可以取消的除外。监护人不履行监护职责，或者侵害了被监护人的合法权益，其他有监护资格的人或者单位向人民法院起诉，要求监护人承担民事责任的，按照普通程序审理；要求变更监护关系的，按照特别程序审理；既要求承担民事责任，又要求变更监护关系的，分别审理。其他有监护资格的人或者单位是指未成年人的父母；祖父母、外祖父

2023-08-18

307人看过

法律综合知识
行政强制拆迁如何进行听证审理

一、行政强制拆迁如何进行听证审理行政强制拆迁进行听证的流程。听证是听取利害关系人的意见的，重要法律程序。具体流程如下：1．房屋拆迁管理部门组织房屋强制拆迁听证会，在听证会前7日就听证的时间、地点、方式等向社会公告，同时向听证相关人员送达房屋强制拆迁听证会通知书；2．房屋强制拆迁听证参加人员包括，拆迁当事人、原房屋拆迁裁决经办人员及其他相关人员；也可邀请有关管理部门和具有社会公信力的代表等参加；3．听证过程由听证主持人主持进行。就拆迁相关问题，听取参与人员的意见。二、行政强制拆迁听证是几天听证需要时间最少是十二天。当事人要求听证的，应当在行政机关告知后五日内提出，行政机关应当在听证的七日前，通知当事人举行听证的时间、地点。同时，行政机关作出相关行政决定之前，应当告知当事人有要求听证的权利。三、行政强制拆迁听证的基本原则有哪些1．公开原则公开是听证程序顺利进行的前提条件。具体而言，公开原则要求

2023-11-22

199人看过
拆迁维权
非法拆迁维权如何实行

非法拆迁维权的实行：如果被拆迁人对地方政府的拆迁行为，即行政行为不服的，只能向上一级地方政府申请行政复议。可在收到决定书之日起60日内向上一级政府申请行政复议。如果只是对执法部门或者拆迁办作出的决定不满，可以直接到政府法制局申请行政复议。一、申请行政复议的机关一是向作出具体行政行为的行政机关的上一级地方人民政府申请行政复议。二是作出具体行政行为的是县级以上地方各级人民政府工作部门的，当事人可以作出选择，可以向该部门的本级人民政府申请行政复议，也可以向上一级主管部门申请行政复议。比如，要对县公安局的决定申请行政复议，当事人可以找县政府，也可以找上一级公安部门。三是对国务院部门或者省、自治区、直辖市人民政府的具体行政行为不服的，向作出该具体行政行为的国务院部门或者省、自治区、直辖市人民政府申请行政复议；对行政复议决定不服的，当事人可以作出选择，可以依法向人民法院提起行政诉讼；也可以向国务院申请

2023-06-23

307人看过