深圳住房公积金能贷多少-法师兄

深圳住房公积金能贷多少

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-18 21:30:27 296 人看过

住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。

公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。按最高限额，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

《住房公积金管理条例》第十六条

职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例

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深圳公积金可以在外地使用，具体有城市和现实条件的限制，名额很少。《住房公积金管理条例》第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。深圳住房公积金缴费比例住房公积金缴存比例标准：职工工资基数的10％－－40％，基数不得超过市统计部门公布的上一年度全市在岗职工月平均工资的5倍。《暂行办法》规定，单位缴纳和职工个人缴纳住房公积金缴存比例均不得低于职工上年度月平均工资的5％，也不得高于月平均工资的20％。单位为职工缴纳和职工个人缴纳的住房公积金缴存比例由单位确定。同一单位只能确定一个住房公积金缴存比例。根据《暂行办法》第三章第十六条规定：住房公积金缴存基数是职工本人上一年度

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一、深圳住房公积金如何网上提取深圳住房公积金网上提取的方式如下：1．打开公积金网站，点击“网上办事大厅”，个人登录后进入“住房公积金网上办事大厅个人界面”。2．选择办理业务预约业务。3．点击进入“发起预约”，选择提取原因、地区、机构以及具体网点后，页面下方将显示该网点可预约人数、已预约人数和可预约时间。4．选择预约内容后，点击“提交”，系统预约成功。提交成功后，选择“确定”，则直接打印预约回单；选择“取消”，可在需要打印时进入打印预约菜单进行打印。点击进入“取消预约”，职工可取消预约。5．职工在预约成功后如需要打印预约信息，可点击进入“打印预约”。二、深圳住房公积金可以提取的情况深圳住房公积金可以提取的情况包括租房提取；购房提取；还贷提取；职工本人及其家庭成员发生除购买住房、支付房租、偿还购买本市范围内住房贷款本息之外的其他住房消费；非深户离深销户提取；户籍迁出本市销户提取；出境定居；离休

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深圳公积金要交多少？我是深圳户口的

网友提问：我是几年前才把户口迁到深圳这边来的，我听说深圳这边的公积金和我原来所在的地区不一样，所以我想请问一下，我是深圳户口的，深圳公积金要交多少呢？如果是我朋友，他不是深圳户口的，也需要交深圳公积金吗？和我交的一样吗？律师回复：你好，深圳住房公积金缴纳比例，个人和公司是一样的。住建部规定个人和单位缴费比例均不低于5％、不高于12％，且公司缴费比例不低于个人缴费比例。单位办理公积金流程如下：住房公积金缴存登记：新设立单位应当自设立之日起三十日内到住房公积金管理中心办事机构办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续；住房公积金缴存办理：住房公积金缴存是采取单位按月汇缴的方式进行的。缴存单位代扣代缴职工个人的住房公积金，连同单位应缴的部分，需在发放工资之日起5日内，到住房公积金管理中心委托银行办理汇缴业务。单位首次和以后各月汇缴住房公积金时，均填写“住房公积金汇补缴书”、

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深圳租房可以用住房公积金吗

1、可以在银行公积金柜台办理租房提取业务。具体先登录公积金网站，办理提取预约，然后携带身份证复印件，到预约指定的银行去办理即可。2、房租超出家庭工资收入的10%提取住房公积金需携带下列材料的原件和复印件：房租超出家庭月均工资收入10%以上部分，职工及其配偶当年合计提取总额不应当超过当年实际发生的超额房租。每年十二月份到管理中心业务大厅或区县管理部柜台申请。一、天津市住房公积金租房需要满足什么条件1、职工及配偶租房可每季度提取一次住房公积金，每次提取金额合计不超过一个季度的房租。每月房租低于1980元(含1980元)的，按实际房租核定提取金额；每月房租高于1980元的，按1980元核定提取金额。2、符合以下条件之一的租房行为才可以提取住房公积金：(1)在本市租住公共租赁住房且已支付房租；(2)本人及配偶名下无房，也没有住房贷款记录，在本市租赁住房用于自住且已支付房租；(3)经国土房管部门认定

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什么是住房公积金，深圳公积金比例是怎

一、什么是住房公积金住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。具有强制性、互助性、保障性。二、深圳公积金比例是怎样的目前，深圳市缴存比例为：单位为职工缴纳和职工个人缴纳的公积金的缴存比例均不得低于缴存基数的5％，均不得高于缴存基数的12％。公积金缴存，个人公积金缴存的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工的公积金缴存比例；单位为职工缴存的公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位公积金缴存比例。三、深圳公积金有什么用处1、提前还贷减压力很多地方规定买房后，在一定时间内可以提取公积金。房奴可以考虑提取公积金支付一部分贷款，减轻还贷压力。对于可以按月支取公积金的地区，还可以每月提取公积金支付房贷，为你每月还贷时“喘口气”。如果已经办理了公积金贷款，在北京等部分地区可

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一、深圳住房公积金贷款政策如何规定的1、公积金缴足6个月以上、账户正常、有偿还能力、信用状况良好：申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前(不含当月)在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月及以上，申请时公积金账户属于正常缴存状态(账户封存、冻结及销户的为非正常缴存状态)。所有贷款申请人须有偿还贷款本息的能力，信用状况良好;2、未发生公积金贷款或已经还清公积金贷款：申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;申请人的父母一方作为共同申请人的，另一方也应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;3、已支付首付款：申请人已按规定支付购房首付款;4、提供担保：申请人同意提供符合本规定要求的担保;5、符合政策要求：贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求;6、符合其他条件：符合公积金管委会规定的其他条件。二、在申请公积金贷款时你要准备的资料一是

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深圳住房公积金贷款买房所需要的材料

一、办理方式与受托银行公积金贷款受理网点联系办理。二、申请材料1.住房公积金联名卡(原件);2.有效身份证明(原件及两份复印件);3.已婚职工提供结婚证(原件及一份复印件);4.房地产买卖合同(原件及一份复印件);5.购房首期款凭证(含开发商出具的定金收据)及银行转账单据(原件及一份复印件);6.贷款申请人所有家庭成员30天内的房产查询证明(原件);7.还款账户(受托银行借记卡或存折，原件及一份复印件);8.开发商营业执照(复印件);9.指定评估公司的房产询价单(复印件，30天以内)或评估报告(如申请时提供了房产询价单的，需在放款前补充评估报告原件);10.主申请人的父母做共同申请人的，需要提供能证明相互关系的户口簿(原件及一份复印件)，或公安部门、公证机构出具的直系亲属关系证明(原件);11.非本市户籍居民家庭须提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明(原件);12.买卖合同如有代理

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深圳住房公积金全部取出来的办法是到达退休年龄，丧失了劳动能力并且和单位终止了劳动关系，出境定居的等。深圳公积金网上提取流程是先登录深圳市住房公积金管理中心网站，根据操作提示进行办理提取。一、深圳住房公积金怎么全部取出来深圳住房公积金全部取的办法是：1.退休；2.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系；3.到退休年龄失业且住房公积金账户封存满两年；4.不在深圳定居或户籍迁出本市；5.户籍不在本市并已申请基本养老保险或者基本医疗保险关系转移手续；6.享受居民最低生活保障。二、深圳公积金网上提取流程深圳公积金网上提取流程：1.首先登陆深圳市住房公积金管理中心网站，打开主页后，点击右下角的个人业务下的网上预约。2.进入登陆页面，输入相关的公积金账号、密码、验证码，点击登录。3.登录之后，点击个人提取【选择自己对应的提取形式】如图。以支付本市范围内住房租金提取为例。4.依次按照要求填写相关的提取信息

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深圳住房公积金需要什么手续

办理单位住房公积金缴存登记时，单位经办人到住房公积金管理中心指定网点领取相关表格并办理住房公积金缴存登记，开设单位和职工个人住房公积金账户，同时提供以下材料：1、住房公积金开户登记表；(加盖公章和财务章)；2、住房公积金缴存基数表；(加盖财务章)3、在职职工工资发放名册；(验原件留复印件一份并加盖财务章)4、法人身份证(行政事业单位提供单位法人证书)复印件一份；5、营业执照(行政事业单位提供机构成立文件)和机构代码证；(验原件留复印件一份加盖公章)一、深圳住房公积金贷款流程1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：(1)申请人及配偶住房公积金缴存证明；(2)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；(3)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；(4)购买住房的合同、协议等有效证

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住房公积金可以在深圳提取吗

职工有下列情形之一的，可以申请提取职工本人住房公积金账户内的存储余额：（1）购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的；（2）偿还购房贷款本息的；（3）租房自住的；（4）离休、退休(或达到法定退休年龄)的；（5）完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的；（6）出境定居的；（7）非本市户口职工与单位终止劳动关系的；（8）户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的；（9）下岗、失业人员，男性45岁（含45岁）、女性40岁（含40岁）以上，且连续下岗、失业12个月以上的；（10）职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内存储余额的。依照上述1－3项提取的，提取金额保留到十位整数；依照4－10项提取的，需同时注销职工住房公积金账户。职工购买、建造、翻建、大修自住住房时，若提取本人名下住房公积金不足时，对房屋拥有所有权的家庭成员可以提取本人住房公积金账户内的存储余额，但

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深圳住房公积金余额怎样查询

1、手机查询缴存职工可通过手机登录(移动、联通、电信手机用户均可)无线城市wap.szicity.com进入“便民频道”进行住房公积金查询操作，其查询方式为“个人公积金账号+身份证号码”。缴存职工如是**移动客户，还可绑定自己的手机号码，绑定手机号码后查询公积金余额不需要再输入一长串的数字，只要按一个键即可获得自己的公积金账户信息。2、网上查询可登录深圳公积金中心网站“网上办事大厅”板块里的“个人登录”，输入“个人公积金账号+密码”即可查询明细。3、银行自助终端机银行自助终端机可以办理公积金联名卡发卡行为本行的以下公积金业务包括：个人账户基本信息查询、个人账户明细账查询(近一年)等等。4、网点查询携带相关的公积金余额查询所需材料，前往住房公积金业务银行网点查询个人住房公积金账户信息。5、电话查询拨打0755-12329热线电话，职工在2018年12月18日以后签订了《深圳市住房公积金业务自

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携带相关证件去深圳大鹏公积金中心办理。职工需向其他公积金中心申请住房贷款时，由中心出具缴存证明给相关单位。必备材料：1．公积金存折（打印到当月），2．身份证原件；申报流程：携相关证明资料至中心办理网点柜面办理，最后中心审核通过后办结。深圳大鹏新区换领行驶证去哪办到深圳各大车管所办理，其中盐田车管所距离上比较近，盐田车管所：深圳市盐田区新围西街与盐田南四街交叉口；龙华车管所：深圳市龙华区观湖街道观城社区田寮工业区18号；深圳市车管所：深圳市南山区龙井路128号；坪山车管所：深圳市坪山区行政服务大厅二楼（坪山区金牛路12号启兴大厦）等。《中华人民共和国住房公积金管理条例》第十一条住房公积金管理中心履行下列职责：（一）编制、执行住房公积金的归集、使用计划；（二）负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况；（三）负责住房公积金的核算；（四）审批住房公积金的提取、使用；（五）负责住房公积金的保值

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