如果是合法的房子能强拆吗-法师兄

如果是合法的房子能强拆吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-17 11:11:44 262 人看过

经过法定程序才能强拆。

不经过法定程序，即使是法院也无权强拆公民的合法房屋。

征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。

征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

一、如果面对强拆后该怎么办？

要留好证据，方便仲裁。

1．面对强拆，房屋照片是非常重要的证据，要尽可能拍全房屋原始状态。让照片上显示拍照日期，并且拍摄房屋整体，反映房屋的完整状态。

2．照片的拍摄要能反映房屋的状况，要站在门口等位置，拍摄房屋的整体状况；照片要清晰，要保存原图，不可以修改。

二、如果遇到民房被强拆怎么做？

依法提起诉讼。

1．被拆迁人的房屋被合法强拆，可以按照有关程序提出执行异议，法院会就此执行异议进行审查或举行听证，并最终作出裁定。

2．合法强拆因遵循法定的程序。合法强拆的法律程序具体体现在最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释的相关规定中。按照该解释的规定，强拆作为具体行政行为，执行的形态有两种情形：一种是非诉执行，一种是诉讼执行。对应有两种程序。而非诉执行就是行政机关申请强拆及权利人。

3．申请的时效应遵守最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释第八十八条、九十条之规定。该解释具体规定了受理执行具体行政行为及不予执行的情形。执行的机构有法院的专门非诉执行机构完成。而诉讼执行主要是指具体行政行为被依法提起诉讼后，待裁判文书生效以后由法院的执行机构执行的情形。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多执行异议相关文章

土地证
如果有合法土地证房产证强拆吗？

可以司法强拆。司法强拆是指被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，又不履行补偿决定的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。1、根据《国家赔偿法》的规定，行政违法强拆的应当赔偿。《国家赔偿法》第4条第3项规定，违法征收、征用财产的，受害人有取得赔偿的权利。2、请求国家赔偿的，应当先向赔偿义务机关提出赔偿申请，或者在行政复议或行政诉讼中一并提出赔偿请求。赔偿义务机关应当在两个月内决定是否赔偿，对于不赔偿决定，受害人可以提起行政诉讼。3、这类案件，建议先提起行政复议或者行政诉

2023-06-25

101人看过
刑事立案
如果实施强拆民房犯法吗？

强拆民房是否犯法就要视情况来定；合法的强拆不是刑事，非法对他人的房屋进行强拆，是可能会构成犯罪的，因为这个时候已经对他人的合法财产进行侵害了，可能会构成故意毁坏财物罪。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十条的规定“市、县级人民政府及房屋征收部门的工作人员在房屋征收与补偿工作中不履行本条例规定的职责，或者滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，由上级人民政府或者本级人民政府责令改正，通报批评；造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。”第三十一条的规定“采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予处分；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。”并结合

2023-06-27

108人看过
扶养
拆迁合法手续的房子是否可以强拆

可以，政府作出征收补偿决定后，如被征收人即不申请行政复议，也不提行政诉讼的，政府可以申请法院强制执行。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。第十四条被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。一、强拆的法律责任（一）、刑事责任1、造成被拆迁人受伤的，根据《刑法》234条的规定：故意伤害他人身体的，构成故意伤害罪的，视情节可能被判处有期徒刑、无期徒刑直至死刑。2、造成

2023-06-26

386人看过
强制执行
如果拆迁部门强拆合法么

拆迁部门强拆是否合法要看是否履行法定的程序，符合下列条件的就是合法的强拆：1拆迁人已经办理合法的拆迁许可证和相关手续。2拆迁公告通知的期限已经到期。3被拆迁人没有正当理由拒绝搬迁的。4经过工作人员的多方调解，仍然不愿意搬迁，不听劝解的。5拆迁人已经为被拆迁人做好安置和补偿的工作，被拆迁人接受之后仍然在规定的期限后拒绝搬迁并且没有正当的理由。6拆迁人已经为被拆迁人准备临时的安置房或者其他的周转住房，但是被拆迁人拒不接受，拆除人仍然为被拆迁人保留住房，保证被拆迁人的权益。一、强拆时需要认定的事项1、法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼被征收人在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼，法律后果一是作出房屋征收决定的市、县人民政府不能向法院申请强制拆迁；二是人民法院不能强制执行。实践中有些市、县人民政府不守法，违法向法院申请强制执行，但法院不能依法进入强制执行程序，进行强制拆迁。2、强制拆迁

2023-02-13

445人看过

收房
房子认定合法但没产权证能强拆吗

房子认定合法但没产权证不能强拆，政府对没产证的房子强拆的，只要被拆迁的房子是合法建筑的，拆迁方都应当无条件进行补偿的。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》：第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请

2023-03-17

399人看过
工程造价
如果是拆迁未签字强拆犯法吗？

如果是拆迁未签字强拆是犯法的。进行行政强制拆迁的时候，城乡规划部门作出强制拆除决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，就算被拆迁人未签字的，也可以强制拆除的。《国有土地征收与房屋补偿条例》第六十六条建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：(一)未经批准进行临时建设的；(二)未按照批准内容进行临时建设的；(三)临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。第六十七条建设单位未在建设工程竣工验收后六个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期补报；逾期不补报的，处一万元以上五万元以下的罚款。第六十八条城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆

2023-06-27

397人看过
强制执行
如果想要强拆怎么才是合法

强拆合法的条件包括以下几点：1、法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼被征收人在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼，法律后果一是作出房屋征收决定的市、县人民政府不能向法院申请强制拆迁；二是人民法院不能强制执行。实践中有些市、县人民政府不守法，违法向法院申请强制执行，但法院不能依法进入强制执行程序，进行强制拆迁。2、有补偿决定，且在规定的期限内不搬迁如果没有补偿决定，任何单位都不能采取强制拆迁。实践中，可以强制拆迁的主要有两种情况：一是签订了补偿协议，不搬迁的；二是作了补偿决定，既不搬迁又不按照规定申请行政复议或者提起诉讼。3、给予被征收人货币补偿、产权调换房屋和周转房如果强制执行申请书没有提供货币补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料的不能强制拆迁。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第28条的规定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在

2023-06-25

463人看过
遗嘱信托
如果强拆他人遗嘱房犯法吗

《民法典》规定遗嘱继承的房子可以依法拆除，自然人依法取得遗产拥有其处分权，依法能进行拆迁。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力】继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百三十三条【遗嘱处分个人财产】自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。一、遗嘱没有公证可以办遗嘱继承吗遗嘱没有公证可以办遗嘱继承，公证并不是遗嘱的必要条件。遗嘱公证是指公民生前对自己的财产作出安排，并经国家公证机关公证，于死亡时立即发生法律效力的法律行为。为此，立遗嘱的内容必须符合以下条件：（1）神志清楚，有行为能力。（2）

2023-02-27

160人看过

管制
合法房子可以行政强拆吗？

合法的房子是不可以强制拆除的。在对房屋依法强拆时，需要先根据拆迁补偿标准发放补偿，然后才可以进行拆除。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。一、一般来说参与暴力强拆怎么判刑1、非法侵入公民住宅罪征收方未经被拆迁人同意即闯入被拆迁人家中的，涉嫌非法侵入公民住宅罪，根据《刑法》第245条的规定，可能被判处3年以下有期徒刑或者拘役。2、故意毁坏财物罪征收方未经被拆迁人同意且未经法院强制执行，强行拆除被拆迁人房屋，涉嫌故意毁坏财物罪，根据《刑法》第275条的规定，如果造成被拆迁人财产损失数额巨大或者有其他特别严重情节的，可能被判处3年以上7年以下有期徒刑。3、故意伤害罪征收方或其委托有关人员暴力殴打被拆迁人，涉嫌故意伤害罪，可能被判处3年以下有期徒刑、拘役或者管

2023-06-23

325人看过
行政决定
如果强拆有产证房屋违法吗

依据我国相关法律的规定，强拆是需要合法程序的，如果强拆程序不合法的，被拆迁人可以申请行政复议或者提起行政诉讼维护自己利益。《中华人民共和国行政强制法》行政机关依法作出行政决定后，当事人在行政机关决定的期限内不履行义务的，具有行政强制执行权的行政机关依照本章规定强制执行。行政机关作出强制执行决定前，应当事先催告当事人履行义务。催告应当以书面形式作出，并载明下列事项：(一)履行义务的期限；(二)履行义务的方式；(三)涉及金钱给付的，应当有明确的金额和给付方式；(四)当事人依法享有的陈述权和申辩权。当事人收到催告书后有权进行陈述和申辩。行政机关应当充分听取当事人的意见，对当事人提出的事实、理由和证据，应当进行记录、复核。当事人提出的事实、理由或者证据成立的，行政机关应当采纳。经催告，当事人逾期仍不履行行政决定，且无正当理由的，行政机关可以作出强制执行决定。强制执行决定应当以书面形式作出，并载明下

2023-02-12

391人看过
强制执行
如果是合法建筑强拆要多久

强制拆除合法建筑流程需要多少时间，我国法律是没有具体规定的，而强制拆除的流程一般是作出限期拆除决定、申请复议或者提起诉讼、申请法院强制执行、强制拆除。《行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许

2023-02-16

372人看过
收房
拆房子能强行看拆要求吗

被拆迁人不同意拆房子的，可以申请强拆，强拆需要满足该房违背政策规定的前提条件，同时强拆程序必须合法。被拆迁人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的可以由区、县房地局作出裁决并向人民法院申请，由人民法院实施强拆。拆迁冻结的房子能买卖吗拆迁冻结的房子是不能进行买卖的。被人民法院查封冻结的房子，说明是属于有争议的房子，在人民法院解除冻结或者解决了争议前，是不能进行买卖的，即使和对方当事人签订了买卖合同，最后也不会发生法律效力，对方不能确定房子的所有权，只有在人民法院解除冻结后，才可以进行买卖。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告

2023-07-28

219人看过

强制执行
房屋遭强拆合法吗,司法强拆是什么

一、房屋遭强拆合法吗？强拆是不是合法的，要依据具体的情况而定，如果是有合法依据进行的司法强拆，如对违法建筑依法进行拆除、申请并通过法院进行的司法强拆等，就是属于合法的。相关法律规定《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。二、什么是司法强拆司法强拆是指被征收人在法定

2023-03-17

216人看过
建设用地
如果遭遇不合法的强拆可以诉讼吗？

一、如果遭遇不合法的强拆可以诉讼吗?是可以提起诉讼的。遇到强征强拆首先核实征收审批手续合法性，征收批准时间直接决定补偿标准。具体涉及到土地及房屋补偿标准以征地批准机关批准的征收补偿安置方案以及当地规范性补偿文件为准并结合相应市场评估值。政府只有依法实施征收并依法将征收补偿款全部落实到位的情况下，方可动土施工。合法正规的征地程序是什么?二、合法的征地程序是什么？征地的程序分前后衔接的两大块，即征地的批准程序和征地的实施程序。1、征地的批准程序(以大型建设项目为例)(1)建设项目依法经国务院或省政府批准。(2)建设单位向市、县政府地政部门提出建设用地申请。(3)市、县政府地政部门审查后拟订征收土地等方案。(4)经市、县政府同意后逐级上报。(5)征收土地等方案依法由国务院或者省政府批准。2、征地的实施程序(1)发布征地公告。发布机关：市县政府。(2)发布范围：被征收土地所在地的乡(镇)、村。(3

2023-04-21

211人看过