住房公积金贷款怎么扣-法师兄

住房公积金贷款怎么扣

来源：互联网时间： 2023-05-09 03:20:29 493 人看过

公积金代扣的流程是这样的:首先在还款卡里存入一个月的还款,作为启动资金。到还款日,银行把这部分还款划走,然后受您的委托从您的公积金帐户中提取出一个月的月还款,转入还款卡中。下个月再扣就扣这部分从您公积金帐户中转出来的钱,如此往复。如果您的公积金账户中的余额不足一个月的还款额,需要您往还款卡中补足差额。

什么是住房公积金贷款

住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。

住房公积金贷款的类别

新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款，住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等。

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住房公积金怎么贷款?

住房公积金的贷款方式如下：1、职工要向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款，提交住房公积金缴存证明；2、住房公积金管理中心应当自受理申请之日15日内作出准予贷款或不准予贷款的决定，并通知申请人，准予贷款的，由受委托的银行办理贷款手续；3、申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。一、单位缴存住房公积金的方式如下：1、老单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，住房公积金管理中心对相关资料进行审核后，老单位的负责人到受委托银行为本单位职工办理相关的住房公积金账户并且设立手续；2、新单位应当自设立之日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金的相关缴存登记，并自登记之日起20日内由本单位工作人员持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续；3、合并、分立、撤销或者破产的单位，应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织到住房公积金管理中

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住房公积金的贷款方式如下：1、职工要向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款，提交住房公积金缴存证明；2、住房公积金管理中心应当自受理申请之日15日内作出准予贷款或不准予贷款的决定，并通知申请人，准予贷款的，由受委托的银行办理贷款手续；3、申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。一、单位缴存住房公积金的方式如下：1、老单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，住房公积金管理中心对相关资料进行审核后，老单位的负责人到受委托银行为本单位职工办理相关的住房公积金账户并且设立手续；2、新单位应当自设立之日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金的相关缴存登记，并自登记之日起20日内由本单位工作人员持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续；3、合并、分立、撤销或者破产的单位，应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织到住房公积金管理中

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住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。那么，住房公积金如何贷款呢?住房公积金贷款条件：1)只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。(2)参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。(3)配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种住房保障型的金融支持。(4)贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时

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一、住房公积金怎么贷款呢?1.贷款人携带贷款所需的资料到住房公积金中心申请贷款，贷款所需资料包括个人以及配偶的身份证、户口本，结婚证，购房首付款证明，购房合同，公积金据缴存证明等。2.住房管理中心在收到申请之后，会对这些申请材料进行初步审核，如果申请人的各个方面都满足贷款条件，那么公积金中心就会开具《担保申请审核通知单》、《借款合同》以及《抵押(反担保)合同》等文件，然后将这些资料移交给担保中心。3.担保中心对提交的材料进行审核，审核通过，将会开具《担保申请审批意见书》。4.申请人在担保中心审查通过之后，缴纳一定的担保服务费，如果申请人是委托第三方办理公积金贷款的，那么第三方要代替申请人办理担保手续并且代缴担保服务费。缴纳费用之后，担保中心会开具服务费发票，对之前上交的文件加盖公章，然后将申请人的贷款资料重新移交至住房公积金管理中心。5.支付了相关费用之后，贷款人携带担保中心盖过章的文件，

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公积金贷款需要满足的条件:1、借款人是在“公积金中心”正常缴存住房公积金的个人；2、借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房；3、具有城镇常住户口或有效居留身份:具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；4、具有购买住房的合同或有关证明文件；5、借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人，随予贷款人优先抵押权和受偿权，作为偿还本息的保证；6、借款人有支付不低干购房所重资全30%款项的能力；7、贷款人规定的其他条件。满足上述条件以后，贷款人只需带上身份证、房产公司签订的购房合同、月收入证明(工资单)、公积金中心开具的公积金缴存证明，就可以向银行申请贷款了。国家规定贷款期限是一至十年，最多不超过二十年，银行一般要求借款人采取先付息、后还本的等额还款方式还本付息。一、公积金买房的条件都有哪些?1、根据公积金贷款要求购房者要有自己的公积金账号，且在当地按时足额缴存住房公积

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