施工损失赔偿有哪些-法师兄

施工损失赔偿有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-15 06:30:13 324 人看过

一、施工损失赔偿有哪些

施工合同解除后，赔偿损失的范围主要包括实际损失和可得利益损失。

1．根据《民法典》的相关规定，当一方违约导致合同解除时，受损方有权要求违约方赔偿因其违约行为所造成的实际损失，这包括但不限于直接经济损失，如材料费、人工费等。

2．若合同正常履行，受损方本可获得的预期利益，即可得利益，也应在赔偿范围内。

3．对于建设工程施工合同而言，若合同无效但工程经验收合格，承包人可参照合同约定请求折价补偿。若工程验收不合格，则需根据修复情况确定赔偿责任：

（1）修复后合格的，发包人可请求承包人承担修复费用；

（2）修复后仍不合格的，承包人则无权请求折价补偿。鉴于施工合同的特殊性，合同解除后，承包人对已物化到工程中的劳动与建筑材料仍享有优先受偿权。

二、解除施工合同可赔偿情形

在施工合同领域，解除合同并请求赔偿的情形多种多样，主要可归纳为以下几种：

1．双方协商一致解除：当发包人与承包人经协商达成一致，同意解除合同时，若一方存在违约行为导致合同解除，则守约方有权要求违约方赔偿损失。

2．承包人根本违约：包括承包人明确表示不履行合同主要义务、未在合同规定期限内完成工程且经催告后仍未完成、建设工程质量不合格且拒绝修复，以及非法分包等情形。

3．发包人过错导致解除：虽然文中未直接提及，但在实践中，若因发包人的过错导致合同无法继续履行，承包人也有权请求解除合同并要求赔偿。

三、合同解除后工程价款处理

建设工程合同解除后，工程价款的处理需根据已完成工程的质量状况来确定。具体而言：

1．质量合格情况下的价款支付：若已完成的建设工程质量合格，发包人应按照合同约定支付相应的工程价款。这体现了合同解除后，对已完成合格工程价值的认可和保护。

2．质量不合格情况下的处理：若已完成的建设工程质量不合格，则需参照《民法典》第七百九十三条的规定进行处理。

一般情况下，发包人有权要求承包人承担修复费用或相应的赔偿责任；若修复后仍不合格，则可能涉及工程价款的扣减或不予支付等后果。

总之，在处理施工合同解除后的赔偿和工程价款问题时，应严格遵循法律法规和合同约定，确保各方权益得到公平合理的保护。

《中华人民共和国民法典》第七百九十三条

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