是的,买房主要是拿到房地产证明书。其他购房资料,包括购房合同、购房时支付的税金、手续费等文件,今后在抵押和转让时必须保留证明书。不动产证明书是旧证明书,之后进行变更、转让、抵押等登记时,逐渐变更为新的不动产权证明书。但按照国家“不变不换”的原则,权利不变动,证书不更换,旧证,新证同时具有法律效应。只要市民不办理抵押登记、变更登记、转移登记等需求,就不需要更换证明书,旧证明书仍然有效。
买房没有房产证能买吗
1、能买没有房产证的房子,但是存在风险较大。因为这类的房子可能存在产权不明的情况,购房合同也可以作假,如果没有房管局颁发的房产证为凭证,根本不知道谁才是真正的产权人,购买了这类的房子过户一般比较麻烦、纠纷比较多、风险较大,还可能会存在一房多卖的情况,购房人可能面临钱房两空。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》
第二百一十七条,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
《房屋登记办法》第七条
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买完新房是不是只要给个房产证就可以了吗
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只有房产证房子可以买吗
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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买完新房,现在不是只要有房产证就可以买了吗西藏在线咨询 2021-10-26是的,买房主要是拿到房地产证明书。其他购房资料,包括购房合同、购房时支付的税金、手续费等文件,今后在抵押和转让时必须保留证明书。不动产证明书是旧证明书,之后进行变更、转让、抵押等登记时,逐渐变更为新的不动产权证明书。但按照国家“不变不换”的原则,权利不变动,证书不更换,旧证,新证同时具有法律效应。只要市民不办理抵押登记、变更登记、转移登记等需求,就不需要更换证明书,旧证明书仍然有效。
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买完新房是不是只要给个房产证就可以了吗台湾在线咨询 2022-11-08是的,购房最主要是拿到房产证。 其他的购房材料,包括购房合同,购房时缴纳的税费、手续费等单据都应保留,以便以后抵押或转让时都有个证明。 房产证属于旧证,以后办理变更、转让、抵押等登记工作时,将逐步更换为新的不动产权证书。但按照国家“不变不换”的原则,权利不变动,证书不更换,旧证、新证同时具有法律效应。 只要市民没有办理抵押登记、变更登记、转移登记等的需要,就不需要换证,旧证依然有效。 《房屋登记办
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买完新房是不是只要给个房产证就可以山东在线咨询 2023-05-101、新房交易时,一般需要给付房产证并办理过户。我国实行不动产统一登记制度,房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力。房屋作为不动产以物权登记为准,给付房产证办理过户后所有权发生转移。 2、法律依据:《民法典》 第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。 第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,
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买完新房在卖房就必须要有房产证吗山西在线咨询 2021-12-16购买新房主要是为了支付产权证书。我国实行统一的房地产登记制度,房屋产权的设立、变更、转让、消除经依法登记后有效。房屋作为房地产,以物权登记为准,所有权转让后支付产权证书。
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房子不动产只要签完合同就可以买吗贵州在线咨询 2022-06-10购买房屋不动产不仅要签订购房合同,还需要办理过户登记。我国法律规定,房屋作为不动产,物权的公示方式需要进行登记,物权变动也需要进行登记,所以,购买房屋仅签订购房合同并不会发生房屋物权的变动。