房屋买卖合同可以改名吗
来源:互联网
时间: 2023-05-08 08:32:46
365 人看过
1、房屋买卖合同可以改名吗?购房合同是否可以更名有两种情况:
<1。如果合同已备案,则不能重新命名。根据国家七部委出台的《关于稳定住房价格的意见》,明确规定“禁止商品房预购人转让未完成预售的商品房。预售商品房竣工交付,预购人取得房屋所有权证前,房地产主管部门不得为其办理过户等手续;房屋所有权申请人与已登记的预售合同约定的预购人不一致的,房屋所有权登记机关不予为其办理房屋所有权登记手续。”
因此,合同备案后,不能通过更名进行交易。
2。如果购房者已经在网上签了合同,购房者和开发商应该协商。开发商同意的,先解除合同,原合同解除后,买受人应重新签订合同并备案。这没关系。
最重要的是要征得开发商的同意,并需要确定原合同是否真的被撤销,这样购房合同才能顺利备案。此外,抵押房屋的名称也不可能变更。合同备案后,不能改为交易。第二,签订购房合同后能否改名?
目前房管部门解除合同不收费,但具体过程中收费有变化,由房管局解释。此外,开发商在实际操作过程中可能会收取相关代理费。如果购房者认为有不合理之处,可以详细咨询开发商,协商解决。对于以下三种合同更名情况,开发商一般收取相同的费用:
1,只交定金;
2,签订正式合同并支付首付;
3,签订合同并办理抵押手续。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
房屋买卖合同可以改吗
419人看过
-
房屋买卖合同可以更名吗
461人看过
-
现房买卖合同可以改名字吗
288人看过
-
商品房买卖合同可以改名字吗
486人看过
-
房屋买卖合同可以更改么
414人看过
-
房屋买卖合同签订可以更名吗
498人看过
律师服务
热门律师推荐
#户口
北京
律师推荐
展开
#改名
词条
#改名
最新文章
#改名
相关咨询
-
房屋买卖合同可以改名字吗?台湾在线咨询 2022-08-23私下签的房屋买卖协议,房产登记合法,签订的协议内容合法,一般有法律效力。具有法律效力的合同一般要满足三个条件: 1,签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力。 2,合同内容为双方真实意图的表达。 3,不违反法律和社会公共利益。因此,无论是否私下签署,只要所签订的二手房买卖合同满足了这三项条件就在当事人之间产生了不可撤销的特定权利和义务关系。任何一方不得随意反悔,若不履行便会产生法律的后果或按违约
-
房屋买卖合同改名上海在线咨询 2021-12-02要等房产证下来才能改名。一般情况下,房产证名称的变更主要分为直接添加、赠与和交易。赠与-赠与手续赠与-赠与所需税费买卖-买卖手续及税费。根据《城市房地产转让管理条例》第七条,房地产转让应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人应当在房地产转让合同签订后90日内,持房地产权属证书、当事人合法证明、转让合同等相关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格。
-
-
房屋买卖合同可以改签吗?吉林省在线咨询 2022-10-07首先我想问你的合同有没有在房屋管理局登记备案1、如果没有登记备案,可以在合同上直接修改,然后加盖开发公司的校对章就可以了。2、如果是已经登记备案的合同要修改的话,就比较麻烦了,首先要到房屋管理局交易所,出具你修改的理由及相关证明,为什么要修改,然后经交易所领导同意后才能修改,因为已登记的合同已经在房屋管理的系统网上记录了合同的全部信息,所以不仅仅是修改合同的问题,还要在房管局的系统上修改,如果修改
-
房屋买卖合同改名字北京在线咨询 2022-08-12如果合同已经在房产局备案,那就比较麻烦了,要经过开发商的一系列证明和手续,到房管局办理退房手续,恢复网上信息。然后再卖给你,就可以落你的名字了。这手续会比较麻烦,一般备案的合同,开发商是不会轻易这样做的