房屋买卖合同可以改名吗-法师兄

房屋买卖合同可以改名吗

来源：互联网时间： 2023-05-08 08:32:46 365 人看过

1、房屋买卖合同可以改名吗？购房合同是否可以更名有两种情况：

<1。如果合同已备案，则不能重新命名。根据国家七部委出台的《关于稳定住房价格的意见》，明确规定“禁止商品房预购人转让未完成预售的商品房。预售商品房竣工交付，预购人取得房屋所有权证前，房地产主管部门不得为其办理过户等手续；房屋所有权申请人与已登记的预售合同约定的预购人不一致的，房屋所有权登记机关不予为其办理房屋所有权登记手续。”

因此，合同备案后，不能通过更名进行交易。

2。如果购房者已经在网上签了合同，购房者和开发商应该协商。开发商同意的，先解除合同，原合同解除后，买受人应重新签订合同并备案。这没关系。

最重要的是要征得开发商的同意，并需要确定原合同是否真的被撤销，这样购房合同才能顺利备案。此外，抵押房屋的名称也不可能变更。合同备案后，不能改为交易。第二，签订购房合同后能否改名？

目前房管部门解除合同不收费，但具体过程中收费有变化，由房管局解释。此外，开发商在实际操作过程中可能会收取相关代理费。如果购房者认为有不合理之处，可以详细咨询开发商，协商解决。对于以下三种合同更名情况，开发商一般收取相同的费用：

1，只交定金；

2，签订正式合同并支付首付；

3，签订合同并办理抵押手续。

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