电子合同如果符合合同的有效要件就具有法律效力。合同的有效要件如下：

1、订立合同的当事人必须具备相应的民事行为能力；

2、合同是订立合同的当事人的真实意思，真实意思表示是指表意人即意思表示的行为人的表达行为应当真实反映其内在效果，即当事人的内在意志与外在意思一致为真实；

3、合同内容不违反法律或者社会公共利益。

门面租赁合同电子协议审核版

＜p＞甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：＜／p＞

＜p＞一、甲方将座落于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿中路汽车站运达＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿靠车站东大门一间面积为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米的临街门面租赁给乙方，作＿＿＿＿＿＿＿＿使用。＜／p＞

＜p＞二、租期从＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿元＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日起至＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿日止（即：＿＿＿＿＿两＿＿＿＿＿＿年）。＜／p＞

＜p＞三、＿＿＿＿＿＿年租金＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整，乙方于每＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿元＿＿＿＿＿＿月份一次性向甲方交清当＿＿＿＿＿＿年的租金，但甲方必须提供税务发票。＜／p＞

＜p＞四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付＿＿＿＿＿＿＿＿元押金（不计利息），合同期满押金退回。＜／p＞

＜p＞五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0．5％的违约金。＜／p＞

＜p＞六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。＜／p＞

＜p＞七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按＿＿＿＿＿＿月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全＿＿＿＿＿＿年租金总额＆nbsp；支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。＜／p＞

＜p＞八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。＜／p＞

＜p＞九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。＜／p＞

＜p＞十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前XXX与甲方协商。＜／p＞

＜p＞十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前XXX书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金＿＿＿＿＿＿＿＿＿元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。＜／p＞

＜p＞十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。＜／p＞

＜p＞十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。＜／p＞

＜p＞十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。＜／p＞

＜p＞十五、本合同一式肆份，甲方＿＿＿＿＿份，乙方＿＿＿＿＿份，合同自签订日起生效。＜／p＞

＜p＞甲方（公章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；乙方（公章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞法定代表人（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；法定代表人（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＜／p＞

＜p＞签订地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；签订地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。