一、已付款未登记合同成立吗
依据我国相关法律的规定,合同一方已经给付款项,而对方接受款项的,视为同意合同,即使合同没有签订的,该合同成立。
《民法典》
第四百九十条【书面合同与合同成立】法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同,当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。
第四百九十条【合同书与合同成立】采用合同书形式订立合同,在签字或者盖章之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。
二、限制民事行为能力人能否订立合同
限制民事行为能力人是可以订立合同的,但是合同效力是待定的,只有等到法定代理人进行追认后才发生效力。
限制民事行为能力人属于缔约能力受到限制的合同主体,由于意思表示能力的欠缺,为了保护其利益,在订立与他们意思表示能力不相符的合同时,应由其法定代理人代理或者征得法定代理人同意后实施,当然,订立纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的合同不必如此。需要注意的是,限制民事行为能力人订立的与其年龄、智力、精神健康状况不相适应的非纯获利益的合同并非一概无效,而属于效力待定,只要符合合同的其他生效要件,经法定代理人追认后,该合同有效,这样能够更有效地维护其利益。需要注意的是,《民法典》将限制民事行为能力人依法不能独立实施的民事行为认定为无效民事行为,这一点与《民法典》的规定不同,根据后法优于先法、特别法优于普通法的原理,限制民事行为能力人订立的合同的效力应适用《民法典》的规定。
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合同成立是指当事人之间通过意思表示一致,达成了一项协议,该协议在法律上被认定为有效。 合同成立需要满足以下要件: 1、当事人的意思表示真实; 2、具有主体适格的两方以上当事人; 3、具备要约和承诺阶段; 4、当事人采用合同书形式订立合同的,... 更多>
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抵押未登记抵押权成立吗江西在线咨询 2023-10-13不动产未办理抵押登记不影响抵押合同的成立以及生效,但会影响抵押权的成立。因此如果未办理抵押登记,抵押合同是依法成立并有效的,但抵押权不成立,不能对该不动产享有优先受偿权,因此建议赶紧去当地的房管局办理抵押登记手续。
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合同签订后未付款但已付款香港在线咨询 2022-01-31一、本合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定,应当有效; 二、合同内容没有约定不能退款,因此,对方应当退还你们已交付的款项;退一步讲,即使合同有约定或你们以其他方式约定不能退款,但对方并未为你们做投放广告的服务,依据公平原则,对方也应当返还需要的款项; 四、起诉时,提交起诉状、你们双方的身份信息(工商登记信息),合同、付款凭据等证据材料。
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合同未成立不支付合同价款属于违约吗海南在线咨询 2023-05-10不支付合同价款属于根本违约,当事人一方未支付价款的,对方可以请求其支付,因当事人一方不支付合同价款造成对方损失的,可以要求支付赔偿金,赔偿金的数额应当是因违约所造成的损失。 根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第五百七十九条规定,当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。 第五百八十四条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造
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房产证是未成年但已登记成年陕西在线咨询 2022-02-05YU女士:你好!根据你谈的情况,房屋尽管登记在孩子名下,但因孩子当时是未成年人,未出资,所以房屋应属于你们婚后共同财产,当然你们同意各战三分之一,也符合法律规定.你可以在提起离婚诉讼的同时,请求人民法院分割,如协商不成,可以经过法定评估机构评估以评估价或由出价最高的人拥有房屋,给其他2人各三分之一的房价.