农村土地可以抵押贷款。农村的土地使用权是可以用来抵押贷款的。但是国有土地和农村的集体土地在抵押贷款上是有差异的。只要土地有相关的土地使用证,即可进行贷款。贷款之后该土地就不能够随意进行相关的转让了。农村土地抵押贷款程序,可能相对于城市土地抵押贷款要复杂。农村土地抵押贷款,可能需要村委出具相关证明材料。
农村土地使用权能转让吗
农村的土地使用权不能转让,因破产,兼并等情形数使土地使用权依法转移的除外,乡镇企业破产,兼并,企业的资产发生转移而导效土地使用权发生转移,如果土地上没有建筑物等设应,集体土地的使用权将不允许转让,也不得转让用于等农业建设。
《中华人民共和国民法典》第三百九十九条下列财产不得抵押:
(一)土地所有权;
(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;
(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
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抵押,主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定,不转移抵押财产的占有,将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时,债权人有权按照法律的相关规定,将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖,所得的价款优先进行受偿。... 更多>
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农村流转土地是否可以作为抵押进行?宁夏在线咨询 2022-10-23是借款人需合法取得土地流转经营权,并依法取得农村土地流转经营权证,且取得发包方(即村经济合作社或股份经济合作社)及流出方同意抵押,并在贷款无法归还时可以由金融机构对抵押的土地流转经营权进行处置的书面承诺。用于抵押的土地需是具备一定生产规模和持续生产能力的农业用地及其他符合抵押条件的农村土地,且依法经营,未改变农业用途。据了解,相较于其他贷款,农村土地流转经营权抵押贷款需要提供的个性化资料主要是3项
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土地使用权是否能作为抵押辽宁在线咨询 2022-11-05土地使用权可以进行抵押。对于债务人或者第三人有权处分的建筑物和其他土地附着物;建设用地使用权;海域使用权;以及生产设备等未被禁止抵押的财产,都可以用来作抵押。