申请房屋登记需要多长时间-法师兄

申请房屋登记需要多长时间

来源：互联网时间： 2023-05-08 09:35:08 88 人看过

1、申请房屋登记的期限是多久？申请房地产证需要多长时间？一般需要30个工作日。不过，这主要取决于具体情况。房产证是指购房人通过交易取得房屋的合法所有权，并依法对所购房屋行使占有权、使用权、收益权和处分权的凭证。房屋所有权证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋登记机关自受理登记申请之日起，应当在下列期限内将申请事项记入房屋登记簿或者作出不予登记的决定：“国有土地范围内的房屋所有权登记，应当在30个工作日内办理，集体土地范围内房屋权属登记60个工作日，“根据上述办法，已经制定了房屋权属登记30个工作日的工作期限，但在实际工作中，要根据信息量尽量加快，可能需要10个工作日或15个工作日才能完成。但是，信息将在30个工作日内完成（补充材料的工作日将推迟）。实践中，很多购房者的房产证是由开发商办理的，但有时开发商却迟迟不办理房产证。因此，不少购房者会问，商品房的房产证非要开发商办理吗？个人购房者能否办理房产证？让我们看看法律是怎么规定的：《城市房地产开发经营管理条例》规定：“预售商品房的买受人应当自商品房交付之日起90日内办理土地使用权和房屋所有权的变更待售房屋应当自买卖合同签订之日起90日内办理土地使用权变更和房屋权属登记手续。”因此，购房人是申请房屋所有权证的法定义务人。《城市房地产开发管理条例》还规定：“房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋权属登记手续，并提供必要的证明文件。”由此可见，开发商有义务协助买受人办理产权证。因此，购房人是申请房产证的法定义务人，开发商有协助的义务。

在此基础上，我们将梳理房屋登记的相关内容。可见，市民如果购买新的商品房，房地产开发商通常会为其办理房产证。但如果是购买二手房，没有开发商，通常由房产中介帮忙办理。至于房产证办理时间一般为30个工作日，主要视具体情况而定。对于更多的问题，律师事务所提供专业的法律咨询服务。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多律师事务所相关文章

离婚登记
多长时间可以撤回离婚登记申请

三十天内可以撤回离婚登记申请。根据相关规定，夫妻依法申请离婚登记后，自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。期限届满后三十日内，夫妻应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证，没有申请的，视为撤回离婚登记申请。一、民法典协议离婚还有冷静期吗协议离婚还有冷静期的。我国《民法典》明确规定了，当事人申请离婚登记后，自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证，未申请的，视为撤回离婚登记申请。二、民政及离婚有冷静期吗？民政局离婚有冷静期。法律规定，自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。三十日内的期限内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为

2023-03-15

310人看过
房屋权属登记
申请房屋权属登记时都需要什么手续

申请房屋权属登记需要注意：1、只有与房屋物权变动有关联的当事人才有资格提出申请；2、在登记行为完成之前，申请人也可以按照自己的意思撤回登记申请；3、申请房屋登记材料应尽量提供原件；4、申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责。房屋权属登记的办理购房人办理交易过户手续时要提交商品房买卖契约、商品房销售发票、购房者身份证复印件。如果购房者是本幢房屋第一户申请产权登记的，则还需提交转让方商品房销售许可证、商品房屋登记备案证明和房屋竣工验收证明书复印件。房屋权属登记由权利人提出申请，共有的房屋，由共有人共同申请，如购房者因故不能亲自申请产权登记的，可以委托他人代办登记，代办人要提交购房者出具的授权委托书。境外人士的授权委托书应当经过公证或认证。只要购房者按照规定，提交的书证材料齐全、手续完备，产权监理处在受理登记后30个工作日内，就会核准产权登记，并通知产权人领取房屋所有证。以上便是房

2023-07-21

175人看过
结婚证
房屋登记要怎么申请

1、房屋登记机构应当依照法律、法规和本办法规定，确定申请房屋登记需要提交的材料，并将申请登记材料目录公示。2、房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号(幢号、室号等)的房屋或者特定空间。国有土地范围内成套住房，以套为基本单元进行登记；非成套住房，以房屋的幢、层、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。集体土地范围内村民住房，以宅基地上独立建筑为基本单元进行登记；在共有宅基地上建造的村民住房，以套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。非住房以房屋的幢、层、套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。一、申请房屋登记登记程序1、当事人准备好一份房屋异议登记申请书。在申请书请将申请人、被申请人、申请事项、申请理由等事项详细写清楚，会方便房屋交易中心的人员办理相关手续。2、携带本人身份证、结婚证、申请书到不动产所在地的房地产交易中心办理异议登

2023-06-19

390人看过
结婚证
申请房屋登记登记程序

1、当事人准备好一份房屋异议登记申请书。在申请书请将申请人、被申请人、申请事项、申请理由等事项详细写清楚，会方便房屋交易中心的人员办理相关手续。2、携带本人身份证、结婚证、申请书到不动产所在地的房地产交易中心办理异议登记手续。房地产交易中心一般会设有专门办理不动产异议登记手续的柜台。根据柜台工作人员的要求，申请人填写相关的表格。3、交纳异议登记费。北京的收费标准大概在75元左右。4、领取房地产管理部门发放的异议同意书，异议登记手续办理完毕。5、异议登记办理完毕后第二天开始计算，15日内到法院起诉。6、成功立案后，将法院出具的案件受理通知书送回房屋交易中心异议登记柜台。一、怎样到房产公司申请异议登记（一）利害关系人认为登记簿记载的事项错误，而权利人不同意更正的，可以申请异议登记，并提交下列材料：1、登记申请书；2、申请人的身份证明；3、证明登记簿或土地房屋权属证书记载错误的材料。（二）对符合

2023-04-01

270人看过

书面合同
房屋购买登记所需时间是多少？

买房备案一般需要30天左右。签订商品房购房合同后，开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案，此过程一般需要三十个工作日。如客户为按揭购房，待购房合同在房管局备案完后，还需再将客户的所有贷款资料递交给按揭银行进行审核，办理抵押贷款手续，此过程的办理时间一般也需要三十个工作日左右，视不同银行工作情况而定。待以上手续全部完成后，签约中心会通知客户领取购房合同。二手房备案程序相对简单很多，主要是由买卖双方在房地产市场信息网上完成网上签约后，在网上完成购房合同备案手续。购房合同和购房备案合同有什么区别不一样。1、备案合同与购房合同不是一样的，网签合同是指在建委备案的合同。正式的合同是指买卖双方签定的购房合同。两份合同上的成交价格是不一样的。2、购房合同是根据中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。网签合同是

2023-07-10

173人看过
行政诉讼时效
行政诉讼的房屋登记时效有多长时间

房屋登记的行政诉讼时效，一般为六个月。当事人如果对房屋登记决定不服的，应当在知道或者应当知道登记机关作出该行政行为之日起的六个月内，依法直接向法院提起行政诉讼。一、对工伤认定不服可以向法院起诉吗？如果受伤害的职工对工伤认定结论不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法向人民法院提起行政诉讼。不服复议决定的，可以在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。二、房屋拆迁补偿合同诉讼时效怎么认定房屋拆迁补偿合同诉讼时效应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起，诉讼时效为六个月。我国法律规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人

2023-03-17

78人看过
房贷
房贷申请需要首付款多长时间？

这段内容讲述了在购房过程中,如何与开发商协商原则上办理贷款的时间以及相关的流程。首付款到账时间和按揭贷款到账时间在合同中有约定,但实际操作中开发商通常比较强势。正常情况下,开发商会在首付款支付完毕后开具发票,银行在取得发票复印件后正式开展办理按揭手续,贷款获批后,抵押证办出后,银行放款至开发商账户后次月开始向银行还款。首先，关于原则上办理贷款的时间，我们可以与开发商进行协商。这个内容在合同中属于付款方式的约定，通常会规定首付款到账时间和按揭贷款到账时间。但实际操作中是由开发商决定的，一般情况下开发商比较强势。2、正常情况下，首付款支付完毕后，开发商会开具发票，银行会在首付款发票复印件取得后正式开展办理按揭手续，贷款获批后，抵押证办出后，银行放款至开发商账户后次月开始向银行还款。开发商收到贷款后，还款时间是多久？根据我国《房地产管理法》和《商品房销售管理办

2023-09-01

214人看过
法律综合知识
结婚登记的时间要多长

结婚登记只需要一天就可以领取到结婚证。法律规定要求结婚的男女双方必须亲自到婚姻登记机关进行结婚登记，婚姻登记机关经过审查，发现符合民法典规定的，予以登记，发给结婚证。婚姻登记机关主要是审查夫妻双方是否自愿结婚、双方有没有到达法定结婚年龄以及双方有没有血缘关系。《民法典》第一千零四十九条要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。

2024-04-19

159人看过

房贷
再催房贷申请，需要等待多长时间

房贷被拒，最迟15天可以再催。房贷被拒可以申请无抵押信用贷款。银行无抵押信用贷款需要有稳定的还款来源和良好的征信信息。银行贷款需要的条件：1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18－60岁之间；2、有稳定合法收入，有还款付息能力；3、有良好的征信。房贷被拒绝的原因是什么？1、个人信用有逾期还款记录在个人办理贷款时，借款人的个人信用报告是很重要的参考依据，如果在申请按揭还款报告上显示借款人近期有多笔逾期还款记录，贷款被拒的可能很高。2、按揭贷款资料不完整想成功获得贷款，借款人就必须提供完整的个人资料，比例在哪工作、职位是什么之类也要填完整。如果借款人提供的个人资料不完整，也同样会被银行拒贷。3、个人贷款资料不真实有少部分购房者由于担心自己收入不高，而导致贷款额度不高，因此就想到提交虚假资料，如若是被银行发现，贷款也同样

2023-07-11

51人看过
法律综合知识
专利申请需要的时间是多长时间？

一、专利申请需要的时间是多长时间？专利申请需要的时间是四年半。其中实用新型专利和外观设计专利为十八个月。发明专利的办理时间包括从申请到公布的十八个月以及对专利进行实质性审查的三年内；实用新型专利和外观设计专利不需要进行实质审查，只需要初步审查。专利申请是获得专利权的必须程序。专利权的获得，要由申请人向国家专利机关提出申请，经国家专利机关批准并颁发证书。二、申请专利的法律特征是什么？1．通过法定程序确定发明创造的权利归属关系，从而有效保护发明创造成果，独占市场，以此换取最大的利益；2．为了在市场竞争中争取主动，确保自身生产与销售的安全性，防止对手拿专利状告咱们侵权（遭受高额经济赔偿、迫使自己停止生产与销售）；3．国家对专利申请有一定的扶持政策（如政府颁布的专利奖励政策、以及高新技术企业政策等），会给予部分政策、经济方面的帮助；4．专利权受到国家专利法保护，未经专利权人同意许可，任何单位或个人

2024-01-22

350人看过
职务犯罪
申请取保大概需要多长时间时间？

一、办理取保大概需要多长时间时间?办理取保大概需要三天时间，办案机关在接到取保候审申请三日内作出是否批准的决定，只要办案机关同意，警方就会办理有关手续放人。《刑事诉讼法》第九十五条犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后，应当在三日以内作出决定;不同意变更强制措施的，应当告知申请人，并说明不同意的理由。取保候审，是指侦查机关责令犯罪嫌疑人提供担保人或交纳保证金并出具保证书，保证其不逃避或妨碍侦查，并随传随到的一种强制措施。它通常对犯罪较轻，不需要拘留、逮捕，但需要对其行动自由作一定限制的犯罪嫌疑人采用。二、申请取保候审的时间1、侦查阶段：普通案件侦查是由公安机关办理，职务犯罪案件侦查由检察院办理。一般来说，在侦查阶段办理取保候审是效率最高的。犯罪嫌疑人在被拘留之后，逮捕之前，如果有可能，犯罪嫌疑人自己或者其家属可以向办

2023-04-20

84人看过
房屋出租
杭州居住房屋出租登记办理时间多长

一、杭州居住房屋出租登记办理的时间多长杭州居住房屋出租登记办理的时间需要一个工作日。二、杭州居住房屋出租登记办理的法律依据1、《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十七条第一款房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的，或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的，处二百元以上五百元以下罚款。《租赁房屋治安管理规定》(1995年3月6日公安部令第24号发布)第六条私有房屋出租的，出租人须持房屋所有权证或者其他合法证明、居民身份证、户口簿，向房屋所在地公安派出所申请登记;单位房屋出租的，出租人须持房屋所有权证、单位介绍信，到房屋所在地公安派出所申请登记，经审核符合本规定出租条件的，由出租人向公安派出所签订治安责任保证书。《浙江省居住房屋出租登记管理办法》第四条第一款县级以上人民政府公安机关(以下简称公安机关)主管居住房屋出租登记工作;根据需要，可以依法委托县级以上人民政府承担流动人口服务管

2023-05-27

243人看过

直系亲属
申请时间是什么时候？需要多长时间

青岛市工伤认定申请时间职工发生意外伤害或者依照职业病防治法的规定被诊断为职业病的，其所在单位应当自工伤事故发生之日或者职业病诊断鉴定之日起30日内向劳动保障行政部门提出工伤鉴定申请。因交通事故、失踪、因公外出意外伤害等不可抗力因素，用人单位不能在规定期限内提出申请的，用人单位提出书面申请，经劳动保障行政部门同意，可以适当延长申请期限，但用人单位未在规定期限内申请工伤认定的，延长期限不得超过30日，工伤职工或者其直系亲属、工会组织可以自事故伤害发生之日起一年内或者被诊断为职业病或者被认定为职业病之日起多长时间内，直接向劳动保障行政部门申请工伤认定青岛市工伤认定是否需要社会保险行政部门应当自受理工伤认定申请之日起60日内作出工伤认定决定，并书面通知职工或其近亲属和所在单位，社会保险行政部门应当在受理申请之日起15日内作出工伤认定决定，事实清楚，权利义务明确认定决定包括工伤或者认定工伤的认定决定

2023-05-02

365人看过
租赁登记
房屋租赁登记备案证明多长时间下来

一、房屋租赁登记备案证明要多久才能办好房屋租赁合同，是出租人向承租人交付租赁房屋，承租人向出租人支付租金的合同。根据我国城市房地产管理法的规定，房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。那么很多人就会问，租赁合同备案证明怎么办理呢。根据相关规定，办理租赁合同备案证明，必须是出租人和承租人双方带上各自的身份证原件和复印件、房屋产权证原件和复印件、房屋租赁合同原件和复印件，一起到房屋产权登记中心进行办理。在此大家注意一点，如果承租人或者房屋所有权人不止一人的，各方均应到场，如果因特殊原因不能到场的，可以出具委托书委托他人进行办理，但是有的时候委托书需要进行公正，因此建议能够本人去最好本人亲自去，避免不必要的麻烦。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当

2023-03-04

151人看过