可以还清贷款后,进行二手房交易,办理过户手续,进行二手房按揭贷款申请。
一、自己办理二手房交易流程
自己办理二手房交易流程:
1.看房查档签合同;
2.进行房屋公证;
3.到市房产交易中心评估价值;
4.办理贷款申请,把首付款存入房产局指定帐户中;
5.等待贷款审批,买方和银行签定贷款合同;
6.办理担保手续,银行根据担保合同将款拨到房产局资金监管帐户;
7.到房产局办理产权交易手续。
二、贷款买房要注意什么?
办贷款:一、办理贷款买房者同开发商签订购房合同并支付首付款;二、具备按揭贷款条件的申请人向金融机构提出申请,提供真实个人资料;三、买房办理贷款的金融机构对申请人的贷款条件进行审查核实,决定是否发放;四、贷款买房借款人与贷款人签订按揭贷款合同;五、贷款人接受借款人委托,依其指令将按揭贷款划入出开发商账户。注意:一、申请贷款前不要动公积金;二、贷款后出租住房不要忘记告知义务;三、贷款还清后不要忘记撤销抵押。
三、私人二手房怎么过户?
1、对交易房屋产权进行调查。2、买卖双方签订二手房买卖合同。3、评估房产4、办理贷款5、向房地产管理部门提出过户申请6、房地产管理部门核查。7、缴纳契税等二手房交易税费。8、房地产管理部门核发新的房屋产权证
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借款指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款也可以指当事人向银行等金融机构以及其他单位和个人借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款合同也是一般的民事合同,应当适用民事诉讼法律以及相... 更多>
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我把房子过户到我的妹妹名下怎么办香港在线咨询 2022-10-31规定住房产权属于房产证登记人合法所有,权益受法律保护。当事人的住房登记在妹妹名下,就是妹妹合法所有的住房,遇到拆迁,受益人是妹妹。当事人可以和妹妹协议,由妹妹出面办理拆迁补偿领取手续,再过户给当事人。《物权法》:第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。第三十九条所有
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妹妹将房产过户到我名下北京在线咨询 2022-03-08由你妹妹赠与你儿子后,尽快过户到你儿子名下。参考以下费用(各地价格不是十分一致): 1.签署确认书 双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿。另外,补充一点,在赠与业务当中,如果受赠人为未成年人,赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。 收费情况:签订委托书时至少要收齐工本杂费,其中包括测绘费,100平方米以下的每份50元,公证费每份200元,
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情人给我买的房子,我过户到妹妹名下,日后他能要回吗山西在线咨询 2022-10-24此属于赠与关系,r办理过户手续,r且没有附加任何条件,r就是属于你妹妹的。r若其购买房屋的资金来源不合法,r可能会政府没有收或依法处理。
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姐在婚前自己买的房子,加上妹妹名字,需要什么流程内蒙古在线咨询 2022-10-24可以到国土局去咨询,按正常情况下,等房产证出来后,再到国土局做财产分割,增加一个产权人,费用要按当地的政策决定,另外有一个方法,可以到公证处做财产公证就可以啦,那样很便宜。
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用妹妹名义买房,按揭咱们在付.怎样签协议台湾在线咨询 2022-10-07根据您的描述,可以双方约定产权归属。具体需要了解您的案件详细情况后才能给您专业意见,如需进一步法律帮助,可以进行追问,最好是带上相关资料进行详细分析。