用结婚证贷款买房的,离婚后贷款由双方对外一起偿还。但是双方可以就偿还贷款的问题进行协商,具体分担。
一、婚前买的房子离婚后该怎么分配
婚前买的房子离婚后怎么分配要视情况而定,如果是一方个人购买的,产权登记在个人名下的,则属于个人财产,离婚时无需分割,但是如果双方婚后用夫妻共同财产偿还贷款的,共同偿还贷款的部分属于夫妻共同财产,离婚时由双方协商分割。婚前购买的房子如果是双方共同购买的,产权登记在双方名下的,则属于夫妻共同财产,离婚时由双方协商分割。
二、在公积金还款期间我要离婚怎么办
根据我国法律规定,需要具体情况具体分析,夫妻一方婚前以个人财产贷款买房,婚后共同还贷,婚前取得房产证且房产证登记在双方名下,此时为夫妻共同财产,由双方协议处理;一方名字且婚后共同还贷的,婚后共同还贷部分为共同财产的,协商处理,协商不成的,由人民法院判决一方给予另外一方经济补偿。处理好后拿着离婚证去房产部门办理过户。但是因贷款中的房产无法变更产权及贷款人,目前一般程序为:夫妻带着身份证、户口簿、房产证、结婚证等材料到公证处办理协议书公证(也可以离婚后带离婚证办理),约定房产以及贷款所有,离婚后男方不能再主张相关权利,一方有义务配合另一方在贷款还清后办理过户手续。
三、离婚财产分割方式是什么
离婚财产分割方式是双方先协商,协商不成的,由法院判决。婚后共同还款的本金及相应的增值属于夫妻共同财产;取得财产的一方将对这部分给予补偿;一方取得财产,需要赔偿另一方。如有贷款,未偿还的剩余贷款由取得房屋的一方负责偿还。婚前一方用按揭贷款买房,婚后无论用一方还是双方的收入还贷,都属于用共同财。
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结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专... 更多>
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贷款买房婚姻法离婚时谁还房贷安徽在线咨询 2021-08-27用结婚证贷款买房的,离婚后贷款由双方对外一起偿还。但是双方可以就偿还贷款的问题进行协商,具体分担。 结婚证是民政局颁发给夫妻双方的婚姻存在的证明。一般情况下,如果用夫妻共有的房产作抵押贷款,是需要用到结婚证的,而且一般会要求夫妻双方都到场签字。也就是说,能不能贷款与结婚证是没有太大的关系的。 另外,贷款买房还需要具备以下材料: 1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件。 2、购房协议书正
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夫妻离婚了原来的房子贷款由谁来还河北在线咨询 2023-10-17离婚后如果房子认定属于夫妻共同财产的,则房贷就属于夫妻共同债务,应当由双方共同偿还,双方可以自行协商如何分割,如果协商不成的,则可以起诉至法院,由法院判决如何分割。 如果房子被认定为一方个人财产的,则房贷也属于一方的个人债务,离婚后由这一方自己负责偿还,其配偶没有共同偿还的义务。
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贷款买房离婚了房贷会被谁分担吉林省在线咨询 2023-09-081、用结婚证贷款买房的,离婚后贷款由双方对外一起偿还。但是双方可以就偿还贷款的问题进行协商,具体分担。 2、离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。 共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。
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结婚后信用贷款中途离婚该有偿还买房贷款吗广西在线咨询 2023-09-07如果是夫妻共同债务,夫妻都有偿还的义务;如果是一方的个人债务,另一方可以拒绝偿还。 1.夫妻共同债务是指在婚姻关系存续期间,夫妻双方或一方为维持共同生活需要,或出于共同生活的目的从事经营活动所引起的债务。一般而言,夫妻有无共同举债的合意以及夫妻是否分享了债务所带来的利益会影响债务的定性。如果夫妻举债系双方共同意思表示,不论该债务所带来的利益是否为夫妻共享,该债务均应视为共同债务。或者尽管夫妻事先或
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2022年婚后贷款买车离婚时谁来还钱宁夏在线咨询 2022-11-26婚后贷款买车的,如果车辆是用夫妻共同财产购买的,则车辆属于夫妻共同财产,离婚时未偿还的贷款属于夫妻共同债务,由夫妻双方共同偿还; 如果车辆是一方用个人财产购买的,则属于一方的个人财产,离婚时债务也是这一方的个人债务,由这一方自己负责偿还。