宅基地买卖合同诉讼时效是多久
来源:互联网 时间: 2023-06-28 11:44:27 200 人看过

宅基地买卖合同诉讼时效是三年。买卖合同中除涉外货物买卖合同和技术进出口合同的诉讼时效为4年以外,没有另外关于诉讼时效的规定。宅基地买卖合同参照一般诉讼时效规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。

一、民法新规定买卖合同纠纷有时效性吗

买卖合同纠纷诉讼时效三年。我国法律规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。

二、合同起诉时间限制吗

一般的合同纠纷受到3年诉讼时效期间的限制。国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起诉讼或者申请仲裁的时效期间为4年;如果诉讼时效经过,那么对方当事人就会获得时效抗辩权,如果对方主张该时效抗辩,那么原告的诉讼请求很可能就无法实现。对于某些撤销权、解除权诉讼,并不受诉讼时效限制,因此也不会发生诉讼时效抗辩等问题。

三、施工合同纠纷诉讼时效是怎样的

施工合同纠纷诉讼时效为三年。我国法律规定,只要法律没有特殊规定的,则发生民事纠纷向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。对于施工合同纠纷我国法律并没有特别规定诉讼时效,所以适用三年的一般诉讼时效。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年09月11日 02:00
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多诉讼时效相关文章
  • 什么情况宅基地买卖合同无效
    (一)关于农村房屋出卖给城镇居民或外村村民的房屋买卖合同是否有效的问题,在审判实践中存在较大的分歧。但是,村民出卖农村房屋的行为,已经违反了法律、行政法规规定的农村房屋不得出卖给城镇居民或外村村民的强制性规定,应当认定房屋买卖合同无效。这是肯定的。(二)农村房屋买卖必然涉及房屋宅基地使用权的变更,而作为与房屋不可分割的宅基地所有权为房屋所在地的村民集体经济组织所有,客观上形成了村民与集体经济组织之间对房屋享有共有权利的状态。因此村民在未征得集体经济组织同意的情况下,擅自将房屋出卖给城镇居民或外村村民而订立的房屋买卖合同无效。我国民法典规定,共有人处分共有财产的应当征得其他共有人同意,其他共有人未同意处分的不得行使处分权。由此可以得出只有财产的所有人或有权处分该财产的人才能处分该财产。根据民法典规定,没有处分权的人订立的处分财产的合同,只有经权利人追认或者无权处分人事后取得了所有权的,合同才
    2023-03-04
    375人看过
  • 宅基地用途同村买卖合同合同有效吗
    同村居民之间买卖宅基地及房屋满足法定条件就有效,根据规定同一集体经济组织成员之间签订宅基地流转及地上房屋买卖合同,并经本村集体经济组织同意,应认定合同有效。农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的,原宅基地使用人应当服从。一、农民可以将宅基地上的房屋卖给城镇居民或外地农民吗我国对农民出卖宅基地上的房屋有严格的限制条件,购买人必须是本集体经济组织的内部成员,且尚未获得宅基地,或者虽已有宅基地但远低于国家规定的标准,购买宅基地后仍在标准范围内。城镇居民、外地农民等非本集体经济组织成员与农民订立的购买农村宅基地或房屋的买卖合同无效。非本集体经济组织成员即使购买了农村的房屋,也无法取得宅基地使用权证。随着城市化进程的加快,农民宅基地的市场价值逐渐引起了人们的注意。特别是在巨额迁拆补偿款的诱惑下,买卖农村宅基地或
    2023-03-13
    284人看过
  • 宅基地审批多久时间,宅基地审批后多久失效
    宅基地审批需要多久并没有统一的时间规定,一般实践中需要二十天左右的时间,宅基地审批下来两年后失效,宅基地审批下来之后两年内不动工兴建的,宅基地使用权会被收回。一、宅基地审批多久时间关于农村宅基地审批大概需要多长时间,对此没有统一的法律规定,各地的规定可能有所不同。在实践中,审批大概需要二十天左右的时间。二、宅基地审批后多久失效宅基地批复下来的有效期是两年。自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的,报经县人民政府批准,可以注销其土地使用权证或有关批准文件,由村集体收回宅基地使用权。三、宅基地审批流程1.提出申请村民向所在村民小组(原生产队)提出申请,经村民小组代表会议或者全体村民小组成员会议讨论通过,由村民小组、村委会分别签署意见,并加盖村委会公章。2.接件受理村民申请经村民小组代表会议或者全体村民小组成员会议讨论通过,上报到分局或镇国土资源所,符合要求的,办理受理登记,不符合要求的,一次性告知
    2023-06-04
    253人看过
  • 民事诉讼中买卖合同的效力是多久?
    买卖合同的诉讼时效一般是三年,但如果是国际货物买卖合同,诉讼时效是四年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。房屋买卖合同效力的纠纷诉讼时效是多久?一般的合同纠纷按照《民法典》的规定,诉讼时效为三年。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。《中华人民共和国民法典》第一百九十二条诉讼时效期间届满的,义务人可以提出不履行义务的抗辩。诉讼时效期间届满后
    2023-07-21
    418人看过
  • 宅基地过户公证需要多久,宅基地买卖途径
    一、宅基地过户公证需要多久对宅基地过户行为进行公证的,公证机关经审查符合公证条件的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。第三十条公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。二、宅基地买卖途径1、交换宅基地使用权交换宅基地使用权,在法律上即享有宅基地使用权的当事人之间以交换意思表示为特征,将相互享有使用权的宅基地进行交换,双方之间互找差价或
    2023-06-17
    486人看过
  • 外村村民买卖宅基地合同有效吗
    首先,这是房屋买卖协议的效力问题。农村集体经济组织成员之间买卖农村房屋为交易常态,是中国广大农村比较普遍的现象,他们可以购买别家的旧宅基地或者购买集体经济组织其他成员的其他用房用来建造房屋,因此该买卖协议依法认定有效。房屋产权未办理过户是由于政策原因,过户登记不是房屋买卖合同的有效要件,未办理过户登记不影响农村房屋买卖合同的效力。《民法典》(2021.1.1生效)第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
    2023-05-01
    133人看过
  • 宅基地买卖变身土地承包合同是否有效
    借土地承包之名,行买卖宅基地之实。近日,山东省临沂市临沭县人民法院审结了一起所谓的土地承包纠纷案,判决该土地承包合同无效,被告村委返还原告鲁某28000元土地承包费。据鲁某称,2013年8月年初他通过朋友和时任被告村委书记张某联系欲承包被告村委土地。同年8月18日原、被告签订《土地承包协议》,鲁某向被告村委交纳土地承包费28000元。后被告村委迟迟不向原告交付承包地。鲁某多次找被告村委要求解除承包协议,虽然被告村委同意解除承包协议,但以村委没有钱为由拒绝返还鲁某的承包费。为维护其合法权益,鲁某遂一纸诉状,将被告村委会告上了法庭。被告村委会则称,原告不是该村村民,根据农村土地承包法的规定,承包合同应为无效合同。28000元土地承包费由张某收取,村委并未收到这笔钱。张某于2014年4月25日在临沭街道纪工委写下保证书一份,保证书载明张某经手的收支单据已全部结清,如出现未处理的收支单据,就按侵占
    2023-05-05
    199人看过
  • 宅基地买卖没过户先签合同是否生效
    一、宅基地买卖没过户先签合同是否生效关于宅基地转让协议是否有效问题,同样需要区分具体情形,一般而言,如果交易双方都是同一集体经济组织内部成员,也没有违反地方有关限制性规定的情形,协议原则上是有效的。如果交易双方不属于同一集体经济组织,在没有特殊规定的前提下,那么协议原则上是无效的。宅基地属于农村集体土地,只能在村集体内部流转。虽然没有全国性的统一规定,但是各省市均有类似规定,以河北省为例,依据《河北省农村宅基地管理办法》第六条农村村民建设住宅,应当依法取得土地使用权。禁止非法占用土地建设住宅。禁止买卖或者以其他方式非法转让农村宅基地。二、宅基地使用权无效转让宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效:(1)城镇居民购买;(2)法人或其他组织购买;(3)转让人未经集体组织批准;(4)向集体组织成员以外的人转让;(5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。
    2023-05-29
    146人看过
  • 如何投诉私自买卖宅基地,宅基地买卖途径
    一、如何投诉私自买卖宅基地违反法律规定私自买卖宅基地的,可以向宅基地所在地土地管理部门投诉,由土地管理部门介入调查。《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。第七十四条买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚
    2023-04-18
    328人看过
  • 本村买卖宅基地怎么写买卖合同
    合同作为一种民事法律行为,是当事人协商一致的产物,是两个以上的意思表示相一致的协议。合同一经成立即具有法律效力,在双方当事人之间就发生了权利、义务关系;或者使原有的民事法律关系发生变更或消灭。当事人一方或双方未按合同履行义务,就要依照合同或法律承担违约责任。现在由于农村的大量劳动力转移到城镇当中,农村很多的土地慢慢荒废闲置,这时候土地所有人是可以对其进行永久的转让。土地转让合同属于普通的民事合同,只要双方意思表示真实,不存在欺诈或者是胁迫情形,内容不违反法律法规的强制性规定即具有法律效力,所以土地转让合同的主要内容包括土地转让的主要目的意义,然后合同可以分条列举:当事人的名称或者姓名和住所、转让土地的性质、土地的面积、土地的具体地理位置、土地使用期限、土地使用权的具体状况、土地转让的协商价格、转让方使用情况、履行期限、地点和方式、可能出现的违约责任、违约责任的赔偿方式、争议解决方式、不可抗
    2023-03-01
    479人看过
  • 城镇宅基地强拆案件诉讼有效期是多久
    对行政机关强拆决定不服的,如果直接提起行政诉讼,起诉时效为从知道强拆行为起六个月内提出。一、起诉行政诉讼可以延缓强拆吗根据我国有关法律的规定,行政诉讼可以延缓强拆,因为在行政诉讼期间不能强拆。《中华人民共和国行政强制法》第四十四条:对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。二、违规建筑强拆程序是怎样的违规建筑强拆程序:1、行政机关对需要强制拆除的违规建筑予以公告,限期当事人自行拆除;2、当事人在法定期限内应当履行拆除义务,对拆除决定不服的,需申请行政复议或者提起行政诉讼;3、当事人不提出异议,也不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。三、行政诉讼的时效如何计算行政诉讼时效的起算一般是从行政相对人知道具体行政行为之日起6个月提起行政诉讼。1、公民、法人或者其他组
    2023-03-25
    335人看过
  • 多久开始农村宅基地买卖,宅基地灭失怎么办
    一、多久开始农村宅基地买卖农村宅基地可以随时进行买卖,但仅可在本村人之间进行买卖。《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组
    2023-04-18
    109人看过
  • 宅基地买卖合同有效代理词是什么意思
    一、宅基地买卖合同有效代理词是什么意思代理词是诉讼代理人在诉讼中依据事实和法律,在法庭辩论阶段发表的,以维护委托人合法权益为目的的,表明代理人对案件处理意见的诉讼文书。主要是辨明一种意见,而答辩状则是针对的起诉事实。所谓答辩状,就是被告和被上诉人针对起诉的事实和理由或上诉的请求和理由进行回答和辩解的文书。主要是对起诉状起诉的事实和法律进行回答和辩驳的文书。二、申请条件1、因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;2、外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。
    2023-05-29
    148人看过
  • 宅基地买卖合同签的不规范有效吗
    一、宅基地买卖合同签的不规范有效吗宅基地买卖合同只要按照流程签了就是有效的。二、宅基地使用权的转让必须同时具备的条件(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);(2)同一集体经济组织内部成员转让;(3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;(4)转让行为征得集体组织同意;(5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让。宅基地所有权是属于集体的,只有使用权由农民个人享有,农民买卖在宅基地上自建的房屋的,宅基地使用权也随着转移,此时,宅基地的转让是有效的,只是农民转让、出卖宅基地上的房屋和宅基地使用权之后不能再另外申请宅基地。6、光荣复原的军人会回农村,因为伤病和其他原因没有生活来源的或者是生活水平低于正常标准的可以申请;
    2023-05-29
    178人看过
换一批
#民法典总则
北京
律师推荐
    展开

    诉讼时效,是能够引起民事法律关系发生变化的法律事实,又称消灭时效,是指权利人在一定期间内不行使权利,即在某种程度上丧失请求利益的时效制度。设立诉讼时效制度的主要目的,是促进法律关系安定,及时结束权利义务关系的不确定状态,稳定法律秩序,降低交... 更多>

    #诉讼时效
    相关咨询
    • 宅基地买卖协议的生效时间是多久?
      安徽在线咨询 2022-07-12
      根据《土地管理法》第六十三条规定:“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”农村村民一户只能申请一处宅基地,农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。在一定程度上,宅基地买卖协议效力也是有一定效果的,宅基地具有社会福利和社会保障的功能。所以,农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转,卖给非本村人的属于无效的买卖。 受房价或
    • 宅基地买卖合同纠纷怎么处理(宅基地买卖合同效力)
      河南在线咨询 2023-07-28
      根据《土地管理法》第六十三条规定:“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”农村村民一户只能申请一处宅基地,农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。在一定程度上,宅基地具有社会福利和社会保障的功能。所以,农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转,卖给非本村人的属于无效的买卖。 受房价或者其他原因的影响,总有人无视法律规定
    • 请问宅基地买卖合同有效期最长是多长时间?
      河南在线咨询 2022-11-27
      宅基地买卖合同诉讼时效是三年。买卖合同中除涉外货物买卖合同和技术进出口合同的诉讼时效为4年以外,没有另外关于诉讼时效的规定。宅基地买卖合同参照一般诉讼时效规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。 根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知
    • 2022年宅基地强拆的行政诉讼时效是多久
      吉林省在线咨询 2022-11-20
      对行政机关强拆决定不服的,如果直接提起行政诉讼,起诉时效为从知道强拆行为起六个月内提出。 《行政诉讼法》第四十五条规定:公民、法人或者其他组织不服复议决定的,可以在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。复议机关逾期不作决定的,申请人可以在复议期满之日起十五日内向人民法院提起诉讼。法律另有规定的除外。 《行政诉讼法》第四十六条规定:公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道
    • 楼房买卖合同纠纷诉讼时效多久(房屋买卖合同纠纷超过诉讼时效)
      台湾在线咨询 2023-07-29
      一、房产合同作为合同当事人双方设立房屋买卖民事权利义务关系的书面凭证,只存在约定的有效履行期限,而不存在所谓的诉讼时效。 二、诉讼时效是民事权利遭受侵害的受害人向法院起诉请求保护自身合法权益的法定期间,普通的诉讼时效期间为二年,特殊情况下的为一年。从当事人知道或应当知道自己的权益遭受侵害之日起算。超过该期间才向法院起诉的,将丧失胜诉权。 三、如当事人因房产合同发生纠纷,根据具体的情况,大部分纠纷都