签订书面合同应注意的问题-法师兄

签订书面合同应注意的问题

来源：互联网时间： 2023-05-07 11:15:09 127 人看过

签订书面合同时应注意的事项。合同订立中的注意事项-担保

（1）担保。在各种经济合同中，担保经常被用作担保。在使用担保方式时，应注意：首先，选定的担保人必须具备担保能力。其次，签订担保合同必须得到担保人的书面批准。如果仅提供担保人的信息，或担保人仅口头同意担保，则不属于法律意义上的担保。第三，明确担保范围。担保人的具体担保由三方协商一致，并在合同中约定。在实践中，有些合同的担保范围比较模糊，如“借款人逾期不还款，由我单位负责”。这种情况很容易引起纠纷（2）抵押。在制定抵押条款时，一般应注意以下几个问题：第一，抵押人可以是债务人或第三方，但必须是抵押物的财产所有权或管理权人；第二，抵押物可以是动产，也可以是不动产，但必须是依法可以转让的财产；第三，抵押权成立后，抵押权人有权享有抵押财产的担保特权。抵押期间，抵押人转让已登记的抵押财产的，应当通知抵押权人，并告知受让人转让的财产已经抵押；如果抵押人未通知抵押权人或受让人，转让无效。一般来说，我们应该注意以下几个方面：第一，定金应该谨慎使用，不是所有合同都应该使用定金；第二，定金金额不得超过合同标的物的20%；第三，如果支付定金的一方违约，定金将不予退还；如果接受定金的一方违反合同，定金应双倍返还。合同订立注意事项-预付款

预付款是指一方根据合同签订合同后，向另一方预付的一定金额的货币。预付款不是担保。合同履行后，预付款可转为货款或报酬；如果合同未履行，收到预付款的一方应全额退还预付款和利息。应特别注意通过收取预付款进行欺诈的欺诈者。因此，应谨慎支付预付款。合同订立中的注意事项-合同争议的解决

（1）选择仲裁或诉讼。如果合同中有有效的仲裁条款，那么如果发生争议，您只能申请仲裁，不得向法院提起诉讼。

（2）如果合同中有法院管辖权条款，应当注意的是，选定的管辖法院必须是合同履行、签署地、被告住所、原告住所和标的物所在地的法院，不得违反专属管辖权和级管辖权的规定。合同订立注意事项-合同签字盖章及相关手续

5。订立合同的注意事项-合同的形式和内容

（1）中国的《合同条例》合同的形式主要包括：书面形式、口头形式和其他形式。在合同形式方面，需要注意的是，有些合同只有在签订书面合同时才有效。合同一般包括下列条款：当事人的姓名或者名称、住所；标的物；数量质量；价格或报酬；履行的期限、地点和方式；违约责任是解决纠纷的一种方法

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1、检查签订合同的主体是否合法。和我们签订拆迁协议的一定要是拆迁人，具有法人资格，否则合同的签订会因为主体不明确、主体没有承担法律责任的能力而面临无法履行的风险。比如拆迁指挥部、拆迁办公室之类的机构，是不具备法人的主体资格的，拆迁一结束就撤了，找都找不着，更不要说以后履行的问题了。2、合同的主要条款内容要明确。很多被拆迁人都是第一次经历拆迁，在合同细节应当怎么约定没有经验，经常签订的合同内容不明确，导致以后的履行的过程中存在麻烦。拆迁协议里比较重要必须明确的内容有：1.补偿款的总金额及各项补偿内容的具体明细，如果存在厂房出租的情况，这个各项补偿内容的具体明细就尤为重要，这涉及到双方以后分割拆迁补偿款的份额确定。2.补偿款的支付时间及支付方式。3.安置房、安置土地的面积及具体位置、土地性质，因为地理位置决定了土地的区位价值，土地性质是住宅、工业还是商业也直接决定土地的价值，如果双方在合同中没

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1．聘任和解聘的问题，未经用人单位董事会的决议，用人单位是无权直接聘任或解聘高级管理人员的；2．加班费问题，其工作性质是与普通劳动者不同；3．保密条款，在劳动合同中增加保密条款，并且对违反保密条款时应承担的责任做好约定。签订劳动合同书需要注意什么注意事项如下：一、劳动合同必须以书面形式签订，必须要有双方当事人，合同为一式两份。二、合同的内容，包括合同期限，工作内容，工作时间、休息休假，劳动报酬，劳动合同终止的条件，违反劳动合同的责任等。三、合同应该在试用期之前签订，试用期是劳动合同的一部分，包含在劳动合同的期限内，在试用期阶段劳动者有权享受各项社会保险。四、要明确工资是税前工资还是税后工资。五、关于社会保险六、要明确双方违反劳动合同的责任七、关于格式合同格式合同，是指当事人一方预先拟定合同条款，对方只能表示全部同意或者不同意的合同。八、提防“押金”、“风险金”。九、保管好自己的证件，企业可

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一、承揽合同的责任划分承揽合同不仅仅是承揽方完成工作，定作方接受成果、给付报酬的一般规定。在许多合同关系中，定作方除明确提出工作要求外，还应按时，按质、按量地提交原材料、技术资料，完成必要的辅助工作和准备工作，这里便有责任划分问题。如果定作方不能履行自己的责任，延误了工期或给对方造成损失，承揽方有权要求顺延期限，赔偿损失。承揽方没有对定作方提供的原材料或完成的准备工作和辅助工作进行检验，发生了问题承揽方要承担责任。二、签订承揽合同应注意的问题1、合同形式的选择。承揽合同是诺成、不要式合同，当事人可任意选择口头形式、书面形式和其他形式。因为书面式合同形式有较强的证据力，在发生纠纷时，便于取证；而口头合同的证据力较差，在发生纠纷时不易证明合同的存在及相关内容，双方一旦发生纠纷，难以得到确切的证据，常常因无据可查而不易分清责任。因此，当事人应尽量采取书面形式。书面形式虽然比较复杂，但通过书面文字

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