房屋拆迁是否属于法院受理范围-法师兄

房屋拆迁是否属于法院受理范围

来源：互联网时间： 2023-05-31 15:51:50 272 人看过

根据我国相关法律，房屋拆迁是否属于法院受理范围？属于和解补偿纠纷或者强拆纠纷的，属于法院受理范围。人民法院受理公民、法人、其他组织及其相互之间因财产关系、人身关系提起的民事诉讼，适用《中华人民共和国民事诉讼法》第三条的规定。《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条：人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：

（五）对征收、征用决定和赔偿决定不服的；

（十一）认为行政机关不依法履行、不按照约定履行或者非法变更、撤销政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的；

必须签订房屋征收补偿安置协议要公证吗？

事实上，房屋征收补偿安置协议无需公证，是否公证取决于当事人的约定。本协议经双方协商一致并签字盖章后，对双方均具有法律效力和约束力。

但是，被拆迁房屋由管理部门管理的，补偿安置协议必须经公证机关公证，即强制公证。通过公证，可以保证协议内容的真实性和合法性，有利于消除受托人对协议的疑虑。此外，《房屋拆迁补偿安置协议书》必须载明拆迁当事人的单位、名称、经营者名称，协议书必须经双方签字盖章后，方具有法律效力。拆除非出租房屋时，拆迁人应当与被拆迁人签订协议；拆除出租房屋时，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人签订协议。

在拆迁安置补偿协议中，一般包括以下主要内容：

1。拆迁补偿方式、货币补偿金额及其支付期限；

2。安置房面积、标准和位置；

3。产权交易房屋价格差异的支付方式和期限；

4。搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期；

5。搬迁补助、临时安置补助或停产停业损失的支付标准和支付方式；

6。违约责任和争议解决；

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