各种贷款应提供的共性资料

1、借款人、配偶及共有权人身份证、结婚证(离婚证)、户籍证明原件(复印2份,组合贷款4份)。

2、借款人、配偶及共有权人收入证明(视月还款额确定是否需要提供)。

3、由银行出具的借款人、配偶及其他共有权人《个人信用报告。

4、借款人用于归还贷款本息的银行卡复印件(2份)。

5、异地贷款的,需提供借款人及配偶所在地公积金中心出具的公积金缴存和贷款证明。

不同贷款还应提供的资料

贷款项目

不同贷款项目还应提供的资料

1、商品房(期房)

1、《商品房买卖合同(原件1份,组合贷款2份)。

2、按公积金(组合贷款银行)贷款政策支付不低于规定比例的购房首付款收款收据和付款依据(POS机小票)原件(复印件1份,组合贷款2份)。

3、由不动产中心出具的《预购商品房预告登记原件(复印件1份,组合贷款2份);《抵押权预告登记询问笔录(原件1份,组合贷款2份)。

2、商品房(现房)

1、《商品房买卖合同(原件1份,组合贷款2份)。按买卖合同提前交房的,还需提供房屋建筑工程《竣工验收备案表(复印1份)。

2、按公积金(组合贷款银行)贷款政策支付不低于规定比例的购房首付款发票或房产公司出具的收款收据和付款依据(POS机小票)原件(复印件1份,组合贷款2份)。

3、二手房

1、经不动产中心批准的《房屋买卖合同原件(1份,组合贷款2份),房屋买卖发票、税单原件(复印件1份,组合贷款2份))。

2已过户于借款人的《不动产权证原件(复印件1份,组合贷款2份)。

3、房屋卖出方银行卡、身份证复印件各1份

4、拆迁安置房

1、《拆迁安置购房合同原件(1份、组合贷款2份)。

2、未办妥不动产权证的,提供房屋价值30%以上的首付款发票或收据和个人付款依据(现金交款单、银行转账凭证等)原件(复印件1份,组合贷款2份)。

3、已办妥不动产登记的,提供《不动产权证原件、全额付款发票及税单原件(复印件1份,组合贷款2份)。

5、经济适用房

1、《经济适用住房买卖合同原件(1份、组合贷款2份)。

2、支付不低于规定比例的购房首付款发票或收据和个人付款依据(现金交款单、银行转账凭证等)原件(复印件1份,组合贷款2份)。

6、建造、翻建住房

（国有土地）

1、国土资源、规划部门批准证书原件(复印件1份,组合贷款2份)。

2、《不动产权证原件(复印件1份、组合贷款2份)。

3、有资质的单位出具的工程预算或工程造价报告(复印件1份,组合贷款2份)。

7、商业贷款转

公积金贷款

1、与贷款银行签订的个人住房借款抵押合同、购房合同原件(各1份)。

2、由银行出具的提前还清商业贷款凭证、申请转贷前银行还款明细记录(二年内不能有3次以上逾期记录)。

3、已办理注销抵押的《不动产权证原件(复印件1份)。