物业有权在电梯打广告吗-法师兄

物业有权在电梯打广告吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-03-23 13:41:43 487 人看过

一、物业有权在电梯打广告吗

物管单位被授权开展电梯广告活动。

如通过电梯进行广告宣传活动，业主有权享有相关广告收益，相关费用由物管部门依规单独列支并定期向业主进行详细披露。

小区居民习惯性的理解为电梯是大家共同的财产，然而实际上该资源并不完全归属于任何特定物业公司所有，只承担了确保用户乘梯安全以及设备运转良好等基本职责。

每位业主都有权利享受和分享他们对电梯的使用带来的收益增加，包括广告产生的合理成本在内。

《民法典》第二百八十二条

建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。

第二百八十三条

建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分面积所占比例确定。

二、小区商铺门前的空地小区物业有权安装充电桩吗

在守法合规的基础上，电动车充电桩的设施布置权属于物业。

这前提条件是必须经过所有业主的同意，尤其是需要确保其安全性与合法性。

作为对房地产及相关配套设施、设备以及相关场地进行保养、检修、维护的机构，物业拥有绝对的权力来保证物业管理区域内的环境卫生以及相关秩序的稳定。

《中华人民共和国民法典》：第六章　业主的建筑物区分所有权　　第二百八十三条　建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分面积所占比例确定。

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