和中介解除合同后可以要租客搬出去吗-法师兄

和中介解除合同后可以要租客搬出去吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-09 17:30:11 431 人看过

一、和中介解除合同后可以要租客搬出去吗

在这类情形中，通常存在两种可能的解决方案：首先，如果中介公司确实持有合法的租赁授权，那么租户将被赋予继续履行现有租约的权利。

若房东决定强制要求租户进行搬迁，那么租户便可据此向房东以及中介公司提起诉讼，以追究其所应承担的违约责任。

其次，若中介公司并未获得任何合同规定的租赁授权，那么房东将会享有让租户搬迁离场的权力。

此时，租户唯一可行的选择便是恳请中介公司对此承担相应的违诺责任。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、房屋拆迁装修费应当补偿给租客吗

在涉及到拆迁的问题当中，对于出租屋内进行装修的费用赔偿问题，应当基于实际产生的损失额度来向出租方予以补偿。

若被拆迁人与房屋承租人之间解除租赁（租约）关系或者同意进行搬迁和安置，则拆迁方应向被拆迁人提供相应的补偿；另一方面，如果被拆迁人和房屋承租人均无法达成关于解除租赁关系的共识，那么拆迁方必须为被拆迁人实施房屋产权调换的措施。

《中华人民共和国民法典》：第八章　违约责任　　第五百七十七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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