出让方式取得土地使用权是什么意思-法师兄

出让方式取得土地使用权是什么意思

来源：互联网时间： 2023-06-28 11:24:43 401 人看过

土地使用权是土地使用权力者依法或依约对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利，所以土地使用权也是可以转给他人的，具体的方式有出让、划拨和转让三种。

一、土地来源有哪几种

两种，一种是国有入地，另一种是农民集体所有的土地。国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利，国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等，有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出资、抵押和继承。

二、土地证的作用有哪些？

土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。根据国家的有关规定，目前我国颁布的土地证书主要有三种：

1、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册，核发集体土地所有权证，确定所有权。

2、集体土地使用证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地使用权证。

3、国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权。

4、土地他项权利证书。县级以上人民政府对批准的土地他项权利进行登记造册，核发土地他项权利证明书，确认土地他项权利。

土地证的作用主要有以下部分：房屋产权的凭证包括房产证和土地证，代表完整的房产权。领取房产证以后，应该凭房产证和契税证以及原土地证等凭证，到国土资源局办理新土地证手续。如果二手房的土地是划拨的，还要缴纳地价3%的土地出让金。

三、地下车库土地使用权的法律规定有哪些

地下车库土地使用权的法律规定如下：

1、用于停车的停车位，车库应当首先满足业主的需要；

2、在建筑区划中，规划用于停放汽车的停车位和车库的所有权由当事人通过出售或出租；

3、占用业主共有的道路或者其他停车场的停车位，属于业主共有。

土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。

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土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。它有下列特征：1．取得的土地使用权是有偿的。2．取得的土地使用权是有期限的。3．取得的土地使用权是一种物权。出让方式有：拍卖出让国有土地使用权、招标出让国有土地使用权、挂牌出让、协议出让。建设土地使用权出让的方式有哪些？按照土地的用途进行划分，可以将土地划分为农用地、建设用地以及林用地等。取得土地的方式大致有出让、划拨、转让等，不同土地的取得方式是不一样的。在合法取得土地的使用权之后，可以按照自己的意愿决定是否进行土地的出让，具体来说，建设土地使用权出让的方式有哪些？建设土地使用权出让的方式：建设用地使用权出让有三种形式：协议、招标和拍卖。土地使用权的出让方式是指国有土地的代表（地方人民政府）将国有土地使用权出让给土地

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