藏匿房屋死人是否违约？-法师兄

藏匿房屋死人是否违约？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-12 16:44:23 196 人看过

如果合同中没有约定隐瞒房子里发生人员伤亡属于违约的，隐瞒房子死人不算违约，如果约定了则算违约。不过这种情况及时不算违约，被隐瞒的一方也可以要求解除合同。

这种行为违背了订立合同应当遵循的诚实信用原则，被隐瞒的一方不仅可以要求解除合同，而且可以要求对方赔偿自己因此造成的损失。

房子租之前没说要卖租来后说要卖房东算违约吗

正常来说是房东违约了，需要赔付租户的损失。房东即使把房子售出去，原租户有权优先承租本单位。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

《民法典》第五百条，当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：

（一）假借订立合同，恶意进行磋商；

（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；

（三）有其他违背诚信原则的行为。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

死刑
藏匿多少克海洛因可判死刑？

藏匿多少克海洛因可判死刑？藏匿海洛因五十克以上即可判处死刑。毒品因种类同(或纯度不同)其量刑标准也不一样，量刑最重的是海洛因(冰毒)：50克以上，15年以上有期徒刑、无期徒刑或死刑，并处没收财产；10～50克，7～15年有期徒刑，并处罚金；10克以下，3年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金，情节严重的，3～7年，并处罚金。《刑法》第三百四十七条走私、贩卖、运输、制造毒品，无论数量多少，都应当追究刑事责任，予以刑事处罚。走私、贩卖、运输、制造毒品，有下列情形之一的，处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处没收财产：(一)走私、贩卖、运输、制造鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的；(二)走私、贩卖、运输、制造毒品集团的首要分子；(三)武装掩护走私、贩卖、运输、制造毒品的；(四)以暴力抗拒检查、拘留、逮捕，情节严重的；(五)参与有组织的国际贩毒活动的。毒品因种类同

2023-06-28

136人看过
仲裁机构
中介在3年内隐藏房屋楼龄是否违法？

算违约。这属于中介虚假陈述，构成欺诈，合同可撤销。一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。如果造成客户损失的，中介应当承担赔偿责任。买二手房被隐瞒真实房龄可以要求赔偿吗（一）实际中，买二手房时房龄将关系到以下的问题：1、房屋剩余产权年限按规定，普通住宅的产权年限一般为70年，房龄越高意味着剩余产权年限越短，买家要承担“提前支付房屋所占用的国有土地的使用费”的风险。2、房屋贷款年限同等条件下，房龄越高贷款的年限就越短，月供也会相对较高，直接影响个人还贷。3、房屋剩余寿命住宅的结构、质量直接影响房屋的寿命，并且随着使用时间的增长，房屋将受到一定磨损，直接影响正常使用。4、房屋的维修费用房龄越高，房子遭到的磨损较大的，意味着买家要负担的维修费用越高，直接关系到其个人利益。5、房屋居住的舒适度房龄越高，小区的环境可能比较差、车位

2023-07-16

339人看过
法律综合知识
购房人死亡退房算是违约吗

在选购一处房产后，由于其自然寿命的结束而遭遇居住问题，这类情况下通常是无法申请退房的。依据相关法律法规的规定，购房者可以选择与售房方进行友好、平等且公正的商议，并在双方取得共识之后解除之前签订的合同；另一方面，如果房产交易合同当中已经明确规定了某种解除合同的情形或者满足了法律所定义的解除条件时，购房者也可以针对这部分内容向售房方发出正式的退房通告信函。当这封通告信成功送达至售房者手中的那一刻起，就意味着双方之间的房屋买卖合同关系已经被解除，从而实现了退房的最终目标。然而，值得我们特别关注的是，如果没有达到合同中所约定的相应退房条件，那么通常情况下是不会为您办理退房手续的；如果您强行提出退房请求，很可能会引发违约行为的发生，届时您将不得不承担支付高额违约金的严重后果。《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除

2024-05-20

198人看过
交通费
藏匿他人财物会怎样？

捡到东西不还有时属于道德问题，有时可能涉嫌犯罪。法律明确规定，拾到他人遗失财物必须归还，如果在保管过程中产生了交通费等可以与失主协商赔偿，如果拾到东西的人拒觉归还，还要挟失主就属于明显的敲诈行为，失主可向公安机关报案，追究其刑事责任。如不及时归还非法所得的财物，便构成侵占罪。捡到东西不还是不是违法的？1、如果是物主遗弃，拣到之后可以获得该物的所有权，当然可以不还；事后物主若反悔，再行讨要，也可以分情况决定是否偿还，如果物主遗弃当时是出于激愤且遗弃物价值较大，物主讨要应该偿还，不过可以由无因管理等原因取得赔偿。2、如果是物主遗忘，拾获者成立善意占有，不能获得该物的所有权，物主向拾获者讨要的，应该偿还。分两种情况：（1）价值比较小的财产，构成民法上的不当得利，物主有权基于不当得利返还请求权要求拾获者偿还。（2）价值比较大的财产，有可能构成侵占罪。所以成立侵占罪要求数额较大，并且拒不退还。何谓较

2023-07-20

299人看过

管制
藏匿赃物是什么罪

掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。一、掩饰犯罪所得收益罪既遂法院会判多久?掩饰犯罪所得收益罪既遂，法院裁判规定是：一般犯罪情节判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。本罪在客观方面包括“窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒”的行为。明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。单位犯前款罪的

2023-03-10

468人看过
抚养权
抚养权争夺：藏匿孩子是否可行？

藏匿孩子不一定可以得到孩子的抚养权。想得到孩子的抚养权，要不就是在收入、学历、工作、孩子年龄、个人品德等方面具有优势。要不就是可以证明另一方存在以下情况：1、因患重病，或因伤残无力抚养子女；2、不尽抚养义务或虐待子女，或对子女身心健康确有不利影响的；3、八周岁以上子女，愿随另一方生活，且有抚养能力。孩子怎么争取抚养权孩子抚养权可以采取下列办法争取：1、可以和对方协议；2、诉讼离婚的，那么要准备好证据证明自己的经济实力、生活环境更适合抚养孩子；3、若孩子已经年满八周岁的，那么要争取孩子的同意，人民法院在判决时会听取孩子的意见。《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚

2023-07-04

112人看过
监护权
尚未离婚的夫妻中的一方藏匿孩子是否违法？

隐匿子女的行为对具有监护权一方的合法权益造成了极大损害，属于侵犯另一方权益的行为。从理论上分析，作为未离婚的夫妻，任何一方要求与子女见面都应当得到法律的认可。父母双方都是孩子的监护人，一方带走孩子不让另一方相见的行为并不合适。夫妻一方丧失劳动能力离婚，两个孩子怎么办？完全丧失劳动能力是指哪些：1、各种中枢神经系统疾病或周围神经肌肉疾病等，经治疗后有下列情况之一者：（1）单肢瘫，肌力2级以下（含2级）。（2）两肢或三肢瘫，肌力3级以下（含3级）。（3）双手或双足全肌瘫，肌力2级以下（含2级）。（4）完全性（感觉性或混合性）失语。（5）非肢体瘫的中度运动障碍。2、长期重度呼吸困难。3、心功能长期在级以上。左室疾患左室射血分数50％。4、恶性室性心动过速经治疗无效。5、各种难以治愈的严重贫血，经治疗后血红蛋白长期低于6克／分升以下（含6克／分升）者。6、全胃切除或全结肠切除或小肠切除3／4。7、

2023-07-20

469人看过
法律综合知识
房屋租金延期支付是否违约

延期支付房屋租金的属于违约。租户交付房租超过缴纳期限，房东有权从押金中扣取租户应当缴纳的租金，扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额，同时可以通过法律手段追究承租人的违约责任并有权收回房屋。房屋租金延期支付是否违约的法律依据《民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》：第二十一章　保管合同　　第九百零二条　有偿的保管合同，寄存人应当按照约定的期限向保管人支付保管费。\n　　当事人对支付期限没有约定或者约定不明确

2022-06-25

50人看过

不可抗力
延迟交付房屋是否构成违约？

算。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。开发商与业主之间是商品房买卖合同关系，双方签订的商品房买卖合同是其真实意思表示，且不违反法律规定。双方在购房合同里约定出卖人可以据实顺延期限的情形，属于当事人约定优先原则适用，应按约定计算可顺延天数。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。疫情期间不交房租算违约吗疫情期间不交房租不算违约，但需要与房东沟通。租房前需注意以下四点：1、留足找房时间。想租到合适的房子，可能会花费较长的时间，若等到上一个房子快到期了才开始找房，很可能会因为时间紧迫而租到并不合适的房子。因此，建议至少提前两周找房；2、注意合租对象。选择合租时，最好跟同学或者熟人合租，不可在未充分了解合租者的情况下贸然合租；3、仔细查看证件。自行租房的应查看所租房屋的房产证以及房东的身份证明等，如果通过中介租房，需要查看中介

2023-07-13

434人看过
法律综合知识
藏匿物品能否构成盗窃罪

在判定某一行为是否属于盗窃罪时，所涉及到的不仅仅是藏匿物品这一表象特征，还需考量盗窃者的真实意图以及其具体行动过程。若该藏匿物品的目的乃出于个人非法占有之私欲，并且同时满足了盗窃罪所需具备的全部法律要素，那么便存在被认定为盗窃罪的可能性。举例而言，假如在事先未取得所有权人同意的前提下，将他人拥有的贵重物品秘密隐藏起来，并试图将其占为己有，那么这样的行为无疑极易被视为盗窃罪行。然而，倘若仅仅是临时性地将自身财物进行藏匿，或者存在其他合理的解释与理由，那么此类行为便无法被归类于盗窃罪范畴之内。《中华人民共和国刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑

2024-07-28

404人看过
违约金
房屋违约金上限探究：违约责任是否有限制？

房屋合同违约金没有上限。房屋合同违约金由双方协商确定，无数额限制，一般根据一方违约可能造成的损失确定。违约金是当事人通过协议提前确定的，违约金不仅可以弥补守约方的损失，还可以惩罚违约方。当一方违约后，守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金低于实际损失，守约方可以起诉法院增加违约金；如果约定的违约金过度高于实际损失，违约方可以起诉法院减少违约金。违约金过高的比较标准是守约方的实际损失，包括直接损失和履行利益损失。房屋合同违约金怎么要1、房屋合同违约金是违约后的补救措施，是独立于履行行为之外的给付。违约金的数额由双方协商确定，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30％。2、法律依据：《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约

2023-07-07

430人看过
职务犯罪
刑法中的埋藏物是否包括隐匿物

1、根据《中华人民共和国刑法》第二百七十条【贪污罪】的规定，非法占有他人保管的财产，拒不返还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。非法占有他人遗忘物、埋藏物，数额较大拒不交出的，依照前款的规定处罚。这个罪行只有被告知后才能处理。本罪的客体是公司、企业或者其他单位的财产所有权。侵占公司罪，是指依照《中华人民共和国公司法》设立的非国有有限责任公司、股份有限公司；企业是指具有一定注册资本和一定职工人数的非国有营利性经济组织，如商店、工厂、宾馆、各种服务业、交通运输业等经济组织，经工商行政管理部门批准的；其他单位，是指除上述公司、企业以外的非国有社会团体或者经济组织，包括集体或者私营机构，以及各类组织。职务侵占罪的客体是公司、企业或者其他单位的财产，包括动产和不动产。所谓动产，不仅是指公司、企业

2023-05-08

246人看过

抚养权
藏匿孩子来争取抚养权是否合法？

藏匿孩子来争取抚养权是不可取的。藏匿孩子的行为不会对法院判决孩子抚养权归属问题产生影响，也不会失去抚养权。但是在孩子抚养权的判决中不宜采用这种方法来争夺孩子抚养权。父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。当事人可以到法院起诉争取孩子的抚养权，需要准备好起诉状等相关材料，去被告经常居住地或者户籍所在地的人民法院提起离婚诉讼并要求抚养权。争取孩子抚养权的优势有哪些1、收入状况，证明经济收入状况良好，与对方有差异；2、工作环境，看谁的工作环境更好，更有利于孩子的教育和成长；3、居住条件更好，提交有关居住情况的证据，比如离学校较近，小区配套成熟，对孩子入学、生活最为有利，那么得到孩子抚养权的可能性就会更大。“离婚时抢夺藏匿孩子”首次立法！千呼万唤始出来，2021年6月1日，在小朋友们过儿童节这天，与此同时，全国人大常委会修订通过的《中华人民共和国未成年人保护法》开始施行！新修订的《未成年人保护法》

2023-07-06

182人看过
辩护人
房屋买卖中买方未能购买房屋，是否违约？

无购房资格签合同是否违约要看情况，如果是签订合同后新政策出台，购房者可以以新政策出台为由，解除合同。解除合同可以不用承担违约责任。如果政策已经出台，之后才签订的买卖合同，由于无法履行合同，买家就属于违约行为，需要承担违约责任。房屋买卖中怎样向买方发律师函1、房屋买卖纠纷中，卖方想要向买方发律师函的，需要联系律师事务所委托律师，告知发律师函的相关事项。律师接受委托后整理材料并起草律师函，完成后取得委托人确认后向买方寄送。2、律师函经签章生效，包括承办律师署名、律师事务所盖章。3、法律依据：《中华人民共和国律师法》第二十八条律师可以从事下列业务：（一）接受自然人、法人或者其他组织的委托，担任法律顾问；（二）接受民事案件、行政案件当事人的委托，担任代理人，参加诉讼；（三）接受刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的委托或者依法接受法律援助机构的指派，担任辩护人，接受自诉案件自诉人、公诉案件被害人或者其近亲属

2023-07-03

181人看过