合同补充协议的效力如何？-法师兄

合同补充协议的效力如何？

来源：互联网时间： 2023-02-09 11:50:44 365 人看过

合同补充协议的效力补充合同的效力优于主合同的效力。当补充合同的约定与主合同的约定发生矛盾时，应该以时间在后的约定条款为准执行。

一、合同无效后定金罚则是否适用

主合同无效时首先要看是什么类型的定金。一般情况下，定金合同是从合同，具有从属性，当主合同有效时，定金合同才有效，主合同无效则定金合同也无效，当然也就不能适用定金罚则。

但主合同无效对于立约定金则不然。因为立约定金法律效力的发生与主合同是否发生法律效力没有关系，立约定金的生效是独立的，在主合同之前就成立。

主合同是否成立不是立约定金是否成立的决定条件，所以主合同无效也适用定金罚则。

二、合同无效定金有效吗

定金合同是从合同，具有从属性，当主合同有效时，定金合同才有效，主合同无效则定金合同也无效。但这主要是对证约定金合同而言的，对于立约定金则不然。因为立约定金法律效力的发生与主合同是否发生法律效力没有关系，立约定金的生效是独立的，在主合同之前就成立。

三、购房定金需要签合同吗定金合同要注意什么

一般不用单独签合同，可以就定金条款约定在合同里面就好了。

注意下列事项：

1.定金合同签订时的主体应当与主合同的签订主体保持一致。因定金合同是主合同的从合同，主体不一致，定金合同无法起到担保的性质。

2.审查主合同的效力。定金合同是主合同的从合同，主合同无效，则定金合同无效。

3.定金合同应当以书面的形式签订。

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