宅基地确权是否可以继承-法师兄

宅基地确权是否可以继承

来源：互联网时间： 2023-06-21 18:30:32 151 人看过

宅基地列入征收范围不可以继承，因为承包地和宅基地都是归农民集体所有的，农民享有的是承包地的承包经营权和宅基地的使用权，并没有所有权；继承人只可以在承包期内继续承包土地经营权。

一、城镇户口的可以继承农村宅基地吗

房子下的宅基地归集体所有，不属于个人，因此，宅基地的所有权不能发生继承。

但被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权，但农村宅基地不能被单独继承。

另外，非本农村集体经济组织成员（含城镇居民），因继承房屋占用宅基地的，可按相关规定办理确权登记；

在不动产登记簿及证书附记栏注记该权利人为本农民集体经济组织原成员住宅的合法继承人。由此可以看出，城镇户籍子女可以继承农村宅基地使用权。

二、承包人在土地承包经营中享有哪些权利：

承包人在土地承包经营中享有下列权利：

1、承包人有权从集体组织获得一定数量、质量和位置的土地、森林、山脉、草原、荒地、滩涂和水面，这是承包人开展生产经营活动的前提；

2、利用承包土地或其他生产资料独立开展生产经营活动；

3、收取承包土地或者其他生产资料的收益，并取得按照约定金额向发包人支付收益后剩余收益的所有权；

4、承包经营权的转让是承包人对其承包权的处分，转让承包经营权的收益应当归承包人所有；

5、承包人承包土地后，仍有权按照集体组织规定的制度使用集体组织的所有农林设施，如灌溉设施、农机等；

6、承包地被征收的，土地承包经营权人有权依法获得相应的补偿。

三、五保户去世后宅基地归谁

五保户死后宅基地归农民集体所有，收回集体组织，如果该片宅基地上建造有农民的房屋，可以由该农民的合法继承人继承，并且继续使用该片宅基地。宅基地的所有权属于集体，不属于个人，因此没有人能够直接继承宅基地，只能拥有对宅基地的使用权。

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