业主能否使用小区门口商铺的停车位？-法师兄

业主能否使用小区门口商铺的停车位？

来源：互联网时间： 2023-07-06 08:52:24 408 人看过

可以的；建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

小区停车位归谁所有

一、小区停车位归谁所有

1、小区的停车位归属要根据具体的情况来判断：

（1）要以建筑用地规划许可证确定的红线图范围为基础，如果是规划红线内的属于小区所有；

（2）如果是规划红线外的，属于市政所有。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条

建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

二、公共停车位被占用谁管

1、如果车主是在小区内发现公共停车位被占用，车主可以直接向小区的物业进行举报，物业的工作人员就会解决问题；

2、如果是在公司或者是学校的话，找相关的责任人即可，比如门卫或保安；

3、如果是在城市内部发现了非法占用停车位情况，车主可以找到城管的流动执法车，或者是拨打城管的电话，也可以拨打交管122的电话；

4、车主也可以拨打110的报警电话，这种方式简单快捷，警察会直接进行处理。

《中华人民共和国道路交通安全法》

第五十六条机动车应当在规定地点停放。禁止在人行道上停放机动车；但是，依照本法第三十三条规定施划的停车泊位除外。在道路上临时停车的，不得妨碍其他车辆和行人通行。

第二十九条道路、停车场和道路配套设施的规划、设计、建设，应当符合道路交通安全、畅通的要求，并根据交通需求及时调整。公安机关交通管理部门发现已经投入使用的道路存在交通事故频发路段，或者停车场、道路配套设施存在交通安全严重隐患的，应当及时向当地人民政府报告，并提出防范交通事故、消除隐患的建议，当地人民政府应当及时作出处理决定。

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