没有房产证，租赁备案是否需要提供其他证明？-法师兄

没有房产证，租赁备案是否需要提供其他证明？

来源：互联网时间： 2023-07-08 06:20:16 393 人看过

是不可以备案的。没有房产证的房屋不得出租，所以房地产交易中心不予备案。

（一）房子没有房产证，可能是小产权房或者非法建筑。

（二）小产权房，村委会有记载，乡镇有备案。可以由房东写房产证明，盖村委会的章，去备案。

（三）至于房屋是违法建筑，劝租房户不要租用。

没有房产证如何做租赁备案

1．房产备案证明屋备案登记是为了规范房屋租赁备案登记工作，提高工作效率，确保工作质量。工作的主要内容是申请、审查、复查、交付、质量监督，后归档。登记目的规范房屋租赁备案登记工作，提高工作效率，确保工作质量。

2．要根据相关法律、法规对申请资料的真实性、完整性、规范性进行审查，对符合房屋备案登记的出租屋，将原件还返申请人，在《房屋租赁备案受理表》上签名确认，并将相关资料送街出租屋管理服务税收员复查，对不符合登记备案的出租屋，将相关资料退还申请人，并耐心说明原因。

《中华人民共和国民法典》

第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。

第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

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