北京住房公积金贷款
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-06 20:52:56 91 人看过

北京公积金贷款额度是:1、公积金贷款新政实行贷款额度与借款申请人住房公积金的缴存年限挂钩。每缴存一年可贷10万元,缴存年限不够1整年的,按1整年计算,最高可贷120万元。如借款申请人为已婚的,核算贷款额度以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算。2、另外,落实北京城市总体规划的有关要求,实行差别化贷款额度。借款申请人户籍均在北京市东城区或西城区的,购买东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山区以外的首套住房,最高贷款额度可上浮20万元。3、对于不属于前一种情况,但借款申请人的户籍均在城六区的,购买城六区以外的首套住房,最高贷款额度可上浮10万元;不属于前述两种情况的,购买首套住房,最高贷款额度为120万元。4、借款申请人户籍均在北京市东城区或西城区的,购买城六区以外的首套住房,最高贷款额度可上浮至140万元等。

一、浙江省公积金贷款额度为多少

浙江省公积金贷款最高额度是100万元。其中夫妻双方都缴存公积金贷款并且申请贷款的,最高额度是100万元,个人缴存公积金,并且申请贷款的,最高额度是50万元。

申请人的具体可贷额度会根据公积金缴存情况和中心规定最高可贷额度标准、所购住房的状况和价格、个人还款能力和信用状况等因素综合确定。

如果你的公积金贷款额度不够,可以选择申请住房公积金组合贷款,在组合贷款中,贷款的期限、担保方式、还款方式应与公积金贷款一致。

对于浙江省的住房公积金贷款期限最长为30年,且不得超过申请人或配偶的法定退休年龄(男满65周岁,女满60周岁);贷款年限+房龄≤50年;

申请的是省公积金组合贷款,则还需要综合考虑商业贷款银行对于借款年限的要求。

二、盐城公积金贷款额度

公积金贷款额度以下列标准最低额为准:

1、不高于按借款人还贷能力确定的贷款限额。其计算公式为:借款人及其配偶(或一名未婚子女)住房公积金月缴存基数之和×40%×12×借款年限。

2、购买、建造、翻建、大修首套普通自住房,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款金额不高于总价款的80%,套型建筑面积在90平方米以上的,贷款金额不高于总价款的70%;购买、建造、翻建、大修第二套普通自住房的,不高于总价款的40%。精装修房购建房总价款中不含室内装璜装饰费用。

3、借款人及其配偶(或一名未婚子女)均符合贷款条件的,每笔最高不超过40万元,低于10万元的可放宽至10万元;只有一人符合贷款条件的,每笔最高不超过20万元,低于5万元的可放宽至5万元。

4、住房公积金贷款额度加提取额度不超过购房总价款的80%。

5、累计贷款额度不超过按现行住房公积金贷款政策计算的贷款限额。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年05月22日 16:23
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多住房公积金相关文章
  • 北京提取住房公积金需要哪些材料,北京住房公积金在哪里提取
    一、北京提取住房公积金需要哪些材料北京提取住房公积金需要的材料:1.北京市提取住房公积金申请表。2.房屋权证或者购房合同或购房协议的原件及复印件、购房发票的原件及复印件。3.公积金提取职工本人身份证原件及复印件。4.公积金提取职工本人的银行储蓄账号,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。二、北京住房公积金在哪里提取北京住房公积金提取去北京的住房公积金管理中心,以下8种情形可以提取:1.退休;2.完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系;3.男性年龄满50周岁或者女性年龄满45周岁,失业且住房公积金账户封存均满2年;4.在国外或者港、澳、台地区定居;5.户籍迁出本市;6.户籍不在本市并已申请基本养老保险或者基本医疗保险关系转移手续;7.享受最低生活保障;8.职工死亡或者被宣告死亡的。三、异地如何提取公积金异地提取公积金流程:1.在公积金缴纳地提交申请
    2023-04-12
    66人看过
  • 北京住房公积金管理中心关于调整北京住房公积金管理中心个人住房担保委托贷款利率的通知
    北京住房公积金管理中心中共中央直属机关分中心、中央国家机关分中心、北京铁路分中心、各管理部:根据《中国人民银行关于调整金融机构存、贷款利率的通知》(银机电[2004]50号)和《北京市住房资金管理中心个人住房担保委托贷款办法》,自2004年10月29日起,调整北京住房公积金管理中心个人住房担保委托贷款(以下简称个人贷款)利率。现将有关问题通知如下:一、北京住房公积金管理中心个人贷款各期限档次利率调整如下表:单位:年利率调整前(2002年2月21日)调整后(2004年10月29日)委托贷款期限利率(%)委托贷款期限利率(%)1-5年(含5年)3.601-5年(含5年)3.785-30年(含30年)4.055-30年(含30年)4.23二、根据《中国人民银行关于颁布的通知》(银发[1998]190号)文件有关规定,2004年10月29日(不含)以前发放的,期限在一年(含一年)以内的个人贷款,2
    2023-06-10
    170人看过
  • 北京住房公积金封存如何提取公积金
    一、北京住房公积金封存如何提取公积金在满足条件的情况下,携带材料前往公积金管理部开具提取证明,再前往建设银行公积金业务网点办理提取手续即可。公积金封存以后,并没有具体规定多少时间能提取,一般离职或辞职以后到新单位工作的,都是转到新单位的。如果新单位没有公积金或没有接手新单位,可以办理全额提取手续,时间一般要0-2年不等,各地掌握的宽严度不一。提取公积金的手续凭本人身份证和终止劳动关系证明以及公积金账号,由原单位签章以后到公积金管理中心办理手续,到授权银行提取。二、相关法律规定《住房公积金管理条例》第二十四条规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
    2023-05-28
    289人看过
  • 北京住房公积金管理中心关于调整“二套住房”住房公积金贷款首付款比例的通知
    各单位:根据《关于贯彻国办发[2010]4号文件精神促进本市房地产市场平稳健康发展的实施意见》(京建发[2010]72号)的有关规定,现就调整“二套住房”住房公积金贷款首付款比例有关情况通知如下:一、自2010年3月1日(含)起,借款申请人购买“二套住房”申请住房公积金贷款(含个人住房组合贷款),其贷款首付款比例不得低于40%。二、对于2010年3月1日(不含)前已受理的住房公积金贷款申请,仍按照原规定执行。三、各单位接到本通知后,要认真做好有关工作。遇有问题,及时报告中心。北京住房公积金管理中心二○一○年二月二十六日
    2023-04-22
    440人看过
  • 南京住房公积金贷款额度怎么算,南京住
    一、南京住房公积金贷款额度怎么算南京住房公积金贷款额度为以下三项计算的最小值。1.按照借款人还贷能力确定的贷款额度。其计算公式为:借款人住房公积金月缴存额/借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数×12(月)×实际可贷年限。夫妻双方均缴存公积金且共同借款的,贷款额度为夫妻双方分别计算的贷款额度之和。配偶为军官的视为按可贷公式计算结果为个人贷款最高限额。注:个人还贷能力系数为0.3。2.规定的个人贷款最高限额,夫妻双方均缴存公积金的职工贷款最高限额为个人贷款最高限额的两倍。3.购买商品房的,不超过购房总价的70%;购买二手房的,不超过购房总价或评估价(二者取低)的60%。二、南京住房公积金贷款条件南京住房公积金贷款需要具备如下条件:1.借款人提供合法身份证明。2.借款人本人有完全的民事行为能力。3.借款人年龄超过18周岁。4.借款人无不良逾期,信用记录良好。5.借款人有足够还款能力。6.借
    2023-06-28
    110人看过
  • 商业贷款北京公积金提取
    一、北京商业贷款可以提取公积金吗你好,你咨询的商业贷款买房可以提取公积金吗,用商业按揭贷款买房后,符合条件可以取公积金里的钱作为它用。可提取住房公积金账户余额的情况:1、购买、建造、翻建、大修自有住房的;2、离休、退休的;3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;4、到国外、港、澳、台地区定居的;5、偿还住房贷款本息的;6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的;7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。公积金提取流程:1、单位经办人到银行服务网点领购《住房公积金提取申请书》、现金(转账)支票;2、职工申请提取住房公积金时,应当按照规定向单位提供有关证明材料,单位核实后填写《住房公积金提取申请书》和现金(转账)支票,并加盖预留印鉴,个人住房公积金账户在管理中心集中户的职工提取住
    2023-03-11
    486人看过
  • 北京住房公积金提取需要哪些材料,北京
    一、北京住房公积金提取需要哪些材料北京住房公积金提取需要的材料如下:购买新房提取:1.北京市提取住房公积金申请表。2.房屋权证或者购房合同或购房协议的原件及复印件、购房发票的原件及复印件。3.公积金提取职工本人身份证原件及复印件。4.公积金提取职工本人的银行储蓄账号。二手房提取的还需要提交契税完税凭证的原件及复印件。二、北京住房公积金如何提取北京住房公积金的提取流程如下:1.单位经办人到银行服务网点领购《住房公积金提取申请书》、现金(转账)支票;2.职工申请提取住房公积金时,应当按照规定向单位提供有关证明材料,单位核实后填写《住房公积金提取申请书》和现金(转账)支票,并加盖预留印鉴,个人住房公积金账户在管理中心集中户的职工提取住房公积金时,携带相关证明材料直接到管理中心业务大厅或区县分中心管理部柜台申请;3.职工按照规定携带《住房公积金提取申请书》和相关证明材料到银行服务网点(区县分中心管
    2023-06-24
    376人看过
  • 住房公积金如何从北京转出
    1、住房公积金由北京中心各管理部转入中直机关分中心、中央国家机关分中心办理程序(1)职工住房公积金由管理部转移到中直机关分中心、中央国家机关分中心时,必须在新单位先开立住房公积金个人账户,同时,新单位经办人员在办理开户时,应要求所在银行打印“住房公积金查询书”(简称“查询书”)并加盖银行印章后,交职工办理转移时作为开户证明。(2)职工将“查询书”交原单位,原单位经办人根据“查询书”的有关信息填制北京住房公积金管理中心监制的“住房公积金转移通知书”,连同“查询书”提交所属管理部办理转移手续。各管理部的转移业务均由北京住房公积金管理中心统一开出信汇凭证,划拨到中直机关分中心、中央国家机关分中心。(3)中直机关分中心、中央国家机关分中心受托银行收到汇入的住房公积金后,根据附件的“住房公积金转移通知书”的有关信息,通知职工新单位办理补缴手续。(4)职工新单位接到银行通知3日内,填写“住房公积金补缴
    2023-03-31
    438人看过
  • 北京市住房公积金提取政策,住房公积金怎么提取
    北京市住房公积金提取政策是《关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知》,主要的内容是关于住房公积金每月可提取的额度。北京市住房公积金提取需要职工提交《提取申请书》,单位代办。一、北京市住房公积金提取政策北京市住房公积金提取政策规定,《关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知》的政策解读中进一步解释到,阶段性政策实施后,提供租房发票新申请租房提取的,在阶段性政策实施前,如果职工月租金高于住房公积金月缴存额的,提取额度只能按照月缴存额确定;阶段性政策实施后,提取额度则可按实际支付的房租确定,不受月缴存额的限制。二、北京市住房公积金怎么提取公积金提取,一般由所在单位代为办理。单位核实职工提取材料后,出具《提取申请书》,单位经办人持上述材料来办理提取业务。如单位拒绝为职工办理公积金提取,或者职工账户已转入集中封存户的,职工本人持上述材料来办理相关业务。符合支取条件的,职工可选择办理公积金约定提取,个人
    2023-06-05
    236人看过
  • 北京公积金贷款额度和余额有关吗,北京公积金贷款年限是多久
    一、北京公积金贷款额度和余额有关吗北京公积金贷款额度和余额有关的。公积金借贷额度的计量,要根据还贷本领、房价价格、住房公积金账户余额和当地借贷最高限额四个要求来确定,四个要求算出的最小值就是借债人最高可贷数额。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。二、北京公积金贷款年限是多久北京公积金贷款年限一般最短为1年,最长为25年。具体到个人要结合借款申请人年龄和所购房屋的剩余使用年限来确定:1.根据借款申请人年龄计算出能够贷款的年限,即65岁减申请人申请时年龄;2.若购买二手住房,还需根据所购房屋的剩余使用年限计算出能够贷款的年
    2023-06-24
    484人看过
  • 北京租房住房公积金提取多久到账,北京租房住房公积金提取需要什么材料
    北京租房住房公积金提取一般在3个工作日以内会到账;提取需要的材料包括有,申请人身份证原件和复印件、申请书、承租发票或租赁合同、申请人银行储蓄存款账户等。一、北京租房住房公积金提取多久到账北京租房住房公积金提取三个工作日以内到账。不过一般第二天公积金就会到账,前提是需要办理好公积金的提取手续。也有的是会在三个工作日内把公积金划到提取人的银行结算账户中,提取人可以在第四个工作日到该银行的柜台或者是提款机上去查询自己所提取的公积金是否已经到账,假如公积金没有到账,那么可以再次咨询相关工作人员。对租房提取住房公积金条件予以放宽,通知要求,职工连续足额缴存满三月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的,可提取双方住房公积金支付房租。职工本人及其家庭成员在本市范围内无商品住房、政策性住房或者保障性住房,每月可提取额不超过申请当月应缴存额的百分之五十,当年度未提取的,可以在以后年度累计提取。二、北京租房
    2022-08-11
    433人看过
  • 北京的住房公积金可以在郑州和洛阳贷款买房吗
    一般是不可以的,但是可以提取,然后再买房。可提取住房公积金账户余额的情况:1、购买、建造、翻建、大修自有住房的;2、离休、退休的;3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;4、到国外、港、澳、台地区定居的;5、偿还住房贷款本息的;6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的;7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。公积金提取流程:1、单位经办人到银行服务网点领购《住房公积金提取申请书》、现金(转账)支票;2、职工申请提取住房公积金时,应当按照规定向单位提供有关证明材料,单位核实后填写《住房公积金提取申请书》和现金(转账)支票,并加盖预留印鉴,个人住房公积金账户在管理中心集中户的职工提取住房公积金时,携带相关证明材料直接到管理中心业务大厅或区县分中心管理部柜台申请;3、职工按照规
    2023-02-19
    379人看过
  • 北京公积金贷款:第二套住房首付近期暂不提高
    在央行要求第二套房房贷首付比例提至40%以上后,记者昨天从北京住房公积金管理中心了解到,北京公积金贷款暂不提高购买第二套住房的首付比例,仍按购买90平方米以上住房首付最低三成;90平方米以下住房首付最低两成执行。根据央行的新政策,商业银行已经不同程度地调高了第二套房的贷款利率和首付额度,公积金贷款利率和第二套房的商业贷款利率差距进一步拉大。公积金贷款是否也将区别对待多套房的购房者?对此,公积金管理中心有关负责人昨天表示,目前尚未接到上级部门的通知,北京的公积金贷款政策暂时没有变化。根据本市目前公积金贷款的有关政策规定,贷款人需在第一笔住房公积金贷款还清后,才可以申请第二笔住房公积金贷款,因此不存在用公积金贷第二套房子的问题。市民如果第一套房选择商贷,第二套房选择公积金贷款,则首付比例不需提高,因此,以往因程序较商贷繁琐等原因而被市民选择较少的公积金贷款,有可能会在此政策出台后,被更多市民在
    2023-06-10
    170人看过
  • 公积金可以贷款吗,北京公积金买房流程是什么
    公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。也许有人会有疑问就是,公积金可以贷款吗?答案是可以,但是公积金贷款是要达到一定条件的,本文为大家详解。大部分都定制了相关的住房公积金贷款条件,各城市条件要求大致相同。以成都为例:1、具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工;2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金,并没有支取公积金用于支付购房首付款,同时无公积金贷款余额;3、具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值的30%;4、有较稳定的职业及经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好;5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位作为保证人;6、公积金中心规定的其他条件。公积金可以贷款吗?北京具体情况向北京住房公积金管理中心申请住房公积金贷款的借款申请人,其住房公积金
    2023-05-04
    187人看过
换一批
#购房指南
北京
律师推荐
    展开

    住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金,是用于住房的一种资金。具有普遍性、强制性、福利性和返还性的特点。... 更多>

    #住房公积金
    相关咨询
    • 北京住房公积金查询北京市住房公积金怎么查询
      黑龙江在线咨询 2022-02-11
      一、北京住房公积金网络在线查询北京公积金查询网二、北京住房公积金电话查询北京市公积金管理中心统一查询电话96155,同时可以咨询个人住房公积金查询、公积金贷款利率、住房公积金贷款等问题。人工咨询服务:提供关于住房公积金缴存、提取、转移、贷款以及其他住房公积金业务的政策解释、业务咨询等服务。目前每日约为1400人次提供人工咨询服务。人工咨询服务时间:每个工作日8:00-22:00。96155客户服务
    • 北京公积金个人住房贷款申请流程
      湖南在线咨询 2022-02-27
      方法如下:1、购房合同或协议原件及复印件;购房全款发票原件及复印件;职工身份证原件及复印件;公积金联名卡或工资卡2、房本原件及复印件;购房全款发票原件及复印件;职工身份证原件及复印件;公积金联名卡或工资卡1、借款合同的原件及复印件;购房合同的原件及复印件;购房首付款发票、借款发票的原件及复印件;身份证原件及复印件;公积金联名卡或工资卡2、房本原件及复印件;购房全款或者首付款发票原件及复印件;职工身
    • 住房公积金贷款住房公积金贷款条件住房公积金贷款条件
      青海在线咨询 2022-05-01
      公积金贷款条件 1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。 2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。 3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本
    • 北京必须为职工上交住房公积金吗北京是否需要缴纳北京的公积金贷款
      新疆在线咨询 2022-02-11
      单位必须为职工上交住房公积金。北京也一样。国务院《住房公积金管理条例》第二十条单位应当按时、足额缴存住房公积金,不得逾期缴存或者少缴。对缴存住房公积金确有困难的单位,经本单位职工代表大会或者工会讨论通过,并经住房公积金管理中心审核,报住房公积金管理委员会批准后,可以降低缴存比例或者缓缴;待单位经济效益好转后,再提高缴存比例或者补缴缓缴。第三十七条违反本条例的规定,单位不办理住房公积金缴存登记或者不
    • 如何申请北京房屋抵押贷款(住房公积金)?
      天津在线咨询 2022-05-26
      第一步、贷款申请:填写申请时要写明贷款用途、金额、年限等; 第二步、准备申请资料:借款人及抵押人将申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全; 第三步、看房评估:由专业评估公司对抵押的房屋进行实地勘察、评估; 第四步、报批贷款:将一切申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送贷款机构审批。 第五步、办理抵押登记手续:贷款机构凭房屋一切权证和贷款合同公证书到产权处办理抵押登记手续; 第六步、开户和放款:银行放款