三个月不交房租。业主可以锁门回收吗-法师兄

三个月不交房租。业主可以锁门回收吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-10 07:38:46 447 人看过

房东确实拥有锁住房屋大门的权力，但切记不可擅自处理租户室内私人物品，若租户拖欠了租赁费用，且期限超出了原定合同规定的范围，那么房东则有权选择收回所出租出的房屋。从这个角度来看，房东采取锁门措施是有法律依据的。

然而，我们更希望能够通过友好协商来解决这种情况，假如始终无法达成共识，那么房东就得按照相关法规解除合同并收回房屋。对于租户未能在规定期间内如期支付租金的行为，这显然已构成了违

《民法典》第四百四十七条

债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有第四百五十三条规定，留置权人与债务人应当约定留置财产后的债务履行期间；没有约定或者约定不明确的，留置权人应当给债务人两个月以上履行债务的期间，但鲜活易腐等不易保管的动产除外。债务人逾期未履行的，留置权人可以与债务人协议以留置财产折价，也可以就拍卖、变卖留置财产所得的价款优先受偿。

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