没有房产证的二手房能买卖吗-法师兄

没有房产证的二手房能买卖吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 08:03:52 98 人看过

没有房产证的二手房能卖吗？

没有。没有产权证的二手房交易是非法的。根据《中华人民共和国房地产管理法》，未依法登记取得权属证书的房地产不得转让。在没有房产证的情况下变更合同名称有两种方式。1。商品房未竣工验收的，可以变更，但需到市有关单位出具未竣工工程验收报告，开发商应提交变更合同名称的理由，然后支付相关费用。

2。商品房已竣工验收的，不能更名，但办理权属证书后，可以以赠与的形式更名。实际上，开发商要收取一定比例的费用。同时，如果新买受人与原买受人以更名为目的共同购房，而不是增加新买受人，则新的单身买受人应符合成年人等主要资格条件。对于这个问题，我们需要有一个清晰的认识。通过这篇文章我们可以知道，没有房产证我们不能买卖。因为我们不能有效地办理过户手续，只能按照法律的规定来处理，才能知道如何处理。如果您有任何其他问题，欢迎您咨询法律律师。

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