无效房屋买卖合同：定金退还是否可行？-法师兄

无效房屋买卖合同：定金退还是否可行？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-05 20:31:57 368 人看过

行为人请求定金返还，应根据其是否存在过错决定。若房屋买卖合同中，因支付定金一方导致合同无效，无法实现合同目的的，支付定金一方不得请求返还定金。若因收受定金一方导致合同无效，无法实现合同目的的，收受定金一方应双倍返还定金。

房屋买卖合同无效可否要求赔偿房屋差价损失

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《民法典》

第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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