小区停车位的归属权是怎样规定的?
来源:互联网
时间: 2023-05-07 01:10:36
338 人看过
停车位,指停车的地方,包括露天场所及室内场所。车位按收费可以分为两种,免费车位和付费车位。在车场管理中,通过车位出租,提供停车服务,收取停车费是停车车场管理公司的主要收入来源,常将车位分为固定车位和临租车位。
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。所以,目前多数商品房在销售时,开发商和购买者都会在合同中约定专门用来停放汽车的车库、车位,通过出租、出售或附赠等方式,约定其归业主专有或专用。在这种情况下,不宜一概认为车库、车位归业主共有。只有占用业主共有的道路或其他场地用于停车的车位,才属业主共有。
律师补充:
车位、车库是小区业主共同生活的辅助设施,属于小区的配套设施。非规划内车位是占用业主共有的道路或者其他场地用于停车形成的车位,没有在最初批准的项目建设规划中,所占用的道路或者场地属于业主共有财产,维护费用作为公摊费用由全体业主承担,后续改扩建车位也应由业主共有。人防车位,是平时可以用于停放车辆的人防工程。由国家投资单独修建的地下防空建筑属于国家所有。国家鼓励、支持企业事业组织、社会团体和个人,通过多种途径,投资进行人民防空工程建设;人民防空工程平时由投资者使用管理,收益归投资者所有。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
小区车位产权归属的规定是怎样的
74人看过
-
小区停车位归属规定是什么
194人看过
-
小区车位产权归属的规定
416人看过
-
怎么确定小区停车位产权归属
448人看过
-
小区停车位产权归属谁
116人看过
-
小区里规划的地上停车位权属归谁
100人看过
律师服务
热门律师推荐
#小区物权
北京
律师推荐
展开
#配套设施
最新文章
#配套设施
相关咨询
-
小区停车位产权归属的相关规定是什么?广西在线咨询 2022-06-23根据中华人民共和国价格法,物业收取每月80元物业管理费必须到当地物价部门备案方可收取,否则物业就是违规收费,你和其他小区的停车租赁费没有可比性,你的车胎被扎,根据民法典和民法典规定你和物业公司是否有协议规定车辆损失物业是否需要赔偿,如果没有协议约定,物业没有保管义务,如果物业收取了你的管理费,必须保持你自有车位的整洁,你没有交管理费,根据民法典规定,物业在任何情况下无权不让你停车,你可以咨询当地物
-
如何确定小区停车位的产权归属天津在线咨询 2022-06-071、建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。 2、建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
-
小区停车位产权归属谁,法律的规定是什么吉林省在线咨询 2023-01-28小区的停车位归属要根据具体的情况来判断。首先要以建筑用地规划许可证确定的红线图范围为基础,如果是规划红线内的属于小区所有,如果是规划红线外的,属于市政所有。然后判断是否为业主共同所有,还是归属于开发商。
-
小区停车位产权归属怎么确定江苏在线咨询 2022-04-11随着私家车的增多,小区业主与小区物业间就车位问题发生纠纷的情况越来越多。停车位的归属问题,应该结合法律相关规定和购房合同或停车租售合同来确定车位的归属。 1.地面停车位归属 地面停车位包含两种类型的停车位,一种是建筑区划内的,另一种是占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位。 ①建筑区划内的地面停车位属于专有权的客体,所有权属于开发商所有,业主和开发商可以通过约定的方式确定业主是有偿或无偿使
-
怎么确定小区停车位产权归属上海在线咨询 2022-06-011、建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。 2、建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。