烂尾楼属于经济纠纷吗-法师兄

烂尾楼属于经济纠纷吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-03-11 00:42:50 368 人看过

一、烂尾楼属于经济纠纷吗

楼盘烂尾引发的纷争主要牵涉合同违约、侵权行为及行政制裁等范畴。

具体而言：建设工程合同纠纷涵盖了建设工程施工、价款优先权、分包、监理以及装饰装修等各式合同；房屋买卖合同纠纷则涉猎到商品房预定、预售、销售和代理销售等法律关系；与建设施工紧密相连的建工材料买卖等关联合同亦易成讼案；此外还有金融借款、同业拆借、企业借贷、民间借贷、小额借款等形式的借款合同纠纷；及在烂尾楼案件中，业主针对法院查封的车位和房地产所提出的执行异议。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

二、烂尾楼官司起诉费用多少

关于房屋烂尾争议的起诉费用问题，答案因具体诉求和法律容量而异。

诉讼费通常与标的金额有关－涉及到的标的金额越高，对应的受理费用也会相应增长。

以至尊重操作原则为例，如单个标的额度在10000元以下的，所需支付的受理费是每次50元；如果标的金额超过10000元且小于等于100000元，那么该项审理所需花费的诉讼费将按2．5％计算。

《中华人民共和国民法典》：第八章　违约责任　　第五百八十五条　当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。\n　　约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。\n　　当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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