一、出租车承包和出租车租赁的区别
出租车承包和出租车租赁的区别在于:
一是对象不同。承包经营是以一定的生产经营任务为标的,对象是经营成果;租赁经营则是以资产使用权的转移及企业的经营管理权为标的,对象是资产。
二是所有权与经营权分离的程度不同。承包的经营者具有生产经营、人事劳动管理、职工奖惩等权利,但这些权利是在上级行政主管部门的一定控制下行使的,企业不再是行政主管部门的附属物,经营者不仅具有企业机构的设置权、收益分配权、生产经营决策权、对职工的录用和解聘权等。
三是经营者所承担的风险大小不同。承包经营者完不成任务时,只是视情节轻重追究其行政责任和经济责任。承租人必须出具与租赁财产成一定比例的现金作为担保,或者是要由具有相同财产可资担保的保证人等。
四是企业留利的归属不同。实行承包经营的企业,由税后利润形成的新增资产仍属企业;租赁经营的承租者在租赁经营期间所形成的资产增值部分则全部或者部分地为承租者所有。
二、汽车租赁合同效力是怎样
只要汽车租赁合同双方当事人主体适格、该合同内容的本身并不违反法律和行政法规的强制性规定,且双方签订合同时完全出于自愿,那么汽车租赁合同效力是存在的,该汽车租赁合同具有法律效力。
1.只有依法成立的汽车租赁合同才具有效力,才受法律保护。
2.汽车租赁合同效力表现为对汽车租赁双方当事人的约束力和强制力。但在一定的条件下涉及第三人。
3.汽车租赁合同的效力是法律赋予的,是法律效力的体现。
三、出租车租赁属于什么服务
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合同内容是指合同中约定的各项权利和义务,包括但不限于以下方面: 1、双方当事人的基本信息、身份、地址、联系方式等; 2、合同标的、数量、质量、价款或报酬等; 3、履行期限、地点、方式等; 4、违约责任和解决争议的方法等。 除此之外,合同还可... 更多>
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租赁包括出租和承租吗新疆在线咨询 2022-10-18租赁是指在约定的期间内,出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。这里面的确会涉及出租和承租双方的利益,可以说是包括的。出租是将自有资产有偿提供给外方使用,会有经济利益流入。承租人又称承租方,是指租赁合同中使用租赁财产并按约向对方支付租金的当事人。 《民法典》第七百零三条:租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
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出租人和承租人的区别湖北在线咨询 2022-02-05出租人是指在租赁合同中,将租赁物交付承租人使用、收益的人,一般指租赁物的所有人,例如出租房屋、店面的房东。 承租人是指在租赁合同中,享有租赁财产使用权,并按约向对方支付租金的当事人,例如租赁房屋的房客,租赁店面的经营者等。 出租人应担保所交付的租赁物能够为承租人依约正常使用、收益的状态,即交付的标的物须合于约定的用途。 承租人应当按照约定的期限支付租金,并按照约定的方法使用租赁物。
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出租和转包的区别黑龙江在线咨询 2022-10-241、在我国,按法律的规定,土地承包经营权是一种物权,出租则是合同债权。2、两者是两种不同性质的权利。物权是一种绝对权,具有对世性,可以以他的权力对抗所有人;而债权是一种请求权,只能向特定人请求进行一定给付。3、至于转包,根据《农村土地承包法》第三十九条的规定,承包方可以在一定期限内将部分或者全部土地承包经营权转包或者出租给第三方,承包方与发包方的承包关系不变。个人认为应该是转包所形成的应该是一种出
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租赁权转让和出租的租赁权有什么区别?吉林省在线咨询 2022-10-31一、什么是租赁权转让(一)、什么是转租房屋转租是指承租人在租赁期间,将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为,转租系承租人与次承租人之间成立新的租赁合同。转租后转租人仍享有租赁权。(二)、什么是租赁权转让租赁权转让即承租权转让,是指承租人在租赁期间,将房屋承租权转让给第三人,即承租人与房屋产权人的本租合同解除,承租人由此退出租赁关系,转而由受让承租权的第三人与房屋产权人建立新的租赁合同关系。二、转租
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请问承租方和出租方的区别?澳门在线咨询 2022-10-06按照《税法》相关规定,房屋租赁合同,应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税,并要注意以下几点: 1、购买印花税票自行贴花、并划线注销。 2、租赁合同如果只规定了月(或年、或日)租金标准而无租赁期限的,可在签订合同时先按定额5元贴花,以后结算时再按实际金额计税,补贴印花。 3、如果税金在五百块以上,或者要反复贴花的,去填纳税申报表。 4、两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。