单人如何更改双人购房合同-法师兄

单人如何更改双人购房合同

来源：互联网时间： 2023-07-06 07:50:10 432 人看过

购房合同两个人的名字改成一个人的名字有3种情况：

1、购房合同尚在开发商处，未备案，和开发商协商，重签合同即可。

2、购房合同已送到建委备案，时间不长，可以携本人证件到建委修改，需征得开发商和银行同意

3、购房合同送至件未备案，3个月以上，等到交房以后，拿到产证再办理变更。

公积金贷款购房合同可以写两个人的名字吗

买房子可以写两人名字，因为房子可以作为夫妻共有财产。如果是夫妻关系，需要两人持有各自身份证，户口本，结婚证，异地户籍前提，需要本地纳税或者社保证明，户籍所在地住房情况证明，一起两人和售楼的签署两人名义购房合同，以后办理产证就是两人名字。不是夫妻关系两人购房，需要先到本地公证处，办理住房产权协议公证，明确各自在这房子上所占权益份额是多少，凭公证书，才可以签署两人名义购房合同。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十三条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。

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