小产权市场已受影响，销售量减缓，部分楼盘停售观望

前日(6月25日)，北京市国土资源局局长安*盛表示，北京已经部署调查“乡产权”、“小产权”等违规土地开发建设，违规开发建设的要停工停售。

昨日(6月26日)，记者就此联系了数家“小产权”开发商，有的称已经停售，但大部分还在继续销售。

不少销售热线无人接听

昨日(6月26日)，不少小产权楼盘销售处已停止营业。怀柔区“草根香村”、怀柔区“紫檀”、通州“太玉园”等小产权楼盘销售热线均已无人接听，房山“滨水雅园”等的销售热线称此号码已易主，通州“云景豪庭”等的销售热线变为空号。

位于怀柔区雁栖镇交界河村一项目工作人员在电话中表示，他们的房子办不了产权，目前已经不卖了。

小部分楼盘暂停观望

昨日，怀柔区九渡河的“溪谷风情”的销售人员称，接到有关部门的通知后他们已暂时停工停售，过一段时间再销售，购房者可留下联系方式由开发商通知。他介绍，目前这个楼盘40多万的已经卖完，50多万的还有剩余。

隶属怀柔沙峪口水库的驭水山居一工作人员称该楼盘将暂停销售一个月，理由是一期项目已经卖完，二期项目还在准备当中。并称该楼盘为景区配套项目，不会受“小产权”房政策影响。

位于房山、昌平等郊区的“小产权”项目因为价格相比市区的普通住宅要低很多最近卖得正火，建设部发布了买房风险提示，特别提醒城市居民不要购买在集体土地上建设的房屋，否则将无法办理房屋产权登记，合法权益难以得到保护。

继续销售者门前冷落

相比而言，包括怀柔区桥梓镇金宇瑞科技产业基地的“宽沟8号”等多家“小产权”楼盘选择了继续销售。怀柔区九渡河镇西台村纯境庄园，一李姓女销售人员称，目前此楼盘已经建好了77栋，每套200多平米，已知道禁售“小产权”房的消息，但没接到禁售的通知，“房子已经盖好，国家也不能不让卖”。并称购房可以得到村里自制的产权证，购房后就是村里的名誉村民。

昨日(6月26日)，位于密云县西田各庄镇西沙地村的文冠山庄项目一工作人员称其来电来访量锐减，而且客户询问更多侧重于购房后法律风险等问题。并称，一些具体问题，目前还没有明确的政策规定。这位工作人员还表示，其项目虽属旅游景点配套项目，但也受到此次大政策影响，销售量大大减缓。(记者**春郭超吴海花(吴海花博客吴海花新闻))