房屋所有权证怎么更换不动产证-法师兄

房屋所有权证怎么更换不动产证

来源：互联网时间： 2023-04-14 08:52:30 57 人看过

一、房屋所有权证怎么更换不动产证

房屋登记机构需在30个工作日内完成更换。依据《房屋登记办法》第二十三条自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：

（一）国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日;

（二）抵押权、地役权登记，10个工作日;

（三）预告登记、更正登记，10个工作日;

（四）异议登记，1个工作日。公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的一倍。

二、办理不动产证需要夫妻双方到场吗

办理不动产证是不需要夫妻双方到场的。

三、换不动产证要哪些材料

房产证更换不动产登记证需要的材料包括：

不动产登记申请书；申请人与代理人身份证明材料、授权委托书；相关的不动产权属来源证明、登记原因证明文件、不动产权属证书；不动产界址、面积等材料；与他人利害关系的说明材料；法律、行政法规以及《不动产登记暂行条例实施细则》规定的其他材料。

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